Сипрова Любовь Сергеевна

Дело №2-364/2025г. ***

УИД 33RS0005-01-2024-004323-39

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров «24» февраля 2025 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Магницкой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сипровой Любови Сергеевны, Сипрова Романа Юрьевича и Сипрова Александра Юрьевича к администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области и администрации муниципального образования Александровский муниципальный район Владимирской области об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Сипровы Л.С., Р.Ю. и А.Ю. обратились с иском к администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области, требуя признать за ними право собственности на земельный участок площадью 2100кв.м с к.н.*** расположенный по адресу: ***.

Определением от 13.01.2025г. к участию в деле привлечены: соответчиком администрация МО Александровский муниципальный район, третьим лицом - нотариус Александровского нотариального округа Гусева И.В.

Истцы Сипровы Л.С., Р.Ю. и А.Ю., извещенные надлежаще, в судебные заседания, назначенные на 14.02.2025г. и 24.02.2025г. не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили, с ходатайствами о рассмотрении дела в свое отсутствие, не обращались.

Таким образом, истцы не явились в суд дважды.

В соответствии с абз.8 ст.222 ГПК Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательс...

...тве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Не являлись в судебные заседания и извещенные надлежаще представители ответчиков и третье лицо.

Учитывая вышеизложенное, у суда имеются основания для оставления искового заявления Сипровых Л.С., Р.Ю. и А.Ю. без рассмотрения, что не препятствует возможности их повторного обращения в суд.

Исходя из положений ч.3 ст.223 ГПК Российской Федерации, суд по ходатайству истца отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основанию, указанному в абз.8 ст.222 ГПК Российской Федерации, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь абз.8 ст.222, ч.ч.1, 3 ст.223, ст.ст.224, 225 ГПК Российской Федерации, подп.3 п.1 ст.333.40 НК Российской Федерации, суд

О п р е д е л и л:

Исковое заявление Сипровой Любови Сергеевны (паспорт ***), Сипрова Романа Юрьевича (паспорт ***) и Сипрова Александра Юрьевича (паспорт ***) к администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области (ИНН 3311015238) и администрации МО Александровский муниципальный район Владимирской области (ИНН 3311004500) об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности, оставить без рассмотрения.

Разъяснить Сипровым Л.С., Р.Ю. и А.Ю. их право на обращение в Александровский городской суд с ходатайством об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, в случае, если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Возвратить Сипровой Любови Сергеевне, зарегистрированной по адресу: *** государственную пошлину в размере 15352 (пятнадцать тысяч триста пятьдесят два) рубля 00 копеек по чеку по операции от 14.11.2024г. с расчетного счета 03100643000000018500 УФК по Тульской области ИНН 7727406020 БИК 017003983.

Председательствующий судья Н.В. Правдина

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №2-364/2025г.

Дело № 2-3449/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2017 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода

В составе председательствующего Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> к С.Л.С. об определении доли в праве общей долевой собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит определить долю С.Л.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 24/66 долей в праве общей долевой собственности взамен 25/66 долей.

В обоснование своих требований указал, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, являясь территориальным органом Росреестра, осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственному кадастровому учету недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 6 статьи 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> зарегистрировало право общей долевой собственности С.В.Е. (доля в праве 25/132) и С.С.Е. (доля в праве 25/132) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует комнате №2 коммунальной квартиры. В дальнейшем регистрирующим органом был зарегистрирован переход права общей долевой собственности (доля в праве 25/66) от С.В.Е. и С.С.Е. к С.Л.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на 25/66 долей квартиры. ДД.ММ.ГГГГ учреждение юстиции зарегистрировало право общей долевой собственности З.М.В. (доля в праве 17/66) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует комнате №3. В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля в праве 17/66): ДД.ММ.ГГГГ от З.Л.И. к О.Л.И. на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ от О.Л.И. к П.Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ7года от П.Н.А. к О.Л.И. на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ регистрирующий орган зарегистрировал праве общей долевой собственности С.Л.С. (доля в праве 25/66) на квартиру <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются С.Л.С. (доля в праве 17/66) и О.Л.И. (доля в праве 17/66) и С.Л.С. (доля в праве 25/66). Вместе с тем, при сложении долей собственников в данном доме доля получается больше единицы. Полагает, что данная ситуация сложилась из-за разного подхода к определению размера долей ...

