Синицына Надежда Константиновна

Дело №2-654\13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 04 июля 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием истицы-ответчика Синицыной Н.К.,

ответчика-истицы Синицыной Г.Д.,

представителя ответчика-истицы Синицыной Г.Д. Кузнецова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Н. К. к Синицыну А. А., Синицыной Г. Д. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество и встречного искового заявления Синицыной Г. Д. к Синицыной Н. К., Синицыну А. А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Синицына Н.К. обратилась в суд с иском к ответчикам Синицыну А.А. и Синицыной Г.Д. об установлении факта принятия наследства после смерти своей свекрови ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности на 1\3 долю наследственного имущества в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Синицына Н.К. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее свекровь ФИО1, которая составила завещание в пользу своего сына, ее мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своего супруга она вступила в наследство. Истица помогала умершей по хозяйству, периодически проживала в данном доме, обрабатывала земельный участок, платила коммунальные услуги, покупала дрова для отопления дома, приобретала продукты питания и лекарства. После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенного на нем жилого дома <адрес>. Наследник первой очереди сын ФИО1- ее муж ФИО2 умер раньше своей матери. По праву представления, внук ФИО1- ответчик Синицын А.А. и правнучка Синицына Г.Д. вступили в права наследования после смерти ФИО1 и получили свидетельства о праве ...

...на наследство по закону на денежные средства умершей. Истица также обратилась к нотариусу в течение шестимесячного срока, но ей было отказано в праве на наследство после смерти свекрови. Считает, что нотариус поступил не правомерно, так как она фактически приняла наследство после смерти ФИО1 Считает, что она имеет право на долю в данном имуществе, поскольку владеет, пользуется и распоряжается имуществом умершей, в выходные дни проживает в данном доме, пользуется предметами обстановки, несет расходы по содержанию наследства, за свой счет похоронила наследодателя.

В судебном заседании Синицына Н.К. поддержала свои исковые требования. Признает, что ее притязания не предусмотрены законом, но учитывая, что она длительное время, совместно с умершей ФИО1, пользовалась земельным участком и домом, считает, что имеет право наравне с другими наследниками на долю в данном наследстве.

Ответчик Синицын А.А., сын истицы Синицыной Н.К., надлежащим образом извещенный о дне, времени месте рассмотрения данного дела, в суд не явился.

Ответчик Синицына Г.Д., внучка истицы Синицыной Н.К., обратилась в суд со встречным иском к Синицыной Н.К. и Синицыну А.А. о признании за ней права общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования по закону.

В суде Синицына Г.Д. поддержала свои исковые требования. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для выращивания картофеля, с расположенным на нем жилым домом, под инвентарным номером № общей площадью жилого помещения- <данные изъяты>, служебными постройками: <данные изъяты> ограждениями лит. <данные изъяты> по адресу: <адрес> Просит суд в удовлетворении исковых требований Синицыной Н.К. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на 1\3 долю земельного участка и жилого дома по вышеуказанному адресу -отказать.

В судебном заседании представитель Синицыной Г.Д. по доверенности, адвокат Кузнецов А.В., поддержал встречные исковые требования Синицыной Г.Д., поскольку она приняла наследство после смерти своей прабабушки в установленном законом порядке, ей было выдано свидетельство на часть наследства в долях с другим наследником Синицыным А.А. Свидетельство о праве на жилой дом и земельный участок наследодателя в порядке наследования по закону не было получено, в связи с отсутствием у его доверителя документов на данное имущество. В удовлетворении исковых требования Синицыной Н.К. просит отказать, так как ее требования не основаны на законе.

Третье лицо- нотариус <адрес> нотариального округа Мерзликин В.И. письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в свое отсутствие.

Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения сторон по делу Синицыной Н.К., Синицыной Г.Д., представителя Кузнецова А.В., изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с положениями ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов данного дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>; денежные вклады, хранящиеся в <адрес> отделении <адрес>; недополученная пенсия.

