Сиротюк Сергей Валерьевич

Дело № 2-1304/2019 / 40RS0017-01-2019-001693-54

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 12 ноября 2019 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при помощнике судьи Черновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Малоярославецкого района Калужской области в интересах Сиротюка ФИО9, Сиротюк ФИО10 и Сиротюк ФИО11 к Администрации Муниципального образования Городское поселение «Город Малоярославец» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Заместитель прокурора Малоярославецкого района Калужской области, действуя в интересах Сиротюк ФИО12 Сиротюк ФИО13. и Сиротюк ФИО14., 24 октября 2019 года обратился в суд с иском к Администрации МО ГП «Город Малоярославец», просил обязать ответчика заключить с Сиротюком ФИО15 договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, включив в него членов семьи Сиротюка ФИО16 Сиротюк ФИО17 и Сиротюк ФИО18

В обоснование требований указано, что материальный истец, являлся нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, по договору найма специализированного жилищного фонда. Данное жильё было ему предоставлено 29 декабря 1998 года в качестве общежития. 12 февраля 2009 году дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и непригодным для проживания. Указанный многоквартирный дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилого фонда. 20 февраля 2018 года, в ходе исполнения программы переселения, с Сиротюком ФИО19. был заключен до...

...говор найма специализированного жилищного фонда на спорное жилое помещение.

Заместитель прокурора Малоярославецкого района Калужской области – Сидоров В.В. - поддержал заявленные требования.

Истцы – Сиротюк ФИО21 Сиротюк ФИО22 и Сиротюк ФИО23., будучи надлежаще извещенными о дате, месте и времени рассмотрения судебного заседания, в суд не явились.

Представитель ответчика - Администрации МО ГП «Город Малоярославец», в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте, времени и дате судебного заседания, заявлением в адрес суда не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из смысла ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10.12.1948, следует, что каждый человек имеет право на жилище.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено правило - что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 08 июля 2008 года, на основании Постановления Городской Думы МО «г. Малоярославец» № 120 от 22 декабря 1998 года и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 108/06 от 23 июня 2006 года, за Администрацией МО ГП «Город Малоярославец» 08 июля 2008 года зарегистрировано право собственности на здание двухэтажного общежития расположенного по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, ул. Загородная, д. 9.

Постановлением Городской Думы МО «Город Малоярославец» № 120 от 22 декабря 1998 года определено включить в Реестр муниципальной собственности объекты незавершенного строительства Промсоцбазы (строительная база фирмы «Арком»). Постановлением Городской головы МО «Город Малоярославец» от 16 января 2001 года № 25 объектам Промсоцбазы находящимся на территории бывшей базы «Арком» присвоены почтовые адреса, в частности присвоен адрес двухэтажному общежитию по ул. Загородная, д. 9.

Постановлением Городского головы МО «Город Малоярославец» от 22 декабря 1998 года № 126 указанное жилое строение переведено в категорию маневренного жилищного фонда. Решением главы МО ГП «Город Малоярославец» от 26 апреля 2018 года № 305 Постановление от 22 декабря 1998 года № 126 отменено.

Согласно приказа Администрации города «Город Малоярославец» от 19.01.1999 № 17 и ордера на жилую площадь в общежитии от 29.12.1998, Сиротюку С.В. и членам его семьи была предоставлена комната № 4 в общежитии по адресу: г. Малоярославец, ул. загородная, д. 9.

С 1999 года Сиротюк ФИО24. и члены его семьи зарегистрированы по адресу <адрес>, что подтверждается соответствующими штампами в их общегражданских паспортах, а также договором найма жилого помещения маневренного фонда от 06.03.2001, договором найма жилого помещения маневренного фонда № от 10.06.2008, договором найма специализированного жилищного фонда № от 20.11.2013, договором найма специализированного жилищного фонда № от 30.07.2015.

12 февраля 2009 года межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы Администрации городского поселения «Город Малоярославец» от 28 ноября 2008 года № 585, по результатам проведенного обследования признала многоквартирный дом по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, ул. Загородная, д. 9, аварийным и подлежащим сносу, о чем составлен акт обследования помещения № 10 и принято заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от 12 февраля 2009 года № 10.

Постановлением Главы администрации городского поселения "Город Малоярославец" от 17.07.2013 № 470 утверждена адресная муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

Многоквартирный дом по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, ул. Загородная, д. 9, включен в перечень домов аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "Город Малоярославец".

Постановлением Правительства Калужской области от 29 апреля 2013 года № 231 утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы.

Указанная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований Калужской области на 2013 - 2017 годы имеет приложение № 1, содержащее адресный перечень аварийных многоквартирных домов, в который включен жилой дом по адресу: Калужская область, г. Малоярославец, ул. Загородная, д. 9.

Согласно данной программе, планируемая дата окончания переселения указанного жилого дома - 01 августа 2017 года, планируемая дата сноса дома – 01 сентября 2017 года.

В целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 20 февраля 2018 года главой Администрации МО ГП «Город Малоярославец» принято Постановление № 185 «О предоставлении жилого помещения», согласно которому постановлено предоставить Сиротюку ФИО25. и членам его семьи по договору специализированного найма, во временное владение и пользование, благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>. 20 февраля 2018 года между ответчиком и истцом был подписан договор найма специализированного жилищного фонда на данную квартиру. 26 сентября 2019 года главой администрации МО ГП «Город Малоярославец» принято постановление № 1020 «О перезаключении договора найма специализированного жилищного фонда на новый срок», согласно которому с Сиротюком ФИО26 перезаключен договор найма специализированного жилищного фонда на занимаемое жилое помещение по указанному адресу.

Собственником квартиры № в 1-ом корпусе дома № по ул. Московской в г. Малоярославце является МО ГП «Город Малоярославец» (выписка из ЕГРН от 09 февраля 2018 года).

Статуса специализированного жилого фонда спорная квартира не имеет.

Учитывая, что здание по адресу: г. Малоярославец, ул. Загородная, д. 9 на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно, между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии); в настоящее время его помещения не пригодны для проживания и не подлежат ремонту; а Сиротюк ФИО27 и члены его семьи были включены в целевую программу по переселению из аварийного жилья, путем предоставления ей спорного жилого помещения, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора Малоярославецкого района Калужской области в интересах Сиротюка ФИО28, Сиротюк ФИО29 и Сиротюк ФИО30 к Администрации Муниципального образования Городское поселение «Город Малоярославец» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Обязать Администрацию Муниципального образования Городское поселение «Город Малоярославец» заключить с Сиротюком ФИО31 договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, включив в него членов его семьи: Сиротюк ФИО32 и Сиротюк ФИО33

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий подпись А.В. Храмеев

Копия верна. Судья А.В. Храмеев