Сиова Ирина Борисовна

УИД 66RS0023-01-2024-000126-84

Дело № 2-159/2024

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2024

Решение

Именем Российской Федерации

г.Новая Ляля Свердловской области 25 марта 2024 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиовой ИБ, Сиовой НП к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение,

при участии истца Сиовой И.Б., представителя истца Глузман М.Р.,

установил:

Сиова И.Б., Сиова Н.П. обратились в суд с иском к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира №1 в жилом доме по адресу: <адрес> ... обезличено принадлежит администрации Новолялинского городского округа, относится к муниципальному жилому фонду. Истец Сиова И.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено, и с ней заключен договор социального найма жилого помещения № 20 от 10.03.2017 и дополнительное соглашение № 1 от 17.03.2022, где членами семьи указана Сиова Н.П. - дочь. В настоящее время дочь Ковалёва В.В. и внучка Ковалёва К.Л. снялись с регистрационного учета 12.12.2008 и проживают по другому адресу. Согласно справки с места жительства ООО «Управляющая жилищная компания Привилегия» от 18.07.2023 и копий паспортов, истцы зарегистрированы по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, п. Лобва, ул. Молодежная, д. 1, кв. 1 с 03.12.1999 по настоящее время. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 24 от 20.09.2023 помещение № 1 дома № 7 по ул. Молодежная в п. Лобва Новолялинского района признано непригодным для проживания. В настоящее время указанная квартира в жилом доме продолжает оставаться аварийной, в связи с чем, проживание в ней представляет реальную опасность для истцов, создает угрозу жизни, проживание в данном жилье невозможно. Распоряжением главы Новолялинского городского округа № 194 от 21.09.2023 «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено, непригодным для проживания» спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, но не определен срок переселения граждан. Срок предоставления другого жилья до настоящего времени не определен. По заявлению истцов администрация маневренного жилья нам не предоставляет. Приобщенные к исковому заявлению фотографии дома и акт от соседей подтверждают, что данное жилье аварийное, проживание в доме невозможно и опасно для жизни и здоровья. На протяжении длительного времени администрация Новолялинского городского округа откладывала рассмот...

...рение признания и обследования квартиры на наличие или отсутствие непригодности, хотя, квартира уже давно находится в полуразрушенном состоянии, материальных средств для приобретения жилья у истцов не имеется. Согласно уведомлению Управления Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, так как какого-либо жилья в собственности мы не имеют. Таким образом, учитывая, что нахождение занимаемого ими жилого помещения является аварийным и подлежащим сносу, что дает право на получение жилого помещения во внеочередном порядке, а не предоставление жилья нарушает права истцов. Таким образом, ответчик администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение. При этом общая площадь таких жилых помещений должна быть равнозначная по общей площади ранее занимаемому аварийному жилью. В соответствии с договором социального найма жилого помещения общая площадь квартиры составляет 55,5 кв.м. Просили возложить обязанность на администрацию Новолялинского городского округа по предоставлению Сиовой ИБ и Сиовой НП вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма пригодное для проживания площадью не менее 55,5 кв.м., находящееся в п. Лобва Новолялинского района Свердловской области и отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании истец и его представитель Глузман М.Р. заявленные требования поддержали, повторили доводы, изложенные в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Истец Сиова Н.П. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее интересы представляла адвокат Глузман М.Р.