Жилой <адрес> принадлежал наследодателю ФИО1 на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном законом порядке. Жилой дом под инвентарным номером № имеет общую площадь жилого помещения- <данные изъяты> Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> принадлежал умершей на основании Постановления <адрес> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю. Данный земельный участок имеет кадастровый номер №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены на местности, спора по площади участка и его границам не имеется.

При жизни, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 составила завещание в пользу своего сына ФИО2 Однако, сын наследодателя ФИО2 умер раньше своей матери- ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, в силу ст. 17, 18 ГК РФ его правоспособность прекращена в связи с его смертью.

ФИО2 имел двух сыновей: Синицына А. А. и ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследники ФИО1 по закону- внук Синицын А. А. (сын ФИО2) и правнучка Синицына Г. Д. (дочь Синицына Д. А.) в установленном законом порядке приняли наследство после смерти наследодателя ФИО1 Было заведено наследственное дело № к имуществу умершей по заявлению ее внука Синицына А.А. и правнучки Синицыной Г.Д., что подтверждается копией наследственного дела, представленного нотариусом <адрес> нотариального округа Мерзликиным В.И.

Наследникам Синицыну А.А. и Синицыной Г.Д. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Волоколамском отделении Сбербанка России с причитающимся процентами и компенсациями и на недополученную пенсию умершей.

Таким образом, наследниками по закону умершей ФИО10 являются ее внук Синицын А.А. и правнучка Синицына Г.Д., а следовательно, истица Синицына Н.К., которой умершая является свекровью, не является наследником по закону, не может претендовать на наследство или его часть, а значит ее исковые требования не подлежат удовлетворению в силу отсутствия законных на то оснований.

Фактическое владение Синицыной Н.К. и использование имущества умершей не может трансформироваться в ее право на наследственное имущество или его долю. Требование о возмещении расходов на погребение умершей и на затраты понесенные на содержание наследственного имущества, Синицыной Н.К. не заявлялись.

В свою очередь, встречные исковые требования Синицыной Г.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку она является наследником умершей ФИО1, приняла наследство по закону в установленном законом порядке путем обращения с заявлением к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство по закону на 1\2 долю денежных вкладах и недополученной пенсии; наследственное имущество- спорный земельный участок стоит на кадастровом учете, спора по его границам не имеется; суду представлены документы, содержащий описание его границ; документы, подтверждающие наличие жилого дома суду также представлены.Таким образом, суд находит исковые требования Синицыной Г.Д. подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Синицыной Г.Д. заявлено ходатайство о взыскании с Синицыной Н.К. в ее пользу расходы на юридические услуги адвоката Кузнецова А.В., который представлял интересы Синицыной Г.Д. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> рублей. Оплата юридических услуг в таком размере подтверждается квитанцией Московской областной коллегией адвокатов от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку данное решение суда состоялось в пользу Синицыной Г.Д., а в иске истице Синицыной Н.К. отказано, тем самым Синицына Г.Д. вправе требовать присуждения понесенных ею судебных расходов.

При этом, разрешая вопрос о взыскании в ее пользу судебных расходов на услуги адвоката, суд, принимает во внимание фактическое участие в деле представителя Синицыной Г.Д., адвоката Кузнецова А.В., характер заявленного спора, продолжительность рассмотрения дела с участием адвоката, материальное положение Синицыной Н.К., которая является пенсионеркой и имеет небольшую пенсию, учитывая требования разумности и справедливости, в соответствии со ст. 94, 100 ГПК РФ, суд находит требование Синицыной Г.Д. о взыскании в ее пользу с Синицыной Н.К. расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению частично, в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Синицыной Н. К. к Синицыну А. А., Синицыной Г. Д. об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество - Отказать.

Признать за Синицыной Г. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, проживающей по адресу: <адрес>(паспорт № выданный Отделением УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право общей долевой собственности (доля в праве 1\2) в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номер №, категории- земли населенных пунктов, разрешенного использования: для выращивания картофеля, с расположенным на нем жилым домом, под инвентарным номером №, общей площадью жилого помещения- <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1\2 долю вышеуказанного земельного участка и жилого дома - прекратить.

