Сизикова Тамара Ивановна

Дело №2-776/2012

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2012 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Талицкого района в интересах Тельминовой Г.С., Сизикова Д.Н., Сизиковой Т.И. к Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа об обязании предоставить жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Прокурор Талицкого района Свердловской области в интересах Тельминовой Г.С., Сизикова Д.Н., Сизиковой Т.И. обратился в суд с иском к ответчику об обязании предоставить жилое помещение, мотивируя тем, что Тельминова Г.С. проживает по адресу: <адрес>, общая площадь помещения составляет 24 кв.м., жилая площадь составляет 12 кв.м., при этом проживает совместно с Сизиковым Д.Н. и Сизиковой Т.И.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалиды и семьи, имеющие детей- инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имею...

...щим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Тельминовой Г.С. дано заключение ГБУЗ СО «Талицкая ЦРБ», согласно которому она имеет диагноз <данные изъяты>, по состоянию здоровья нуждается в предоставлении дополнительной жилой площади согласно постановлению Правительства РФ от 16.06.2006 № 378.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 16.06.2006 № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире в указанный перечень входит заболевание с кодом заболеваний I <данные изъяты>

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ», инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне.

В соответствии с п.4 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 2 Постановления Главы Талицкого городского округа № 245 от 25.12.2006 года «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения, действующих на территории муниципального образования Талицкий городской округ», норма предоставления площади жилого помещения предусмотрена в количестве 18 квадратных метров на одного человека.

В соответствии с п.3.33, 3.34 Положения об Управлении ТЭК, ЖКХ и строительства ТГО, к его полномочиям относится учет муниципального жилищного фонда, ведение в установленном законом Свердловской области порядке, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном Жилищным кодексом РФ порядке малоимущим гражданам, признанным таковыми в установленном законом Свердловской области порядке, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, создание условий для жилищного строительства.

Согласно Верховенствующему Закону Российской Федерации, имеющему прямое действие, а именно статье 39 и 40 Конституции РФ, каждому гражданину в РФ гарантируется социальное обеспечение в случае болезни и инвалидности; каждый гражданин имеет право на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с определением Верховного суда РФ от 30.09.2008 года № В5-В08-3, указанная в ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ норма закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от включения в список граждан, имеющих право на жилье вне очереди, от времени включения в список внеочередников. Предоставление жилых помещений вне очереди вообще не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь. Жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего права внеочередника.

Прокурор Талицкого района просит обязать УТЭК, ЖКХ и строительства ТГО предоставить Тельминовой Г.С., Сизикову Д.Н., Сизиковой Т.И. жилое помещение на территории г. Талица на условиях социального найма не ниже установленных социальных норм, действующих на момент предоставления жилья, на всех членов семьи, с учетом права Тельминовой Г.С. на дополнительную жилую площадь на территории г. Талица, благоустроенное, применительно к данному населенному пункту, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании помощник прокурора Микушин Е.С., истцы Тельминова Г.С., Сизикова Т.И., Сизиков Д.Н. на заявленных требованиях настаивали.

Представитель ответчика Мирашвили Е.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения иска возражала.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с 1 марта 2005 года принятие на учет граждан в целях последующего предоставления им по договорам социального найма жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде осуществляется по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда РФ или жилищного фонда субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются определенным федеральными законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным Кодексом и (или) федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

Категориям граждан, указанных в части 3 настоящей статьи могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законом порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса перечне.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации признаются нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истец Тельминова Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является инвалидом с детства, страдает тяжелой формой хронического заболевания, указанного в Перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации Постановлением №378 от 16.06.2006.

Истец Тельминова Г.С. проживает в жилом помещении (жилом доме), расположенном по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: отчим Сизиков Д.Н., мать Сизикова Т.И., брат ФИО3, бабушка ФИО4. На указанный жилой дом право собственности не зарегистрировано. Истец Тельминова Г.С. жилых помещений на праве собственности не имеет.