Представитель ответчика администрации Новолялинского городского округа направил в суд отзыв на исковое заявление, где требования не признал, указав, что распоряжением главы Новолялинского городского округа от 21.09.2023 № 194 жилое помещение - квартира № 1 по ул. Молодежная, 7 в пос.Лобва признано непригодным для проживания. Поскольку признано непригодным для проживания одно жилое помещение, а не дом в целом, то квартира не включена в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилфонда, так как в рамках данной программы расселению подлежат многоквартирные дома, признанные аварийными в целом и подлежащими сносу (региональная адресная программа «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 №208-ПП. Таким образом, предоставление жилья истцам возможно за счет освободившегося муниципального жилья либо путем приобретения квартиры на вторичном рынке жилья за счет средств местного бюджета. В настоящее время предоставить истцам жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия в пос. Лобва свободного пригодного для проживания муниципального жилья. Приобретение жилых помещений на вторичном рынке труда осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», согласно которому администрация обязана совершать закупки товаров (в том числе недвижимого имущества) только в установленном указанным законом порядке, с проведением обязательных процедур (закупок) на официальном сайте госзакупок - zakupki.gov.ru Однако дополнительных денежных средств в местном бюджете на 2024 год не предусмотрено. Занимаемое истцами жилое помещение признано непригодным для проживания относительно недавно, 21.09.2023 Семья Сиовых принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении с 22.11.2023 на основании распоряжения от 22.11.2023 № 61. По состоянию на 01.09.2023 в списке жилых помещений, признанных непригодными для проживания, значится 19 не расселенных жилых помещений, а в Перечне домов, признанных аварийными и подлежащим сносу, утвержденном постановлением главы Новолялинского городского округа от 27.07.2020 № 687 значится более 160 домов. Новолялинский городской округа на протяжении многих лет является высокодотационной территорией и не имеет финансовой возможности переселить всех граждан из аварийного жилого фонда. Расселение граждан из непригодного для проживания жилья осуществляется в порядке очередности исходя из даты признания жилого помещения непригодным для проживания. Расходование средств местного бюджета осуществляется в строгом соответствии с утвержденным бюджетом. Администрация Новолялинского городского округа не вправе производить дополнительное финансирование расходных обязательств, не предусмотренных местным бюджетом, в том числе за счет других статей бюджета, что может быть квалифицировано как нецелевое. использование денежных средств, что в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, влечет административную и уголовную ответственность. Также просил учесть, что 01.02.2024 Сиовым было предложено для временного проживания жилое помещение маневренного жилого фонда по адресу: ул.Школьная, 6-1 в пос.Лобва, однако они отказались. Из прилагаемых к отзыву фотоснимков следует, что отсутствует угроза обрушения дома, при наличии которой семья Сиовых подлежала бы немедленному расселению. Дом в целом не признан аварийным и подлежащим сносу. Каких-либо иных обстоятельств (событий), свидетельствующих об ухудшении технического состояния квартиры и дома в целом, не приведено. Считает, что истцы могут проживать в квартире до момента расселения. Следовательно, у истцов объективной нуждаемости в немедленном предоставлении другого жилого помещения не имеется. Просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя администрации Новолялинского городского округа.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации частью 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома. В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

Истец Сиова И.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: Свердловская область, Новолялинский район, п.Лобва, ул. Молодежная, д. 7, кв. 1 на основании договора социального найма от 10.03.2017 № 20, заключенного с Управлением Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа. В качестве членов семьи нанимателя (п. 3) указаны Ковалёва В.В. (дочь), Сиова Н.П. (дочь).

Дополнительным соглашением от 17.03.2022 в договор социального найма внесены изменения в п. 3, членом семьи нанимателя указана только Сиова Н.П.

Спорное жилое помещение находится в Муниципальной собственности МО Новолялинский городской округ.

По данным справки ООО УЖК «Привилегия» от 25.01.2024, в жилом помещении зарегистрированы: Сиова И.Б. – с 03.12.1999 по настоящее время, и Сиова Н.П. – с 20.07.1999 по настоящее время.

Заключением от 20.09.2023 № 24 межведомственной комиссии Новолялинского городского округа выявлены основания для признания помещения <адрес> ... обезличено непригодным для проживания. Данное заключение принято на основании заключения по результатам технического состояния помещения от 03.08.2023 № ИО-139-08-23, выполненного ООО «Проектный комплекс «Интеграл».

Распоряжением Главы Новолялинского городского округа от 21.09.2023 № 194 жилое помещение по адресу: <адрес> ... обезличено признано непригодным для проживания.

Судом установлено, что жилой дом № 7 по ул. Молодежная в п.Лобва Новолялинского района не включен в действующую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда, так как не признан аварийным и подлежащим сносу, признана непригодной для проживания только квартира истца, соответственно срок переселения граждан, проживающих в доме не определен.

