Сироткина Полина Игоревна

г.Смоленск Дело №2-208/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2022 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Чеботаревой Ж.Н.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

с участием ответчика: Сироткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Сироткиной Е.А., Сироткиной П.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 746 руб. 74 коп., пени в размере 6 354 руб. 53 коп., в возврат госпошлины 2 033 руб. 04 коп., почтовых расходов связанных с рассмотрением дела в размере в сумме 242 руб., сославшись на следующее.

Домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником и зарегистрированным лицом квартиры № указанного жилого дома является Сироткина Е.А. В данной квартире также зарегистрированы члены семьи собственника - Сироткина П.И. и несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проживая по указанному адресу и потребляя коммунальные услуги, ответчики не исполняют своих обязательств по их оплате, что привело к образованию выш...

...еуказанной задолженности.

СМУП «ВЦ ЖКХ» взыскивает задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал» (л.д. 2).

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ», Быстров М.А. в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие; исковые требования поддерживал в полном объеме (л.д. 88).

Ответчик Сироткина Е.А. в судебном заседании исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» не признала, вместе с тем расчет задолженности истца не оспаривала. Также указала, что зарегистрирована и проживает в <адрес>, пользуется предоставляемыми ей коммунальными услугами, однако считает, что плату за предоставленные услуги осуществлять СМУП «ВЦ ЖКХ» она не должна. Кроме того пояснила, что ОАО «Жилищник» лично с ней договор управления многоквартирным жилом домом не заключало, а в общем собрании собственников жильцов многоквартирного дома она участия не принимала.

Ответчик Сироткина П.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом (л.д. 83а-84). В представленных ранее суду возражениях на иск, исковые требования не признала, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме (л.д. 35-40).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Заслушав пояснения ответчика Сироткиной Е.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а члены семьи собственника имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.2, 3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Судом установлено, что квартира № в жилом <адрес>, площадью 47,9 кв.м. принадлежит на праве собственности Сироткиной Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-29).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: Сироткина Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сироткина П.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 3).

Аналогичные сведения о регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении предоставлены <адрес>, а также подтверждаются паспортом ответчика Сироткиной Е.А. (л.д. 24, 25, 33).

Домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается в ОАО «Жилищник».

На основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д. 8-11).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме составляет 54 746 руб. 74 коп., включая задолженность по: содержанию жилья - 12 764 руб. 17 коп.; холодному водоснабжению - 12 266 руб. 49 коп.;горячему водоснабжению - 29 116 руб. 08 коп.; обслуживанию домофона - 600 руб. (л.д. 4).

Расчет ответчиками не оспаривался, проверен судом и признается арифметически верным.

На основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» мировым судьей судебного участка № в г. Смоленске ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ для взыскания солидарно с Сироткиной Е.А., Сироткиной П.И. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с возражениями должников относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ названный судебный приказ был отменен (л.д. 12).

В рамках настоящего гражданского дела каких-либовозражений относительно произведенного СМУП «ВЦ ЖКХ» расчета задолженности, а также сведений о нарушении стороной истца при осуществлении расчета требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ответчиками не представлено.

Относительно доводов ответчика Сироткиной Е.А. об отсутствии заключенного с ней, как с собственником квартиры № договора управления многоквартирным жилым домом <адрес>, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент подписания договора) договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

Согласно сообщению ОАО «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом <адрес> находится в управлении указанной организации на основании решения общего собрания собственников помещений, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Между ОАО «Жилищник» и собственниками многоквартирного дома <адрес> заключены индивидуальные договоры управления. Договор управления подписанный с собственником квартиры Сироткиной П.И. в ОАО «Жилищник» отсутствует (л.д. 76).

Вместе с тем, в материалах дела имеются договоры управления указанным многоквартирным домом, заключенные с собственниками квартир № и № от ДД.ММ.ГГГГ, перечень общего имущества многоквартирного дома, перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также расчет стоимости отдельных услуг, работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание и ремонт жилья (л.д. 66-74, 77-82).

