Сирадегян Алиса Беняминовна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дремовой И.Г.,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) о признании прекращенным права пользования ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>. И о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении также зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения, но по месту регистрации они никогда не вселялись, их вещей в доме нет. Кроме того, в данном домовладении зарегистрирован ФИО3, который также в нем не проживает. Регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует ей осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью.

Поэтому она обратилась в суд с ...

...вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом их уточнений полностью поддержала по основаниям изложенном в иске и дополнительно пояснила, что она является собственниками домовладения № в <адрес>-е <адрес>. Данное домовладение она приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. После оформления своих прав на жилой дом, ей стало известно, что в данном домовладении также зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года, которые были зарегистрированы предыдущими собственниками. Со слов соседей и информации администрации Гостомлянского сельсовета ей известно, что данные ответчики в домовладении никогда не проживали и туда не вселялись. Место нахождение ответчиков ей не известно. По просьбе ФИО3, она его зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении, но последний в жилом доме не проживает, никогда не вселялся, и в настоящее время вещей его в доме нет, расходов на жилое помещение он не несет, соответственно прав на данное жилое помещение он не приобрел. Место его нахождения ей не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ей осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 и ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились. Конверты с извещением ответчиков о дне слушания дела возвратились в суд. Согласно адресной справки и сообщения администрации Гостомлянского сельсовета <адрес>, ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> Гостомлянский сельсовет <адрес>-е Плесы <адрес>, но по месту регистрации не проживают. Иного места жительства ответчика суду не известно. Судом вынесено определение в порядке ст. 50 ГПК РФ о назначении ответчикам представителя – адвоката ФИО11.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11 исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать, считая, что зарегистрировавшись по месту жительства в домовладении, принадлежащем в настоящее время истцу, ответчики тем самым приобрели право на проживание в нем.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>-е Плесы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-14), договором купли-продажи жилого дома и земельного участка (л.д.15-17).

Согласно данным ОВМ ОтдМВД России по <адрес> ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес> (л.д.35-36).

Из искового заявления и объяснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>, но по адресу регистрации не проживают, их вещей в доме нет. Ответчик ФИО3 также не проживает и не вселялся в жилой дом, его вещей в доме нет. Ответчики на проживание в доме не претендуют, расходов по содержанию жилого дома не несут, доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации Гостомлянского сельсовета <адрес> (л.д.68).

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8, зарегистрированные в спорном жилом доме, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением наравне с истцом, не предпринимали, членом семьи собственника жилого помещения не являются, никаких расходов по содержанию жилья не несут.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не порождает у последних права на данную жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и признании прекращённым права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать прекращенным права пользования ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме - с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись) И.Г.Дремова

Копия верна:

Судья И.Г. Дремова

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дремовой И.Г.,

при секретаре ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекращенным права пользования ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении также зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения, но по месту регистрации они никогда не вселялись и их вещей в доме нет. Кроме того, в данном домовладении зарегистрирован ФИО3, который добровольно выехал из данного домовладения и в нем не проживает. Регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует ей осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью.

Поэтому она обратилась в суд с вышеуказанным ...

...иском.

В судебном заседании истец ФИО2 отсутствовала. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия. Разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 и ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились. Направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО2 по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО11 земельный участок площадью 2500 кв.м. кадастровый № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>-<адрес> (т.1 л.д.15-17).

Судом также установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>-еПлесы <адрес>, что подтверждается данными ОВМ ОтдМВД России по <адрес> (т.1л.д.35-36).

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указывает на принадлежность ей жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>-Плесы <адрес>.

Из искового заявления также следует, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>-еПлесы <адрес>, но по адресу регистрации не проживали и не проживают, ответчик ФИО3 добровольно выехал из жилого дома, его вещей в доме нет.

В то же время как следует из представленной ответчиком ФИО9 выписки из ЕГРН, ей на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 46:15:151001:68 и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> Гостомлянский сельсовет <адрес>-е Плесы <адрес> (т.1 л.д.158-162)

Из проведенной по заявлению ФИО9 прокурорской проверки, следует, что Администрацией Гостомлянского сельсовета ошибочно был присвоен один адрес <адрес>-Плесы <адрес> домовладению ФИО9 и домовладению ФИО2 (т.1 л.д. 235-237).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации Гостомлянского сельсовета <адрес> «О нумерации строений» жилому дому с кадастровым номером №, принадлежащему на праве собственности ФИО2 присвоен адрес: <адрес> Гостомлянский сельсовет деревня 2-е Плесы <адрес> (т.1 л.д.233).

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления Администрации Гостомлянского сельсовета <адрес> «О нумерации строений» жилому дому с кадастровым номером № принадлежащему на праве собственности ФИО9 присвоен адрес: <адрес> Гостомлянский сельсовет деревня 2-е Плесы <адрес> (т.1 л.д.234).

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании прекращенным права пользования ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и признании прекращённым права пользования жилым помещением – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Медвенский районный суд <адрес> в месячный срок со дня его вынесения.

Председательствующий (подпись) И.Г.Дремова

Копия верна:

Судья И.Г. Дремова