Согласно уведомлению Управления Лобвинской территории от 22.11.2023, Сиова И.Б. принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, номер в очереди 118.

Из содержания акта от 29.01.2024 составленного соседями истцов следует, что проживать в квартире опасно для жизни, при топке печи – кирпичи выпадывают, что может привести к разрушению печи, а в дальнейшем и к пожару. Дом брусовой, со всех сторон продувает, зимой пол промерзает, в квартире холодно, тепло длительное время не держится. В весенний период в подполье стоит вода, что привело к плесени и стоит запах. Крыша дома покрыта шифером, который находится в плохом состоянии, осадки падают в квартиру. Фундамент отсутствует с двух сторон. Брус с двух сторон сгнил.

Из заявлений истца в администрацию Новолялинского городского округа следует, что Сиова И.Б. обращалась к ответчику с просьбой о предоставлении жилья для временного проживания в связи с признанием дома непригодным для проживания. Ответчиком было предложено жилое помещение маневренного фонда, одна истец отказалась, как указано в заявлении, в связи с тем, что в жилом доме нет водоснабжения и недостаточностью площади жилого помещения. В судебном заседании пояснила, что предоставляемое жилье также находилось в непригодном для проживания состоянии.

Согласно акту осмотра от 13.03.2024, составленному специалистом территориального отдела контроля и надзора № 3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, следует, что жилой дом блокированной застройки 1958 года постройки, одноэтажный, двухквартирный, материал кровли шифер, материал стен брус, чердачное перекрытие деревянное, оснащен автономными инженерными системами: отопление (печной очаг), централизованно предоставляется коммунальная услуга «электроснабжение». Квартира № 1 жилого дома относится к муниципальному жилому фонду.

При проведении осмотра установлено:

1. Фасад жилого дома имеет многочисленные следы гниения бруса, местами глубокие трещины в брусе; конопатка утратила свои свойства, местами отсутствует; отклонение конструкции от вертикальных и горизонтальных линий, выпучивание, деформация наружных стен, (неравномерная осадка), наблюдается перекос оконных блоков и дверных коробок.

2. По периметру жилого дома неравномерная осадка фундамента (значительные разрушения конструкции, выкрашивание, щели, трещины).

3. Наблюдается деформация обшивки (отделки) наружных стен жилого дома (следы гниения, коробления и обветшания обшивки (отделки), отсутствие отдельных сегментов заполнения, отклонение конструкции от вертикальных и горизонтальных линий).

4. Неисправности кровельного покрытия жилого дома (местами мелкие пробоины и трещины, наличие сколов по краю); увлажнение и поверхностное гниение деревянных конструкций стропил, обрешетки и стоек, ослабление врубок.

5. Конструкция входной группы веранды жилого помещения № 1 жилого дома находится в неисправном состоянии, наблюдается проседание, перекос, зыбкость, местами загнивания дощатого пола; наблюдается значительные неисправности деревянных конструкций (отсутствие конструктивных элементов), отклонения от вертикали, зыбкость; деформация дверных проемов; значительные следы гниения, деформация деревянных опорных конструкций веранды, что свидетельствует о нарушении несущей способности.

В жилом помещении № 1 жилого дом наблюдается проседание, перекос, зыбкость отклонение от горизонтали дощатого пола; на потолке в большой комнате наличие следов протечек (желтые пятна); нарушен температурно-влажностный режим под покрытием пола в подполье (сыро, влажно, увлажнение земляного пола, значительные следы гниения на деревянных опорных конструкциях подполья, опорные конструкции местами утратили прочность (сгнили), пятна похожие на плесень).

В связи с недопустимым техническим состоянием конструкций здания необходимо принять срочные меры для безопасного проживания жителей

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 № 1368-О-О, в случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан, что не было реализовано органом местного самоуправления.

Пунктом III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сиова И.Б. как малоимущая распоряжением Управления Лобвинской территории Новолялинского городского округа от 22.11.2023 №61 включена принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма муниципального жилищного фонда, состав семьи – 2 человека.

Истцы проживают в непригодном для проживания жилом помещении по настоящее время. На день вынесения решения каких-либо жилых помещений, иного недвижимого имущества за истцами на праве собственности либо пользования не зарегистрировано, последние вынуждены проживать в непригодном для проживания жилом помещении. Приобрести другое жилое помещение либо снять истцы возможности не имеют, так как работает в УЖК «Привилегия» уборщицей, получает заработную плату в размере 16 500 рублей, дочь - 20 000 рублей.

Суд учитывает, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Исходя из сведений относительно площади жилого помещения судом установлено, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 55,5 кв.м, которая ответчиком признается и не оспаривается, в пределах которых истцам подлежит предоставлению жилое помещение пригодное для проживания.

Таким образом, исходя из правовых и фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку спорное жилое помещение непригодно для проживания, представляет опасность для проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение взамен ранее занимаемого, площадью не менее 55,5 кв.метра в границах п. Лобва Новолялинского района.

Судом отклоняется довод ответчика об отсутствии угрозы обрушения дома, поскольку это опровергается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе заключением Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Таким образом, в силу прямого указания в законе администрация как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины независимо от процессуального статуса (истец или ответчик) и результата рассмотрения дела в связи с чем, государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сиовой ИБ, Сиовой НП к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение - удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию Новолялинского городского округа предоставить Сиовой ИБ (паспорт ДД.ММ.ГГГГ ... обезличено), Сиовой НП (паспорт ДД.ММ.ГГГГ ... обезличено) во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 55,5 кв.м., расположенное в черте п. Лобва Новолялинского района, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд Свердловской области.

Председательствующий И.С. Талашманова

Копия верна. Судья И.С. Талашманова

УИД 66RS0023-01-2024-000126-84

Дело № 2-285/2025

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025

Решение

Именем Российской Федерации

г.Новая Ляля Свердловской области 06 мая 2025 года

Верхотурский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Талашмановой И.С.,

при секретаре судебного заседания Ковальчук Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиовой ИБ, Сиовой НП к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение,

установил:

Сиова И.Б., Сиова Н.П. обратились в суд с иском к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира №1 в жилом доме по адресу: <адрес> ... обезличено принадлежит администрации Новолялинского городского округа, относится к муниципальному жилому фонду. Истец Сиова И.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено, и с ней заключен договор социального найма жилого помещения № 20 от 10.03.2017 и дополнительное соглашение № 1 от 17.03.2022, где членами семьи указана Сиова Н.П. - дочь. В настоящее время дочь Ковалёва В.В. и внучка Ковалёва К.Л. снялись с регистрационного учета 12.12.2008 и проживают по другому адресу. Согласно справки с места жительства ООО «Управляющая жилищная компания Привилегия» от 18.07.2023 и копий паспортов, истцы зарегистрированы по адресу: <адрес> ... обезличено с 03.12.1999 по настоящее время. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № 24 от 20.09.2023 помещение № 1 дома № 7 по ул. Молодежная в п. Лобва Новолялинского района признано непригодным для проживания. В настоящее время указанная квартира в жилом доме продолжает оставаться аварийной, в связи с чем, проживание в ней представляет реальную опасность для истцов, создает угрозу жизни, проживание в данном жилье невозможно. Распоряжением главы Новолялинского городского округа № 194 от 21.09.2023 «О признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ... обезличено, непригодным для проживания» спорное жилое помещение признано непригодным для проживания, но не определен срок переселения граждан. Срок предоставления другого жилья до настоящего времени не определен. По заявлению истцов администрация маневренного жилья нам не предоставляет. Приобщенные к исковому заявлению фотографии дома и акт от соседей подтверждают, что данное жилье аварийное, проживание в доме невозможно и опасно для жизни и здоровья. На протяжении длительного времени администрация Новолялинского городского округа откладывала рассмотрение признания и обследования кв...

