Сипунова Светлана Вячеславовна

Дело №2-892/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 марта 2015 года

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Дмитриевой К.В., с участием истцов Сипунова Ю.А. и Сипуновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сипунова Ю.А. и Сипуновой С.В. к департаменту имущественных отношений министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Нижегородской Квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Сипунов Ю.А. и Сипунова С.В. обратились в Кстовский городской суд с иском к департаменту имущественных отношений министерства обороны РФ, о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска они ссылаются на то, что Сипунов Ю. А., является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 79,8 кв.м. расположенной по адресу: (адрес обезличен) (договор социального найма жилого помещения № 693 от 11.08.2010 г.). Сипунова С. В.- член семьи нанимателя - жена.

Указанная квартира находится в государственной собственности, уполномоченным органом является ответчик.

Сипунов Ю. А. обратился с заявлением в Департамент имущественных отношений МО РФ о заключении с ним договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

06.05.2013г. получен ответ, где сообщалось, что в настоящее время Департаментом прорабатывается вопрос о возможн...

...ости передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2008 года № 1053 полномочия по передаче жилых помещений гражданам у Министерства обороны Российской Федерации и подведомственных ему организациях отсутствуют, в связи с чем, рекомендовано добиваться признания права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы просят суд прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен) (адрес обезличен). Прекратить право оперативного управления на квартиру. Признать за Сипуновым Ю.А. и Сипуновой С.В. по 1/2 доле за каждым право собственности на квартиру общей площадью 79,8 кв.м., находящуюся по адресу: (адрес обезличен) порядке приватизации.

Определением суда от 26 января 2015 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Нижегорордская КЭЧ Московского военного округа, Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области.

В судебном заседании истцы Сипунов А.Ю. и Сипунова С.В. исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. В связи с неявкой ответчиков не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представители ответчиков - департамента имущественных отношений министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Нижегородской КЭЧ Московского военного округа, Территориального управления Росимущества в Нижегородской области извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане Российской Федерации, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст.23 Федерального закона «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ военнослужащие - граждане, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, нуждающиеся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилых помещений или жилищной субсидии. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту увольнения с военной службы они обеспечиваются жилыми помещениями по избранному месту постоянного жительства в порядке, предусмотренном пунктом 14 статьи 15 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 2Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено. что по договору социального найма жилого помещения № 693 от 17 августа 2010 года заключенному между Сипуновым Ю. А. (наниматель) и ФГКЭУ «Нижегородская КЭЧ района» Министерства обороны РФ (наймодатель), передана в бессрочное владение и пользование 3-х комнатная квартира, общей площадью 79,8 кв.м, расположенная по адресу: (адрес обезличен). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились его жена Сипунова С. В. и дочь С.У.Ю. (л.д.8-10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.08.2014 года, указанная квартира находится в государственной собственности и в оперативном управлении Нижегородской Квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа (л.д.15).

В 2013 году наниматель обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с заявлением о заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако ему было сообщено, что Департаментом прорабатывается вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, разъяснено, что признание права собственности на занимаемые жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.16).

Из ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России поступил аналогичный ответ (л.д.17).

Согласно кадастровому паспорту помещения, квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) имеет общую площадь 79,8 кв.м. (л.д.14).

Согласно справке из МУП «УЖО» от 19.01.2015 года, выданной на основании поквартирной карточки, на регистрационном учете в (адрес обезличен) состоят Сипунов Ю. А. и Сипунова Светлана Вячеславовна (л.д.13).

Ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается уведомлениями федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.01.2015 года (л.д.11-12).

Сведениями о наличии у истцов в настоящее время другого жилья суд не располагает.

Согласно положениям ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Поскольку спорное жилое помещение может выступать объектом приватизации, Сипунов Ю.А. и Сипунова С.В. вселились в данную квартиру законно, проживают в ней, другого жилья не имеют и не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения, у них возникло право на приватизацию спорной квартиры.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес обезличен), суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению. В связи с признанием за истцами права собственности на спорную квартиру подлежит прекращению право собственности РФ на нее и право оперативного управления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сипунова Ю. А. и Сипуновой С. В. к департаменту имущественных отношений министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Нижегородской Квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещениеудовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, общей площадью 79,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Прекратить право оперативного управления Нижегородской Квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа на квартиру, общей площадью 79,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Признать за Сипуновым Ю. А., (данные обезличены) и Сипуновой С. В., (данные обезличены), право общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждым, на жилое помещение общей площадью 79,8 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья: (подпись) Водяницкая А.Х.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: