Сиваев Максим Эдуардович

Дело № 2-2018/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2019 г. г.Магадан

Магаданский городской суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Малой В.Г.,

при секретаре Фокиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску Сиваевой Елены Викторовны к Сиваеву Максиму Эдуардовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Сиваева Е.В. обратилась в Магаданский городской суд с указанным выше исковым заявлением. В обоснование требований истцом указано, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия № от ДД.ММ.ГГГГ. С 14 мая 2003 г. в квартире был зарегистрирован её сын Сиваев М.Э. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, в связи с переездом на постоянное место жительства в ЦРС. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Устно подтверждает своё согласие на снятие с регистрационного учета, возвращаться в г.Магадан не намерен. С учетом изложенного истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом телефонограммой.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом телефонограммой. Дополнительно пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в спорном жило...

...м помещении не проживает с мая 2018 г., фактически проживает по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные в деле материалы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в деле материалами, что истцу Сиваевой Е.В. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ., о чем произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Согласно справке с места регистрации, выданной МБУ <данные изъяты>» в мае 2019 г., ответчик Сиваев М.Э. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (сын собственника), что также подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Магаданской области.

В ходе разбирательства по делу было установлено, что ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении до настоящего времени, каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

При этом установлено длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении, в связи с добровольным переездом в г.Екатеринбург на новое место жительства, отсутствие личных вещей ответчика в квартире, отсутствие общего хозяйства и бюджета между сторонами.

При рассмотрении данного спора по существу суд исходит из тех доказательств, которые имеются в материалах дела, руководствуясь при этом правилами ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и ст.68 названного Кодекса, согласно которой в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

С учетом приведенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что действиями ответчика истцу созданы препятствия к осуществлению его права собственности, так как, являясь владельцем жилого помещения, она лишена возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Принимая во внимание, что сведений о наличии соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с ответчиком в материалы дела не представлено, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры в г.Екатеринбург на новое место жительства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания его утратившим права пользования жилым помещением – <адрес>.

С учетом изложенного исковые требования истца Сиваевой Е.В. о признании ответчика Сиваева М.Э. утратившим право пользования спорным жилым помещением признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из представленного в материалах дела чека-ордера от 27 мая 2019 г. следует, что при подаче настоящего иска в суд истец уплатила в доход бюджета муниципального образования «Город Магадан» государственную пошлину в сумме 300 рублей, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установленный пунктом 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что исковые требования признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 300 рублей.

На основании изложенного суд, руководствуясь ст.ст.194,197-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Признать Сиваева Максима Эдуардовича утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Взыскать с Сиваева Максима Эдуардовича в пользу Сиваевой Елены Викторовны государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Установить день изготовления мотивированного решения суда – 5 августа 2019 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Малая