...артиры на наличие или отсутствие непригодности, хотя, квартира уже давно находится в полуразрушенном состоянии, материальных средств для приобретения жилья у истцов не имеется. Согласно уведомлению Управления Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа истцы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, так как какого-либо жилья в собственности мы не имеют. Таким образом, учитывая, что нахождение занимаемого ими жилого помещения является аварийным и подлежащим сносу, что дает право на получение жилого помещения во внеочередном порядке, а не предоставление жилья нарушает права истцов. Таким образом, ответчик администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение. При этом общая площадь таких жилых помещений должна быть равнозначная по общей площади ранее занимаемому аварийному жилью. Просили возложить обязанность на администрацию Новолялинского городского округа по предоставлению Сиовой Ирине Борисовне и Сиовой Надежде Павловне вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма пригодное для проживания площадью не менее 55,5 кв.м., находящееся в п. Лобва Новолялинского района Свердловской области и отвечающее санитарным и техническим требованиям.

Истцы Сиова И.Б., Сиова Н.П. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на иске настаивали.

Представитель истцов Глузман М.Р. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика администрации Новолялинского городского округа направил в суд отзыв на исковое заявление, где требования не признал, указав, что распоряжением главы Новолялинского городского округа от 21.09.2023 № 194 жилое помещение - <адрес> ... обезличено признано непригодным для проживания. Поскольку признано непригодным для проживания одно жилое помещение, а не дом в целом, то квартира не включена в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилфонда, так как в рамках данной программы расселению подлежат многоквартирные дома, признанные аварийными в целом и подлежащими сносу (региональная адресная программа «Переселение граждан на территории Свердловской области из аварийного жилищного фонда в 2019-2025 годах, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 01.04.2019 №208-ПП. Таким образом, предоставление жилья истцам возможно за счет освободившегося муниципального жилья либо путем приобретения квартиры на вторичном рынке жилья за счет средств местного бюджета. В настоящее время предоставить истцам жилое помещение не представляется возможным ввиду отсутствия в пос. Лобва свободного пригодного для проживания муниципального жилья. Приобретение жилых помещений на вторичном рынке труда осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», согласно которому администрация обязана совершать закупки товаров (в том числе недвижимого имущества) только в установленном указанным законом порядке, с проведением обязательных процедур (закупок) на официальном сайте госзакупок - zakupki.gov.ru Однако дополнительных денежных средств в местном бюджете на 2024 год не предусмотрено. Занимаемое истцами жилое помещение признано непригодным для проживания относительно недавно, 21.09.2023 Семья Сиовых принята на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении с 22.11.2023 на основании распоряжения от 22.11.2023 № 61. По состоянию на 01.09.2023 в списке жилых помещений, признанных непригодными для проживания, значится 19 не расселенных жилых помещений, а в Перечне домов, признанных аварийными и подлежащим сносу, утвержденном постановлением главы Новолялинского городского округа от 27.07.2020 № 687 значится более 160 домов. Новолялинский городской округа на протяжении многих лет является высокодотационной территорией и не имеет финансовой возможности переселить всех граждан из аварийного жилого фонда. Расселение граждан из непригодного для проживания жилья осуществляется в порядке очередности исходя из даты признания жилого помещения непригодным для проживания. Расходование средств местного бюджета осуществляется в строгом соответствии с утвержденным бюджетом. Администрация Новолялинского городского округа не вправе производить дополнительное финансирование расходных обязательств, не предусмотренных местным бюджетом, в том числе за счет других статей бюджета, что может быть квалифицировано как нецелевое использование денежных средств, что в соответствии с Бюджетным кодексом РФ, влечет административную и уголовную ответственность. Также просил учесть, что 01.02.2024 Сиовым было предложено для временного проживания жилое помещение маневренного жилого фонда по адресу: ул.Школьная, 6-1 в пос.Лобва, однако они отказались. Из прилагаемых к отзыву фотоснимков следует, что отсутствует угроза обрушения дома, при наличии которой семья Сиовых подлежала бы немедленному расселению. Дом в целом не признан аварийным и подлежащим сносу. Каких-либо иных обстоятельств (событий), свидетельствующих об ухудшении технического состояния квартиры и дома в целом, не приведено. Считает, что истцы могут проживать в квартире до момента расселения. Следовательно, у истцов объективной нуждаемости в немедленном предоставлении другого жилого помещения не имеется.

