Синицкий Геннадий Евгеньевич

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Зеленокумск 21 марта 2019 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре Монастырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Синицкого Е.А. и Синицкого Г.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Синицкий Е.А. и Синицкий Г.Е. обратились в Советский районный суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в праве общей долевой собственности на 2/3 и 1/3 доли соответственно.

Свои доводы мотивируют тем, что им, а также умершей Синицкой В.Г. по договору приватизации было передано указанное недвижимое имущество. После чего договор приватизации был зарегистрирован в регистрирующем органе. Однако в договоре не был указан номер квартиры. В свою очередь после смерти Синицкой В.Г. открылось наследство на 1/3 долю указанного недвижимого имущества, однако Синицкий Е.А. не может вступить в права наследования, поскольку согласно устному ответу нотариуса, в договоре не указан номер квартиры, в связи с чем наследственное имущество идентифицировать не представляется возможным.

В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из данной правовой нормы следует, что оставление без рассмотрения искового заявления в связи с несоблюдением заявителем досудебного порядка урегули...

...рования спора возможно лишь в случае, когда досудебный порядок разрешения спора предусмотрен федеральным законом как обязательный, либо предусмотрен договором сторон.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав представителя истца не возражавшей против оставления искового заявления без рассмотрения, суд приходит к выводу, что исковое заявление Синицкого Е.А. и Синицкого Г.Е. подлежит оставлению без рассмотрения, в связи с не соблюдением истцами установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора, поскольку сведений о невозможности получения свидетельства о праве на наследство по закону на долю недвижимого имущества не представлено.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковое заявление Синицкого Е.А. и Синицкого Г.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что для получения свидетельства о праве собственности на спорное недвижимое имущество ему необходимо обратиться к нотариусу, либо получить соответствующий отказ.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы через Советский районный суд.

Судья Соловьянов А.Н.

дело № 2-384/2019

УИД 26RS0031-01-2019-000985-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Зеленокумск 2 июля 2019 года

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Соловьянова А.Н.,

при секретаре судебного заседания Монастырской Т.А.,

с участием представителя истца Синицкого Е.А. – адвоката Михайловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Синицкого Е.А. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Синицкий Е.А. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои доводы мотивирует тем, что 2 сентября 1997 года между ОАО «ВЭЛАН» и им, Синицкой В.Г. и Синицким Г.Е. был заключен договор о приватизации жилья, согласно которому на основании распоряжения директора ОАО «ВЭЛАН» № от 26 августа 1997 года они приобрели в долевую собственность <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. 23 сентября 1997 года данный договор был зарегистрирован в установленном порядке в Зеленокумском БТИ. 4 июля 2018 года Синицкая В.Г. умерла. После его смерти к наследованию первой очереди по закону призывались он, как супруг и сын Синицкий Г.Е. Он в шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом Синицкий Г.Е. не желает воспользоваться своим правом на принятие наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему не вы...

...давалось, поскольку в указанном договоре невозможно идентифицировать наследственное имущество, а именно не указан адрес квартиры, то есть предмета договора приватизации.

В судебном заседании представитель истца Синицкого Е.А. – адвокат Михайлова О.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в иске.

Истец Синицкий Е.А. и третье лицо Синицкий Г.Е. в судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представителя третьего лица ОАО «ВЭЛАН» Павленко Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о месте и времени слушания настоящего дела, ранее в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований, подтвердив, что по договору приватизации истцу и другим сособственникам была предоставлена <адрес> по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившийся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца Михайловой О.В., изучив письменные доказательства по делу, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Синицкого Е.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества, любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о заключении брака серии II-ДШ № следует, что между Синицким Е.А. и Котенко В.Г. заключен брак с присвоением последней фамилии – ФИО13, о чем произведена актовая запись № от 26 ноября 1963 года.

Согласно свидетельства о рождении серии II-ДШ №, выданного 28 апреля 1968 года, 27 марта 1968 года в <адрес> края родился Синицкий Г.Е., родителями указаны: отец – Синицкий Е.А., мать – Синицкая В.Г..

Из свидетельства о смерти серии III-ДН № от 06 июля 2018 года следует, что Синицкая В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно договора о приватизации жилья от 2 сентября 1997 года, ОАО «ВЭЛАН» на основании распоряжения директора ОАО «ВЭЛАН» № от 28 августа 1997 года передало Синицкой В.Г., Синицкому Е.А. и Синицкому Г.Е., проживающим по адресу: <адрес>, в совместную собственность квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м, бесплатно.

23 сентября 1997 года Зеленокумским БТИ произведена регистрация указанного договора.

Как следует из распоряжения директора ОАО «ВЭЛАН» № от 28 августа 1997 год «О приватизации квартир», разрешена приватизация жилья, занимаемого гражданами, в том числе Синицкой В.Г. по адресу: <адрес>.

Как следует из домовой книги <адрес>, Синицкая В.Г., Синицкий Е.А. и Синицкий Г.Е. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 15 января 2019 года за №, сведений о правообладателях <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1116 ГК РФ определен круг лиц, которые могут быть правопреемниками умершего, призываться к наследованию, к числу которых относится сторона по делу – истец Синицкий Е.А. супруг наследодателя.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с информацией представленной нотариусами по Советскому городскому нотариальному округу Ставропольского края ФИО9 и ФИО10, завещания от имени Синицкой В.Г. ими не удостоверялось, наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.

Из информации представленной нотариусом по Советскому городскому нотариальному округу <адрес> ФИО11 следует, что ею заведено наследственное дело № после смерти Синицкой В.Г. Заявление о принятии наследства по закону подано супругом Синицким Е.А. Свидетельство о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, судом установлено, что Синицкий Е.А. фактически вступил в права наследования имущества, открывшегося после смерти супруги Синицкой В.Г.

Также нашло подтверждение то обстоятельство, что по договору приватизации семье Синицких передана в совместную собственность именно <адрес>, <адрес>.

С учетом приведенных обстоятельств суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как они обоснованны, законны и не противоречат чьим-либо интересам.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Синицкого Е.А. к администрации Советского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Синицким Е.А. право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение одного календарного месяца, со дня принятия его судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено в окончательной форме 5 июля 2019 года.

Судья Соловьянов А.Н.