Истец Тельминова Г.С. состоит в очереди на получение жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма на территории Талицкого городского округа по тем основаниям, что относится к числу малоимущих граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

При этом истец Тельминова Г.С. страдает тяжелой формой хронического заболевания, включенного в перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденный постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 года N 378, что дает ей право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией справки МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), копией заключения ГБУЗ СО «Талицкая ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ за № о наличии у Тельминовой Г.С. заболевания (л.д.12), копией акта обследования жилищно-бытовых условий (л.д.13), копией справки Еланской управы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13 оборот), копией Списка инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, вставших на учет после ДД.ММ.ГГГГ и имеющих дополнительное право по хроническому заболеванию на внеочередное предоставление жилья по Талицкому городскому округу (л.д.35-36), Копией Уведомления Талицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (л.д.12 оборот), копией справки филиала СОГУП ОГЦТИ и РН «Талицкое бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д.9).

Как следует из копии справки Еланской управы Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> совместно с Тельминовой Г.С. зарегистрированы и проживают: отчим Сизиков Д.Н., мать Сизикова Т.И., брат ФИО3, бабушка ФИО4. Общая площадь 24,0 кв.м., жилая площадь 12.0 кв.м. (л.д.13 оборот).

Как следует из копии акта обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес> принадлежит Сизикову Д.Н. (основание похозяйственная книга №), дом деревянный с печным отоплением общей площадью 24 кв.м., 1 комната и кухня, туалет и колодец находятся во дворе (л.д.13).

Как следует из справки Управления городского хозяйства г.Талица администрации Талицкого городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, истец Тельминова Г.С. состоит в списке граждан, нуждающихся в предоставлении жилья, предоставляемого по договору социального найма под № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44).

Как следует из Списка инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в жилых помещениях, вставших на учет после ДД.ММ.ГГГГ и имеющих дополнительное право по хроническому заболеванию на внеочередное предоставление жилья по Талицкому городскому округу, истец Тельминова Г.С. состоит в указанном списке под № (л.д.35-36).

Как следует из Уведомления Талицкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12 оборот), из справки филиала СОГУП ОГЦТИ и РН «Талицкое бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении истца Тельминовой Г.С. сведения о регистрации прав на недвижимое имущество отсутствуют, сведений о наличии жилого помещения на праве собственности не зарегистрировано (л.д.9).

Как следует из копии справки МСЭ от ДД.ММ.ГГГГ, истцу Тельминовой Г.С. установлена инвалидность ДД.ММ.ГГГГ бессрочно (л.д.8).

Как следует из заключения ГБУЗ СО «Талицкая ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ за №, Тельминова Г.С. имеет заболевание с диагнозом <данные изъяты>, по состоянию здоровья нуждается в предоставлении жилой площади согласно Постановлению Правительства РФ от 16.06.2006 за №378 (л.д.12).

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 года за №378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» в указанный перечень входит заболевание с кодом заболеваний <данные изъяты> по МКБ-10.

По смыслу ст.57 ЖК РФ, предоставление таким гражданам жилых помещений по договорам социального найма вне очереди не предполагает включения их в какую-либо очередь.

Таким образом, истец Тельминова Г.С. имеет право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма.

При определении размера подлежащего предоставлению жилого помещения, суд учитывает, что истец поставлена на учет нуждающегося в предоставлении жилого помещения в составе семьи - 1 человек, проживающие совместно с ней истцы Сизиковы Д.Н. и Т.И. на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений не состоят.

При указанных обстоятельствах, жилое помещение должно быть предоставлено только Тельминовой Г.С.

В соответствии с ст.17 ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договору социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Учитывая вышеприведенные законодательные нормы, обеспечение детей-инвалидов (инвалидов) вне очереди жилыми помещениями не ниже установленных социальных норм по договору социального найма производится на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно Положению об Управлении топливно-энергетического комплекса, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа, к его полномочиям относится учет муниципального жилищного фонда, ведение в установленном законом Свердловской области порядке, учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке малоимущим гражданам, признанным таковыми в установленном законом Свердловской области порядке, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, создание условий для жилищного строительства (пункты 3.33, 3.34 Положения).

При указанных обстоятельствах, требования заявлены обоснованно.