Дополнительно в суд представлены копия распоряжения Управления Лобвинской территории от 06.03.2025 № 15 о заключении дополнительного соглашения с Сиовой И.Б. к договору социального найма № 20 от 10.03.2017 на жилое помещение по адресу: <адрес> ... обезличено, и копия этого дополнительного соглашения № 3 от 06.03.2025, которым изменен п. 1 раздела 1 договора в части указания общей площади жилого помещения – 33,3 кв.м.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В целях реализации положений ст. 40 (ч. 3) Конституции Российской Федерации частью 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.

При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние его несущих строительных конструкций (конструкции) или многоквартирного дома в целом, характеризующееся их разрушением либо повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения многоквартирного дома, и (или) кренами, которые могут вызвать потерю устойчивости многоквартирного дома. В случае если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, жилые помещения, расположенные в таком многоквартирном доме, являются непригодными для проживания.

Истец Сиова И.Б. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ... обезличено на основании договора социального найма от 10.03.2017 № 20, заключенного с Управлением Лобвинской территории администрации Новолялинского городского округа. В качестве членов семьи нанимателя (п. 3) указаны Ковалёва В.В. (дочь), Сиова Н.П. (дочь).

Дополнительным соглашением от 17.03.2022 в договор социального найма внесены изменения в п. 3, членом семьи нанимателя указана только Сиова Н.П.

Спорное жилое помещение находится в Муниципальной собственности МО Новолялинский городской округ.

По данным справки ООО УЖК «Привилегия» от 25.01.2024, в жилом помещении зарегистрированы: Сиова И.Б. – с 03.12.1999 по настоящее время, и Сиова Н.П. – с 20.07.1999 по настоящее время.

Заключением от 20.09.2023 № 24 межведомственной комиссии Новолялинского городского округа выявлены основания для признания помещения <адрес> ... обезличено непригодным для проживания. Данное заключение принято на основании заключения по результатам технического состояния помещения от 03.08.2023 № ИО-139-08-23, выполненного ООО «Проектный комплекс «Интеграл».

Распоряжением Главы Новолялинского городского округа от 21.09.2023 № 194 жилое помещение по адресу: <адрес> ... обезличено признано непригодным для проживания.

Судом установлено, что жилой дом <адрес> ... обезличено не включен в действующую адресную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда, так как не признан аварийным и подлежащим сносу, признана непригодной для проживания только квартира истца, соответственно срок переселения граждан, проживающих в доме не определен.

Согласно уведомлению Управления Лобвинской территории от 22.11.2023, Сиова И.Б. принята на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, номер в очереди 118.

Из содержания акта от 29.01.2024 составленного соседями истцов следует, что проживать в квартире опасно для жизни, при топке печи – кирпичи выпадывают, что может привести к разрушению печи, а в дальнейшем и к пожару. Дом брусовой, со всех сторон продувает, зимой пол промерзает, в квартире холодно, тепло длительное время не держится. В весенний период в подполье стоит вода, что привело к плесени и стоит запах. Крыша дома покрыта шифером, который находится в плохом состоянии, осадки падают в квартиру. Фундамент отсутствует с двух сторон. Брус с двух сторон сгнил.

Из заявлений истца в администрацию Новолялинского городского округа следует, что Сиова И.Б. обращалась к ответчику с просьбой о предоставлении жилья для временного проживания в связи с признанием дома непригодным для проживания. Ответчиком было предложено жилое помещение маневренного фонда, одна истец отказалась, как указано в заявлении, в связи с тем, что в жилом доме нет водоснабжения и недостаточностью площади жилого помещения. В судебном заседании пояснила, что предоставляемое жилье также находилось в непригодном для проживания состоянии.

Согласно акту осмотра от 13.03.2024, составленному специалистом территориального отдела контроля и надзора № 3 Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области, следует, что жилой дом блокированной застройки 1958 года постройки, одноэтажный, двухквартирный, материал кровли шифер, материал стен брус, чердачное перекрытие деревянное, оснащен автономными инженерными системами: отопление (печной очаг), централизованно предоставляется коммунальная услуга «электроснабжение». Квартира № 1 жилого дома относится к муниципальному жилому фонду.

