Дюльгина Райхана Муллахматовна

Дело 2-940/2015

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2016 года.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года Режевской городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Быкова А.Н., при секретаре Поздеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюльгиной Р. М. к Деткову Н. Л. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Зинина С.В. обратилась в суд с иском к Дмитриеву Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учёта по указанному месту жительства. В обосновании иска указала о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году она купила дом по <адрес>. В конце ДД.ММ.ГГГГ г. она познакомилась с ответчиком и стала проживать с ним без регистрации брака, вселив его в спорный дом. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала его в своем доме. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик нашёл работу в <адрес> и стал приезжать только на выходные. С начала ДД.ММ.ГГГГ. ответчик перестал приезжать домой. Он забрал свои вещи. По какому адресу фактически проживает ответчик, ей не известно. Семейные отношения окончательно прекратились. В настоящее время регистрация ответчика препятствует ей осуществлять свои права собственника спорного дома, поскольку она вынуждена оплачивать начисляемые на ответчика коммунальные услуги, которые он фактически не потребляет. По указанным основаниям обращаясь в суд с иском, Зинина С.В. просит признать Дмитриева Д.А. утратившим право пользования жил...

...ым домом <адрес> и прекратить его регистрацию по месту жительства в указанном доме.

Истец Зинина С.В., в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить.

Ответчик Дмитриев Д.А. о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту его регистрации по адресу: <адрес>. Поскольку иных сведений о месте жительства и регистрации по месту жительства Дмитриева Д.А. не имеется, копия искового заявления с приложенными к нему документами, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства были направлены ответчику по указанному адресу.

Несмотря на то, что в суд возвращено уведомление с отметкой о вручении Дмитриеву Д.А. указанного почтового отправления суда, поскольку судом установлено, что по указанному адресу Дмитриев Д.А. фактически не проживает, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен в качестве представителя адвокат Ремезова В.А., которая в судебном заседании возражений против исковых требований не выразила.

.

Выслушав доводы истца, мнение представителя ответчика, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно копии договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является Зинина С.В. (л.д.№

Адресная справка ОУФМС России по <адрес> в <адрес> также подтверждает доводы истца о том, что на момент обращения в суд с иском в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрирован ответчик Дмитриев Д.А.

Право собственности истца на указанную квартиру кем-либо не оспорено.

Судом установлено, что в спорное жилое помещение ответчик был вселен и зарегистрирован в нем по месту жительства с согласия собственника - Зининой С.В.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании из пояснений истца Зининой С.В. установлено, что Дмитриев Д.А. не является членом ее семьи.

Таким образом, ответчик членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам Жилищного кодекса Российской Федерации, не являлся и не является, совместно с истцом не проживает, не ведет с ним совместного хозяйства.

В соответствии с п.п. 2,6 Постановления Конституционного Суда РФ от 2.02.1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания.

Таким образом, регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования жилым помещением.

Ответчик Дмитриев Д.А. согласно требований ст. 31 ЖК РФ не является членом семьи собственника спорного жилого помещения или нетрудоспособным иждивенцем.

Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащего истцу на праве собственности, у ответчика не имеется.

Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника. Дмитриев Д.А. не является членом семьи Зининой С.В. При изложенных обстоятельствах, как считает суд, оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за Дмитриевым Д.А. права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Зининой С.В. подлежащими удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 209, 304 ГК РФ, 30, 31 и 35 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дюльгиной Р. М. удовлетворить полностью.

Признать Деткова Н. Л. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием прекращения регистрации Деткова Н. Л. по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Взыскать с Деткова Н. Л. в пользу Дюльгиной Р. М. <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба, представление не могут содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, или прокурора, приносящего апелляционное представление, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанных жалобе, представлении, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено в совещательной комнате судьей лично машинописным способом.

Судья: Быков А.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>