Отсутствие у Сироткиной Е.А. договора на оказание услуг, заключенного непосредственно с собственником( при наличии договора управления многоквартирным домом), не может являться основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг.

Относительно возражений ответчиков о том, что истец не является исполнителем коммунальных услуг, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент подписания договора) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» и СМУП «ВЦ ЖКХ» агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ, СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), выступая в качестве представителя Принципала по смыслу ч. 5 ст. 155 ЖК РФ обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-коммунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формировать платежные документы, на основании которых вносится плата за ЖКУ и др. (л.д. 9).

Указанный агентский договор ответчиками не оспаривался, недействительным не признавался.

При таких обстоятельствах, суд находит доводы ответчиков не обоснованными, а исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Сироткиной Е.А. и Сироткиной П.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54 746 руб. 74 коп., правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом также заявлено требование о солидарном взыскании с ответчиков пени в соответствии с представленным расчетом в размере 6 354 руб. 53 коп. (л.д. 5).

Так как ответчики добровольно не уплатили задолженность по оплате услуг ЖКХ, то требование о взыскании пени суд находит правомерным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет задолженности и пени ответчиками не оспаривается, иск СМУП «ВЦ ЖКХ» следует признать законным и обоснованным и, следовательно, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст. 88 ГПК РФ и расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд.

С ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию в счет компенсации расходов по государственной пошлине сумма в размере 2 033 руб. 04 коп.

Также СМУП «ВЦ ЖКХ» заявлены требования о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате почтовых отправлений в сумме 242 руб., однако истцом не представлены доказательства подтверждающие оплату данных услуг, равно, как и договор на оказание услуг почтовой связи, в связи с чем, суд находит данные требования не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияСмоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сироткиной Е.А., Сироткиной П.И. в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 54746 руб. 74 коп., пени в размере 6354 руб. 53 коп., а всего 61101 (шестьдесят одну тысячу сто один) рубль 27 копеек.

Взыскать с Сироткиной Е.А., Сироткиной П.И. в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» судебные расходы по уплате госпошлины по 1016 рублей 52 копейки - с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам Смоленского областного суда через Заднепровский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий: Ж.Н.Чеботарева

Судья Чеботарева Ж.Н. 33 – 1176/2022

Дело № 2-208/2022

УИД 67RS0001-01-2021-006495-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 апреля 2022 года г.Смоленск

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:

председательствующего Дмитриевой Г.И.,

судей: Филенковой С.В., Коженовой Т.В.,

при секретаре, помощнике судьи Ткаченко Е.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Сироткиной Евгении Александровне, Сироткиной Полине Игоревне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, с апелляционной жалобой Сироткиной Евгении Александровны, Сироткиной Полины Игоревны на решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 13 января 2022 года.

Заслушав доклад судьи Филенковой С.В., объяснения представителя Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - Гридина А.А.,

установила:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее по тексту – СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к указанным ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2019 г. по 31.12.2020 г. в сумме 54 746 руб. 74 коп., пени в размере 6 354 руб. 53 коп., в возврат госпошлины 2 033 руб. 04 коп., почтовых расходов связанных с рассмотрением дела в сумме 242 руб.. В обоснование требований указывает, что домостроение, расположенное по адресу: ... имеет статус жилого дома и обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником квартиры №... является Сироткина Е.А., в квартире также зарегистрированы члены семьи...

... собственника – Сироткина П.И. и несовершеннолетняя <данные изъяты> года рождения. Проживая по указанному адресу и потребляя коммунальные услуги, ответчики не исполняют своих обязательств по их оплате, что привело к образованию вышеуказанной задолженности.

Просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги на основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «Горводоканал» (л.д. 2).

Решением Заднепровского районного суда города Смоленска от 13 января 2022 года взыскано солидарно с Сироткиной Е.А., Сироткиной П.И. в пользу СМУП «Вычислительный центр ЖКХ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2019 года по 31 декабря 2020 года в сумме 54746 руб. 74 коп., пени в размере 6354 руб. 53 коп., а всего 61101 (шестьдесят одну тысячу сто один) рубль 27 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины по 1016 рублей 52 копейки – с каждого.