При проведении осмотра установлено:

1. Фасад жилого дома имеет многочисленные следы гниения бруса, местами глубокие трещины в брусе; конопатка утратила свои свойства, местами отсутствует; отклонение конструкции от вертикальных и горизонтальных линий, выпучивание, деформация наружных стен, (неравномерная осадка), наблюдается перекос оконных блоков и дверных коробок.

2. По периметру жилого дома неравномерная осадка фундамента (значительные разрушения конструкции, выкрашивание, щели, трещины).

3. Наблюдается деформация обшивки (отделки) наружных стен жилого дома (следы гниения, коробления и обветшания обшивки (отделки), отсутствие отдельных сегментов заполнения, отклонение конструкции от вертикальных и горизонтальных линий).

4. Неисправности кровельного покрытия жилого дома (местами мелкие пробоины и трещины, наличие сколов по краю); увлажнение и поверхностное гниение деревянных конструкций стропил, обрешетки и стоек, ослабление врубок.

5. Конструкция входной группы веранды жилого помещения № 1 жилого дома находится в неисправном состоянии, наблюдается проседание, перекос, зыбкость, местами загнивания дощатого пола; наблюдается значительные неисправности деревянных конструкций (отсутствие конструктивных элементов), отклонения от вертикали, зыбкость; деформация дверных проемов; значительные следы гниения, деформация деревянных опорных конструкций веранды, что свидетельствует о нарушении несущей способности.

В жилом помещении № 1 жилого дом наблюдается проседание, перекос, зыбкость отклонение от горизонтали дощатого пола; на потолке в большой комнате наличие следов протечек (желтые пятна); нарушен температурно-влажностный режим под покрытием пола в подполье (сыро, влажно, увлажнение земляного пола, значительные следы гниения на деревянных опорных конструкциях подполья, опорные конструкции местами утратили прочность (сгнили), пятна похожие на плесень).

В связи с недопустимым техническим состоянием конструкций здания необходимо принять срочные меры для безопасного проживания жителей

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.2009 № 1368-О-О, в случае признания жилого дома (помещения) непригодным для проживания по причине аварийного состояния либо вредоносного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан, орган местного самоуправления выносит предписание о незамедлительном выселении граждан, что не было реализовано органом местного самоуправления.

Пунктом III Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сиова И.Б. как малоимущая распоряжением Управления Лобвинской территории Новолялинского городского округа от 22.11.2023 №61 включена принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма муниципального жилищного фонда, состав семьи – 2 человека.

Истцы проживают в непригодном для проживания жилом помещении по настоящее время. На день вынесения решения каких-либо жилых помещений, иного недвижимого имущества за истцами на праве собственности либо пользования не зарегистрировано, последние вынуждены проживать в непригодном для проживания жилом помещении. Приобрести другое жилое помещение либо снять истцы возможности не имеют, так как работает в УЖК «Привилегия» уборщицей, получает заработную плату в размере 16 500 рублей, дочь - 20 000 рублей.

Суд учитывает, что отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.02.2025 общая площадь жилого помещения составляет 33,3 кв.м.

Как следует из распоряжения Управления Лобвинской территории от 06.03.2025 № 15, с Сиовой И.Б. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма № 20 от 10.03.2017 на жилое помещение по адресу: п.Лобва, ул. Молодежная, д. 7, кв. 2.

Согласно дополнительному соглашению № 3 от 06.03.2025, в п. 1 раздела 1 договора внесены изменения в части указания общей площади жилого помещения – 33,3 кв.м.

Таким образом, исходя из сведений относительно площади жилого помещения судом установлено, что общая площадь спорного жилого помещения составляет 33,3 кв.м, которая ответчиком признается и не оспаривается, в пределах которых истцам подлежит предоставлению жилое помещение пригодное для проживания.

Таким образом, исходя из правовых и фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма, поскольку спорное жилое помещение непригодно для проживания, представляет опасность для проживания, поэтому у органа местного самоуправления в силу п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение взамен ранее занимаемого, площадью не менее 33,3 кв.метра в границах п. Лобва Новолялинского района.

