Синкин Сергей Юрьевич

Дело № год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 года с. Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Чичиековой Е.П.

при секретаре Даниловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синкина Ю.В. с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, ФИО1, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Улус-Чергинское сельское поселение» и привлеченному в качестве соответчика ФГУП АЭСХ СО РАН о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

УСТАНОВИЛ:

Синкин Ю.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Улус-Чергинское сельское поселение» и к привлеченному судом в качестве соответчика ФГУП АЭСХ СО РАН о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай, <адрес>, состоящей из кухни, трех комнат, общей полезной площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв.м.

В обоснование заявленных требований Синкин Ю.В. указал, что 25 апреля 1994 года данную квартиру он приобрел по договору приватизации с Алтайским экспериментальным (сельским) хозяйством СО РАН. Договор был зарегистрирован в Улус-Чергинском сельском совете 27 апреля 1994 года в реестре за №. Его жена ФИО1 и сын ФИО3 от участия в приватизации отказались.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РА, в выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру ему было отказано, в связи с несоответствием площади квартиры, указанн...

...ой в договоре приватизации с площадью, указанной в выписке из Единого реестра капитального строительства.

Общая площадь квартиры в договоре приватизации указана 64,2 кв.м., фактически площадь квартиры, в соответствии с выпиской № из Единого реестра капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РА составляет 62,3 кв.м.

Истец Синкин Ю.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на судебное заседание не явился, от него в суд поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, его интересы будет представлять Агеев В.П., исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца Агеев В.П. исковые требования поддержал в полном объеме, и представил дополнительно суду копию экспликации к поэтажному плану здания (строения) и копию схематического плана строения из технического паспорта спорной квартиры.

Ответчики – администрация МО «Улус-Чергинское сельское поселение», ФГУП АЭСХ СО РАН, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. В деле имеются заявления представителей ответчиков с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также о признании иска в полном объеме, которые приобщены к материалам дела.

Третьи лица ФИО1, ФИО3, извещенные о судебном заседании надлежащим образом, на судебное заседание не явились, от них поступили заявления, заверенные администрациями сельских поселений, из которых следует, что они просят рассмотреть гражданское дело по иску ФИО8 без их участия, в приватизации квартиры в жилом доме, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай, <адрес>, состоящей из кухни, трех комнат, общей полезной площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв.м., участвовать не желают.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Из искового заявления и материалов дела усматривается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой в жилом доме, начиная с 25 апреля 1994 года, то есть более 15 лет.

Общая площадь квартиры в договоре приватизации № 199 от 25 апреля 1994 года указана 64,2 кв.м., фактически площадь квартиры, в соответствии с выпиской № из Единого реестра капитального строительства ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по РА, экспликации технического паспорта составляет 62,3 кв.м.

Допущенные ошибки в настоящем договоре, не изменяют содержание договора, не влияют на его существенные условия, в связи с чем не являются достаточными основаниями для признания договора недействительным.

Данный договор подписан Синкиным Ю.В. и представителем АЭСХ СО РАН ФИО9, зарегистрирован в Чергинском сельском совет 27 апреля 1994 года.

Согласно уведомлению от 16 марта 2012 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> записи о правах отсутствуют.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира в жилом доме по адресу <адрес>, в реестре муниципальной собственности Муниципального образования «<адрес>» не значится.

Таким образом, препятствий к признанию права собственности Синкина Ю.В. на квартиру в жилом доме не установлено.

Кроме того, ответчики представили суду заявления о признании иска в полном объеме, которое приобщено к материалам дела.

Ответчикам разъяснение последствий признания исковых требований в соответствии ст. 173 ГПК РФ не требуется, поскольку в их заявлениях указано, что им известны данные последствия.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком может быть принято судом, если это не нарушает права третьих лиц или противоречит закону. Указанных обстоятельств по делу не установлено, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков суд не рассматривает, так как истец на этом не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 195, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Синкина Ю.В. с привлечением к участию в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования «Улус-Чергинское сельское поселение» и к привлеченному в качестве соответчика ФГУП АЭСХ СО РАН о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.

Признать за Синкиным Ю.В. собственность на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, Республики Алтай, состоящей из кухни и трех комнат, общей площадью 62,3 кв.м., в том числе жилой 45,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шебалинский районный суд.

Председательствующий Чичиекова Е.П.