Согласно ч.5 ст.57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Талицкого района в интересах Тельминовой Г.С., Сизикова Д.Н., Сизиковой Т.И. к Управлению топливно-энергетическим комплексом, ЖКХ и строительства Талицкого городского округа об обязании предоставить жилое помещение удовлетворить в части.

Обязать Управление топливно-энергетического комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и строительства Талицкого городского округа предоставить Тельминовой Г.С. на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение не ниже установленных социальных норм, отвечающее санитарным и техническим требованиям.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Бакланова

Дело № 2- 561/2012

Поступило в суд 03.05.2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2012 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Астафьевой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Коченевского отделения №2295 к Сапегиной Т.А., Сапегину В.И., Сизиковой Т.И., Сапегину И.И., Дорониной Н.С., Батурину Д.А., Бочарову А.Р. о расторжении кредитного договора № № и взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>,

установил:

открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Коченевского отделения № 2295 обратилось в суд с иском к Сапегиной Т.А., Сапегину В.И., Сизиковой ТИ, Сапегину ИИ, Дорониной НС, Батурину ДА, Бочарову АР о расторжении кредитного договора № № и взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>.

В обоснование своих требований указывает, что между Отрытым акционерным обществом Сбербанк России в лице Коченевского отделения №2295 (далее - Банк, Кредитор) и гражданами Сапегиной Т.А. и Сапегиным В.И. (далее - Ответчики, Заемщик) ДД.ММ.ГГГГ года был заключен Кредитный договор № № (далее - Договор).

Во исполнение п. 1.1. Договора Кредитор предоставил Сапегиной Т. А. и Сапегину ВИ кредит в сумме <данные изъяты>. под 18 процентов годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается расходным кассовым ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заявлением индивидуального заемщика на выдачу кредит...

...а от ДД.ММ.ГГГГ г., срочным обязательством без номера.

Заемщики обязались возвратить Кредитору полученную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора.

В соответствии с пунктами 2.5.-2.6. Договора погашение кредита производится Заемщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10-го числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов за пользование кредитом осуществляется в те же сроки и одновременно с погашением кредита. Последний платеж производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

Несмотря на принятые Заемщиками на себя обязательства, платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились ими не в полном объеме и с нарушением сроков, установленных Договором. Последний платеж в счет погашения кредита поступил ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п. 2.8. Договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в размере двукратной процентной ставки по Договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

В соответствии с п. 5.2. Договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства Заемщики предоставили Кредитору поручительства Сизиковой ТИ, Сапегина ИИ, Дорониной НС, Батурина ДА, Бочарова АР (далее - Поручители). Между Кредитором и Поручителями были заключены Договоры поручительства №№ №, №, №, №, № соответственно (далее - Договоры поручительства).

В силу п. 1.1. Договоров поручительства Поручители взяли на себя обязательства отвечать перед Кредитором за исполнение Сапегиной Т.А. и Сапегиным ВИ всех обязательств по Договору. Согласно п. 1.2. Договоров поручительства Поручители ознакомлены со всеми условиями Договора и согласны отвечать за исполнение Заемщиком его обязательств полностью, в том числе по указанным выше условиям Договора.

Согласно п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п.п. 2.1., 2.2. Договоров поручительства Поручители несут солидарную ответственность перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору Заемщиком.

B силу п. 1 ст. 323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения обязательств как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с п. 4.6. Договора, п. 2.3. Договоров поручительства ДД.ММ.ГГГГ года истец направил Заемщикам и Поручителям требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки и расторжении договора, содержащее требование о погашении всей задолженности не позднее ДД.ММ.ГГГГ г. В настоящее время задолженность не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года размер задолженности по Договору составляет <данные изъяты>., в том числе:

просроченная ссудная задолженность – <данные изъяты> руб.;

просроченные проценты – <данные изъяты> руб.;

задолженность по пене за проценты – <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором. Согласно ст. 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить кредитору полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, предусмотренные договором.

В соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Банк исполнил свои обязательства надлежащим образом в соответствии с Договором, предоставив Заемщикам кредитные средства. Однако Заемщиками надлежащим образом не исполнялись обязанности по погашению полученного кредита и уплате процентов за его пользование, а также по досрочному погашению задолженности по требованию Банка. В результате чего им допущено существенное нарушение условий договора.