В апелляционной жалобе ответчики просят решение отменить, отказать в удовлетворении требований, поскольку в собрании собственников по выбору управляющей компании они не участвовали, письменный договор управления с управляющей компанией ими не заключался.

Проверив материалы дела по правилам ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав пояснения представителя Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - Гридина А.А. относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из положений ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных выше норм права, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент подписания договора) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с этим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что квартира ..., площадью 47,9 кв.м. принадлежит на праве собственности Сироткиной Е.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.12.2021 (л.д. 27-29).

Согласно сообщению ОАО «Жилищник» от 17.12.2021 г. многоквартирный дом ... находится в управлении указанной организации на основании решения общего собрания собственников помещений, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от 27.07.2011 года. Между ОАО «Жилищник» и собственниками многоквартирного дома ... заключены индивидуальные договоры управления. Договор управления подписанный с собственником квартиры Сироткиной П.И. в ОАО «Жилищник» отсутствует (л.д. 76).

В материалах дела имеются договоры управления указанным многоквартирным домом, заключенные с собственниками квартир ... от 01.08.2011, перечень общего имущества многоквартирного дома, перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также расчет стоимости отдельных услуг, работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание и ремонт жилья (л.д. 66-74, 77-82).

Согласно справке СМУП «ВЦ ЖКХ» от 08.09.2021 г. в спорной квартире зарегистрированы: Сироткина Е.А., 31.10.1975 г.р., Сироткина П.И., 05.02.1997 г.р. и <данные изъяты> № г.р. (л.д. 3).

Аналогичные сведения о регистрации ответчиков в вышеуказанном жилом помещении предоставлены ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, а также подтверждаются паспортом ответчика Сироткиной Е.А. (л.д. 24, 25, 33).

Домостроение имеет статус жилого дома и обслуживается в ОАО «Жилищник».

На основании агентских договоров, заключенных с МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», ООО ТЦ «Аргус», СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет комплекс работ по начислению, сбору и перечислению от населения платежей за содержание и ремонт жилья, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и другие жилищно-коммунальные услуги, а также по взысканию с населения в судебном порядке дебиторской задолженности (л.д. 8-11).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг указанного жилого помещения за период с 01.10.2019 по 01.12.2020 в общей сумме составляет 54 746 руб. 74 коп., включая задолженность по содержанию жилья – 12 764 руб. 17 коп.; холодному водоснабжению – 12 266 руб. 49 коп.; горячему водоснабжению – 29 116 руб. 08 коп.; обслуживанию домофона – 600 руб. (л.д. 4).

Судебный приказ, на основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ» выдан мировым судьей судебного участка №1 в г. Смоленске 24.02.2021 г. и отменен по заявлению должников 04.08.2021 г. ( л.д.12).

Суд первой инстанции, учитывая, что ответчики свою обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2019 г. по 31 декабря 2020 г. не выполняли, образовалась задолженность в размере 54 746 руб. 74 коп., пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для возложения на них в солидарном порядке ответственности по взысканию указанной задолженности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута.

Невыполнение ответчиками обязанности по оплате за содержание жилья и текущий ремонт повлекло начисление пени, в порядке, предусмотренном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вопрос о взыскании судебных расходов разрешен судом на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ссылка в апелляционной жалобе на отсутствие заключенного ответчиками в письменном виде договора по управлению многоквартирным домом и, как следствие, отсутствие оснований для взыскания задолженности, не может быть принята во внимание, поскольку решение о заключении договора управления было принято на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, договор в установленном законом порядке не оспорен и недействительным не признан. Кроме того, указанное обстоятельство не является основанием для освобождения от оплаты задолженности по содержанию жилья и текущему ремонту.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, разрешая заявленные требования, суд правильно определили юридически значимые обстоятельства, применили закон, подлежащий применению, и постановил судебный акты, отвечающий нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь статьями 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Заднепровского районного суда города Смоленска от 13 января 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сироткиной Евгении Александровны, Сироткиной Полины Игоревны – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 05 мая 2022 года.