...в праве общей долевой собственности в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, договорах о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости, и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года. Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П/302, ФНС России № ММВ-7-11/495 от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Порядком при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участка), правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль, в том числе, контроль суммарной доли. Сведения не прошедшие ФЛК, приему не подлежат. Управлением было установлено, что объект недвижимого имущества – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не прошел внутренний ФЛК по той причине, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект недвижимости больше единицы. Вышеуказанные обстоятельства приводят к невозможности передачи Управлением сведений о вышеуказанном объекте недвижимого имущества в налоговые органы, что в свою очередь приводит к уклонению ответчика от уплаты налогов, а со стороны Управления к нарушению пункта 4 статьи 85 НК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик С.Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица О.Л.И., С.Л.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющемуся в деле адресу.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ «1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.».В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ «1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.».

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ «1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.».

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> зарегистрировало право общей долевой собственности С.В.Е. (доля в праве 25/132) и С.С.Е. (доля в праве 25/132) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует комнате №2 коммунальной квартиры.

В дальнейшем регистрирующим органом был зарегистрирован переход права общей долевой собственности (доля в праве 25/66) от С.В.Е. и С.С.Е. к С.Л.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на 25/66 долей квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ учреждение юстиции зарегистрировало право общей долевой собственности З.М.В. (доля в праве 17/66) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует комнате №3.

В дальнейшем регистрирующим органом были зарегистрированы следующие переходы права общей долевой собственности (доля в праве 17/66): ДД.ММ.ГГГГ от З.Л.И. к О.Л.И. на основании договора продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ от О.Л.И. к П.Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ7года от П.Н.А. к О.Л.И. на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ регистрирующий орган зарегистрировал право общей долевой собственности С.Л.С. (доля в праве 25/66) на квартиру <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются С.Л.С. (доля в праве 17/66) и О.Л.И. (доля в праве 17/66) и С.Л.С. (доля в праве 25/66).

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выявлено, что сумма долей в праве общей долевой собственности на данный объект больше единицы, что препятствует своевременной и верной передаче сведений в ФНС России для исчисления налога на недвижимое имущество.

В соответствии с пунктом 4 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации Управление обязано сообщать сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе, зарегистрированном в ЕГРП (правах и сделках, зарегистрированных в ЕГРП), и об их владельцах в налоговые органы по месту своего нахождения в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации, а также ежегодно до 15 февраля представлять указанные сведения по состоянию на 1 января текущего года.

Требования к формату и структуре файлов, которыми передаются вышеуказанные сведения, определены Порядком обмена сведениями в электронном виде о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества, утвержденным совместным приказом Росреестра № П/302, ФНС России № ММВ-7-11/495@ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Порядком при выгрузке сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки), правообладателях недвижимого имущества и объектах недвижимого имущества в органах Росреестра и при приеме данных сведений в управлениях ФНС России по субъектам Российской Федерации осуществляется форматно-логический контроль (далее - ФЛК), в том числе, контроль суммарной доли. Сведения не прошедшие ФЛК, приему не подлежат.

Выявленное несоответствие суммы долей в праве общей долевой собственности возникло в результате разного подхода к определению размера долей в праве общей долевой собственности в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, договорах о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, <адрес> имеет общую площадь 65,5 кв.м, жилую – 46,5 кв.м, вспомогательную 19,0 кв.м.

Учитывая, что С.Л.С. принадлежит комната № 2, площадью 17,4 кв.м., соответствующая 25/66 долей в праве общей долевой собственности, доля С.Л.С., исходя из жилой площади 17 кв.м., должна составлять 24/66 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

При вышеизложенных обстоятельствах исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю С.Л.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере 24/66 долей в праве общей долевой собственности, соразмерно занимаемой ею жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Копия верна.

Судья Е.В. Базурина