В соответствии со ст. 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее -ГПК РФ) стороны Договора изменили территориальную подсудность. В силу этого споры по Договору подлежат рассмотрению в соответствии с действующим законодательством в Коченевском районном суде Новосибирской области (п. 7.3.Договора, п. З.З.Договоров поручительства).

Для защиты своего нарушенного права Кредитор был вынужден обратиться в суд, при этом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Просит расторгнуть Кредитный договор №№, заключенный между ОАО Сбербанк России в лице Коченевского отделения №2295 и Сапегиной Т.А. и Сапегиным В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать солидарно с Сапегиной Т.А., Сапегина В.И., Сизиковой Т.И., Сапегина И.И., Дорониной Н.С., Батурина Д.А., Бочарова А.Р. в пользу ОАО Сбербанк России в лице Коченевского отделения № 2295 задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ г. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты>.,

а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины возложить на Ответчиков и взыскать с них солидарно в пользу ОАО Сбербанк России в лице Коченевского отделения № 2295 сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Терентьева М.Л., действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске, исковые требования изменила, поскольку, частично внесены денежные средства в счет оплаты задолженности, и просит взыскать солидарно просроченную ссудную задолженность в размере <данные изъяты>, и расходы на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Ответчик Сапегина ТА просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем в деле имеется заявление.

Ответчики Сапегин ВИ, Сизикова ТИ, Сапегин ИИ, Доронина НС, Батурин ДА, Бочаров АР., в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, не представили доказательств уважительной причины неявки в судебное заседание и не просили суд рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель истца в судебном заседании выразила согласие на вынесение заочного решения по делу.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что уточненные требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Открытым акционерным обществом Сбербанк России в лице Коченевского отделения №2295 с Сапегиной Т.А. и Сапегиным ВИ заключен кредитный договор № № на сумму <данные изъяты>. Договором предусмотрено, что кредит предоставлен под 18% годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ года ( копия договора л.д.23-27).

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

Истцом предоставлены ответчику денежные средства <данные изъяты>, что подтверждается расходным кассовым ордером № № от ДД.ММ.ГГГГ г., однако, платежи в счет погашения задолженности по кредитному договору производились Сапегиной Т.А. и Сапегиным ВИ не в полном объеме и с нарушением сроков, установленным Договором. Последний платеж в счет погашения кредита поступил ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно п.п.а пункта 4.6. условий кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право потребовать от созаемщиков, а заемщики обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренные условиями кредитного договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на заложенное имущество в случае: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по погашению кредита и /или уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору, а также по другим договорам о предоставлении кредита, заключенным с кредитором (л.д.16).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года размер просроченной ссудной задолженности составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии с п.п. 2.1., 2.2. Договоров поручительства Поручители несут солидарную ответственность перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий Договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по Договору Заемщиком.

Таким образом, данная сумма с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся расходы на оплату государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил :

уточненные требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Коченевского отделения №2295 удовлетворить.

Расторгнуть Кредитный договор №№, заключенный между ОАО Сбербанк России в лице Коченевского отделения №2295 и Сапегиной Т.А. и Сапегиным В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.

Взыскать солидарно с Сапегиной Т.А., Сапегина В.И., Сизиковой Т.И., Сапегина И.И., Дорониной Н.С., Батурина Д.А., Бочарова А.Р. в пользу ОАО Сбербанк России в лице Коченевского отделения № 2295 задолженность по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> суммы просроченной ссудной задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты> ( <данные изъяты>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий : ___________ Е.Ю. Мирончик

УИД66RS0057-01-2018-000822-75

Гр.дело № 2-674/2018

Мотивированное решение составлено 02 ноября 2018 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области

в составе судьи Гальберг Г.Ю.,

при секретаре Ошиваловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления по регулированию имущественных и земельных отношений администрации Талицкого городского округа к Сизиковой Татьяне Николаевне-1 доля (5,16га), Сыцелятиной Валентине Ивановне-1 доля (5,16га), Смирновой Зинаиде Петровне-1 доля (5,16га), Степанову Михаилу Петровичу-1 доля (5,16га), Степановой Анне Константиновне-1 доля (5,16га), Степановой Екатерине Николаевне-1 доля (5,16га), Степановой Людмиле Ивановне-1 доля (5,16га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, в количестве 7 долей (36,12 га),

установил:

УРИиЗО администрации ТГО обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, в количестве 10 долей (51,6 га), мотивируя тем, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от «13» ноября 1992 года № 579 был передан земел...