Исковые требования Синицыной Г. Д. о взыскании расходов на услуги представителя удовлетворить частично. Взыскать с Синицыной Н. К. в пользу Синицыной Г. Д. расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты>.

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Судья: Капцова Т.Ю.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 02 октября 2018г.

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В. при секретаре Слипченко Д.Д., с участием истца Синицыной Н.К., представителя ответчика Соседко Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1034-2018 по иску Синицыной Н.К. к Комитету по управлению имуществом Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Синицына Н.К. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, указав в обоснование иска, что 30.05.2006г. между ней и Комитетом по управлению имуществом Нижнеудинского муниципального образования был заключен договор аренды земельного участка"номер обезличен", расположенного по адресу: <адрес обезличен>, сроком на 10 лет для строительства жилого дома. Весной 2015г. ею был построен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для согласования на ввод жилого помещения, получила отказ, так как жилой дом построен без разрешения. Построенный жилой дом не нарушает чьих-либо прав, соответствует нормам жилищного строительства, о чем было выдано техническое заключение. Просит суд признать за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом, состоящий из литер А, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке пл...

...ощадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер "номер обезличен", по адресу <адрес обезличен>.

В судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что объект недвижимого имущества соответствует санитарно-гигиеническим, противопожарным и строительным нормам, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и пригоден к дальнейшей эксплуатации по назначению, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В подтверждение своих доводов представила суду техническое заключение "номер обезличен".

Представитель ответчика Соседко Л.И. после ознакомления с представленным истцом техническим заключением не возражала против удовлетворения иска, доводов истца не оспаривала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нём данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что с Синицыной Н.К. Комитетом по управлению имуществом Нижнеудинского муниципального образования в лице председателя Ереминой М.А. 30.05.2006 был заключен договор аренды земельного участка "номер обезличен". Срок аренды с 20.02.2006 по 20.02.2016г.

Актом приема-передачи в аренду земельного участка от 30.05.2006г. подтверждается передача Синицыной Н.К. земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером "номер обезличен", расположенного по адресу <адрес обезличен> в аренду сроком на 10 лет.

Актом от 09.12.2005г. установлены и согласованы границы земельного участка расположенного в квартале "номер обезличен".

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 09.07.2018г. обособленным подразделением ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» территориального отдела по г. Нижнеудинску и Нижнеудинскому району следует, что жилой, дом расположенный по адресу <адрес обезличен> построен в 2015г. общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, который представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что истцом возведён жилой дом в нарушение ст.51 Градостроительного кодекса РФ, без разрешения на строительство, в связи с чем, в соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ жилой дом является самовольной постройкой.

Судебный порядок признания права собственности на самовольную постройку сам по себе не может освобождать от обязанности выполнения установленных законом и иными нормативными актами норм, правил и условий возведения объектов недвижимости.

Согласно положениям ст.ст.1, 2, 8, 9, 30, 36, 44, 47, 48, 51, 55 Градостроительного кодекса РФ при строительстве или реконструкции объекта недвижимости требуются, помимо наличия права на земельный участок, доказательства осуществления строительства на основе документов территориального планирования и правил землепользования и застройки, а также осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, осуществления градостроительной деятельности с соблюдением требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, при наличии составленной в установленном порядке проектной документации, с получением разрешений на строительство и ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, подтверждающих осуществление застройки с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, норм и правил о безопасности.

Из системного толкования ст.ст.40, 41 Земельного кодекса РФ и ст.615 ГК РФ следует, что право собственности на самовольную постройку, возведённую лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. При этом необходимо учитывать, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к её легализации.

В 2018г. Синицына Н.К. обратилась в Нижнеудинский центр технической инвентаризации, где 09.07.2018г. был составлен технический паспорт на возведённый объект недвижимости, не содержащий сведений о том, что при возведении самовольной постройки истцом нарушены требования ст.36 Правил землепользования и застройки Нижнеудинского муниципального образования.