Судом отклоняется довод ответчика об отсутствии угрозы обрушения дома, поскольку это опровергается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе заключением Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков) освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями.

Таким образом, в силу прямого указания в законе администрация как орган местного самоуправления освобождена от уплаты государственной пошлины независимо от процессуального статуса (истец или ответчик) и результата рассмотрения дела в связи с чем, государственная пошлина с ответчика взысканию не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Сиовой ИБ, Сиовой НП к администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке жилое помещение - удовлетворить.

Возложить обязанность на администрацию Новолялинского городского округа предоставить Сиовой ИБ (паспорт № ... обезличено), Сиовой НП (паспорт № ... обезличено) во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равноценное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, не менее 33,3 кв.м., расположенное в черте п. Лобва Новолялинского района, отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верхотурский районный суд Свердловской области.

Председательствующий И.С. Талашманова

Копия верна. Судья И.С. Талашманова

Дело №2-210/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Новая Ляля 21 июля 2015 года

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе судьи Макарова И.А., при секретаре Зинатовой З.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тунь С.И. к Сиовой И.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

У С Т А Н О В И Л:

Тунь С.И. обратился в суд с иском к Сиовой И.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указав, что в 2013-2014 годах он проживал в квартире, находящейся по адресу: ********* (адрес обезличен)1. Нанимателем указанной квартиры является Сиова И.Б..

В период проживания в указанной квартире им за счёт собственных средств было приобретено следующее имущество:

****************** (перечень имущества обезличен)

Факт приобретения им указанного имущества подтверждается товарными чеками, гарантийными талонами с отметками о продаже, инструкциями (руководствами) по эксплуатации с отметками о продаже.

Всё перечисленное имущество он разместил в квартире ********* (адрес обезличен).

После прекращения проживания в указанной квартире, он попытался вывести данное имущество. Однако, Снова И.Б. воспрепятствовала ему в вывозе принадлежащих ему вещей, не пустив его в квартиру, и пояснив что имуществом будет пользоваться она.

Просит истребовать перечисленное имущество из чужого незаконного владения ответчика.

В судебном заседании представитель истца Силантьев М.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что все перечисленное имущество принадлежит истцу, приобреталось истцом и должно быть передано истцу. Приобретение и...

...мущества подтверждается товарными чеками, гарантийными талонами и руководствами по эксплуатации.

Ответчик Сиова И.Б. иск не признала и пояснила, что имущество приобретала она. Все документы подделаны.

Заслушав стороны, исследовав представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исходя из изложенного, суд основывает свое решение на доказательствах, представленных сторонами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из искового заявления следует, что истцом приобреталось имущество: ****************** (перечень имущества обезличен).

Из представленных суду гарантийных талонов и товарных чеков на ****************** (перечень имущества обезличен) следует, что данные предметы приобретены именно истцом, т.к. в документах указан Тунь С.И. как приобретатель данного имущества .

Подписей истца в документах на приобретение иного имущества, нет .

Однако не доверять исковому заявлению в части принадлежности ****************** (перечень имущества обезличен) именно истцу, нет. Суду представлены для обозрения подлинные товарные чеки, гарантийные талоны и руководства по эксплуатации. Кроме того, при изучении представленных доказательств приобретения имущества, следует, что имущество приобреталось в одно время. Также свидетель Е. показал, что в 2013 году он по просьбе истца перевозил в квартиру ответчицы мебель для кухни.

Ответчицей суду представлен кредитный договор о взятии кредита 06 сентября 2013 года, но доказательств использования кредитных средств именно на спорное имущество, суду не представлено .

Ответчица не оспаривает факт владения спорным имуществом, правовых оснований для владения имуществом суду не представила.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тунь С.И. к Сиовой И.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Обязать Сиову И.Б. передать Тунь С.И. следующее имущество:

- ****************** (перечень имущества обезличен)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения решения в Свердловский областной суд через Новолялинский районный суд.

Судья: Макаров И.А.