Ситалова Лидия Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Жуковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Т.С. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на долю в квартире

У С Т А Н О В И Л:

Кошелева Т.С. обратилась в суд с иском к Администрации МО

«<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на долю в квартире, указав, что на основании решения горисполкома ее супругу ФИО7 и членам его семьи была предоставлена <адрес> <адрес>. В данной квартире также зарегистрирована и проживает Ситалова Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Между ФИО7 и Администрацией МО «<данные изъяты>» был заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении с заявлением в Администрацию о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, ему было указано о необходимости предоставления пакета документов. ФИО7 обратился с заявлением в БТИ на изготовление извлечения из технического и кадастрового паспортов. При выходе специалистов на место, для проведения замеров, Ситалова Л.Н. не впустила специалистов в комнату, в связи с чем, кадастровый паспорт и извлечение из технического паспорта не были изготовлены. При жизни ФИО7 Ситалова Л.Н. отказывалась оформить договор передачи указанной квартиры в порядке приватизации. После смерти ФИО7 Ситалова Л.Н. обратилась с заявлением о передаче ей квартиры в порядке приватизации в целом. ФИО7 имел тяжелое онкологическое заболевание, <данные изъяты> инвалидности по данному заболеванию. ФИО7 при жизни высказал свое желание о передаче ему доли в указанной квартире в порядке п...

...риватизации. Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО7 В настоящее время она обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО7 В связи с чем, просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю <адрес>. № по <адрес> <данные изъяты>

В судебном заседание истец Кошелева Т.С., представитель истца Бутакова Н.В. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили их удовлетворить, пояснив, что Кошелева Т.С. являлась супругой ФИО7 При жизни ФИО7 принимал меры по регистрации супруги в квартире, однако Ситалова Л.Н. препятствовала ему в этом. При жизни ФИО7 обратился в администрацию МО «<адрес>» с заявлением на приватизацию 1/2 доли квартиры и не отзывал его. Предоставил полный пакет документов, кроме кадастрового паспорта, который не мог изготовить по независящим от него причинам, а именно отказ Ситаловой Л.Н. произвести замер ее комнаты. ФИО7 пользовался этой квартирой вместе с Кошелевой Т.С., оплачивал коммунальные услуги. Ситалова Л.Н. при жизни ФИО7 не выказывала ни согласия, ни отказ от приватизации спорного жилья.

Представитель ответчика Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений на заявление не поступило.

Третье лицо Ситалова Л.Н., представитель третьего лица Вряшник Н.Н. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что Ситалова Л.Н. была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя. Действительно ФИО7 принимал меры для приватизации квартиры, однако Ситалова Л.Н. свое согласие не давала. В связи с чем, полагают, что отсутствуют законные основания для удовлетворения требований истца.

Суд, выслушав истца, представителя истца, третье лицо, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ следует, что имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 «Закона о приватизации жилищного фонда РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ с последующими изменениями и дополнениями «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов, то указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по независящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

В судебном заседании установлено, что на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 и членам его семьи была предоставлена <адрес> <адрес> <адрес>, данный факт подтверждается также ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке №, выданной МУП ЖКУ МО «<данные изъяты>» ФИО7 был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. В данной квартире также зарегистрирована Ситалова Л.Н.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обратился с заявлением в Администрацию МО «<данные изъяты>» <адрес> <адрес> о передаче безвозмездно в собственность в порядке приватизации квартиры (доли в квартире) № <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в судебном заседании, решением <адрес> районного суда <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск Ситаловой Л.Н. о признании членом семьи и признании права на жилую площадь был удовлетворен.

Ситалова Л.Н., согласно указанному решению, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.

Данный факт в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО10 и ФИО11

Кроме того в судебном заседании установлено, что Ситалова Л.Н., проживая совместно с ФИО7 в спорной квартире, свое согласие на приватизацию квартиры, не давала.

Данные обстоятельства подтверждаются решением <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому договор приватизации и дарения <адрес> в <адрес> признан недействительным ввиду отсутствия согласия Ситаловой Л.Н. на приватизацию спорной квартиры.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО10, ФИО12, которые пояснили, что Ситалова Л.Н. не желала приватизировать квартиру.

Таким образом, учитывая все конкретные обстоятельства дела и указание в Законе – о добровольности приватизации жилья и необходимости согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кошелевой Т.С. к Администрации МО «<данные изъяты>» <адрес> о признании права собственности на долю в квартире – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 30 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