Согласно техническому заключению "номер обезличен", изготовленному Обществом с ограниченной ответственностью «Востсибгражданпроект», земельный участок с кадастровым номером "номер обезличен" используется по назначению; на земельном участке имеется строение – здание жилого дома, строительные конструкции здания жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии: общая прочность, устойчивость, сейсмостойкость, архитектурно-планировочные решения, эксплуатационные качества отвечают в полной мере требованиям действующих норм и правил, п.п.4.2, 4.3, 4.4, 5.1 СП55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные»; п.п.6.15.7, 6.15.8, 6.15.12, 6.15.13, 6.15.14, 6.3.6 СП 14.13330.2016 «Строительство в сейсмических районах». Строительные, градостроительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические нормы при строительстве жилого дома не нарушены. Сохранение постройки жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, собственников смежных участков и не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан. Жилой дом пригоден к эксплуатации.

В таблице 3.1 приведён перечень оборудования и инструментов, использованных при проведении обследования: рулетки механические, штангенциркуль, металлическая линейка, лазерный уровень, рейка геодезическая, уровень строительный пузырьковый, комплект щупов, бинокль, лупа, набор визуально-измерительного контроля, цифровой фотоаппарат, ударопрочный брызгозащищённый фонарь.

В соответствии с методикой комплексной оценки работоспособности конструкций и сооружений специалистами осуществлена с применением инструментальных методов диагностика состояния конструкций жилого дома с выявлением видимых дефектов и повреждений, позволяющих выполнить первичную качественную оценку технического состояния самовольной постройки. Обследование основных строительных конструкций здания и анализ результатов выполнен в соответствии с ГОСТ 31937-2011, СП 13-102-2003 и другими нормативными документами, указанными в приложении «А», на основании которых определено техническое состояние конструкций и их соответствие условиям безопасной эксплуатации.

Техническое заключение составлено после проведения тщательного обследования строительных конструкций, с применением оборудования и инструментов, перечень которых приведён в таблице 3.1. Выводы специалистов, изложенные в техническом заключении, ответчиком не оспорены и документально не опровергнуты.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Синицыной Н.К. к Комитету по управлению имуществом Нижнеудинского муниципального образования о признании права собственности на самовольно построенный жилой дом, удовлетворить.

Признать за Синицыной Н.К., 17.07.1959г. рождения право собственности на самовольно построенный жилой дом, состоящий из литер А, общей площадью 16,7 кв.м., расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер "номер обезличен", по адресу <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Синицыной Н.К. на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2018г.

Председательствующий судья Китюх В.В.

<данные изъяты> Дело №2-1702/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2015 года г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания Т.В.Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ФИО6» к Синицын А.А., Синицына Н.К. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Синицыну А.А., Синицыной Н.К. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры общей площадью 59,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> имеют задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124391 руб. 26 коп.. Должники своих обязательств не выполняют. Истец просит взыскать с ответчиков в пользу АО «ФИО6» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 124391 руб. 26 коп. и возврат госпошлины в сумме 3688 руб..

Представитель истца по доверенности Бухаров А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Синицын А.А. и Синицына Н.К. о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом по известному месту жительства, по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, однако, почтовые извещения вернулись в адрес отправителя. Исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутст...

...вие не явившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца по доверенности Бухарова А.В., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчики Синицын А.А. и Синицына Н.К. занимают жилое помещение общей оплачиваемой площадью 59,1 кв.м, из них жилой 41,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приватизировано. По указанному адресу зарегистрированы и проживают Синицын А.А. и Синицына Н.К.. АО «ФИО6» оказывает им услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиками на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере 124391 руб. 26 коп.. Данный факт подтверждается выписками из лицевых счетов по начислению и оплате квартплаты и коммунальных услуг за указанный период.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчиков.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче заявления, составляет 3688 руб. и подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Синицын А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Синицына Н.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу АО «ФИО6» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 124391 (сто двадцать четыре тысячи триста девяносто один) рубль 26 копеек и возврат госпошлины в сумме 1844 (одна тысяча восемьсот сорок четыре) рубля с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>