...ьный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Тачицкий район, КХ «Великий Путь», общей площадью 27420289 кв.м. в коллективно-долевую собственность 870 гражданам, которые являлись членами-пайщиками КХ «Великий Путь».

В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Рядом граждан было реализовано принадлежащее им право: осуществлены распорядительные действия в отношении их земельных долей - заключены договоры аренды с сельхозпредприятием.

Остальными гражданами указанное право на распоряжение земельных долей в установленном законом порядке реализовано не было. Действующим земельным законодательством предусмотрена процедура обращения таких невостребованных земель в муниципальную собственность.

В соответствии с п.3, 4 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа подготовило список земельных долей и опубликовывало этот список в газете «Сельская новь» от 17.01.2013 года № 5, разместило на официальном сайте администрации ТГО в сети «Интернет» atalica.ru, а также на информационных щитах, расположенных по месту расположения земельного участка.

В соответствии с п.7 ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течении четырех месяцев со дня опубликования списка земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления вправе утвердить такой список самостоятельно. Список утвержден распоряжением Администрации Талицкого городского округа от 03.10.2013 года № 832.

На размещение информации в СМИ от граждан и их наследников возражений о включении лиц, наделенных земельными долями, в указанный список не поступало.

После смерти отдельных граждан их родственниками было открыто наследство, однако и после оформления наследства наследники не распорядились своими правами участника долевой собственности в период более трех лет:

Слободчиков Виктор Николаевич за Слободчикову Александру Пантелеймоновну-1 доля, Степанова Анна Сергеевна за Степанова Василия Гавриловича – 1 доля.

В соответствии с п.8 ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Для расчета цены иска была использована следующая информация: 10 долей * 51600 кв.м = 516 000 кв.м*2,25(средний УПКС)= 1 161 000(КС), где 10 долей - количество долей по иску, 51600 кв.м - величина одной доли (кв.м.), 516 000 кв.м - величина 10 долей (кв.м.), 2,25 - средний удельный показатель кадастровой стоимости, 1 161 000 - кадастровая стоимость земли.

Просят прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь», следующим гражданам: Сизикова Тамара Ивановна-1 доля (5,16га), Сизикова Татьяна Николаевна-1 доля (5,16га), Сицелятина Валентина Ивановна-1 доля (5,16га), Слободчиков Виктор Николаевич -1 доля (5,16га), который является наследником Слободчиковой Александры Пантелеймоновны, Смирнова Зинаида Петровна-1 доля (5,16га), Степанов Михаил Петрович-1 доля (5,16га), Степанова Анна Константиновна-1 доля (5,16га), Степанова Анна Сергеевна -1 доля (5,16га), которая является наследницей Степанова Василия Гавриловича, Степанова Екатерина Николаевна-1 доля (5,16га), Степанова Людмила Ивановна-1 доля (5,16га) ВСЕГО - 10 долей (51,6 га).

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь», в количестве 10 долей (151,6 га).

Позже от представителя истца поступило заявление с отказом от иска в части прекращения права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь» к Сизикова Тамара Ивановна-1 доля (5,16га), Слободчиков Виктор Николаевич - 1 доля (5,16га), Степанова Анна Сергеевна -1 доля (5,16га), итого 3 доли/15,48, а также признания права собственности Талицкого городского округа на земельные доли указанных дольщиков (л.д.124).

Отказ от иска в этой части судом принят.

В суд от представителя истца поступило уточненное заявление, в котором она указала, что просит прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь» к следующим гражданам: Сизикова Татьяна Николаевна-1 доля (5,16га), Сицелятина Валентина Ивановна-1 доля (5,16га), Смирнова Зинаида Петровна-1 доля (5,16га), Степанов Михаил Петрович-1 доля (5,16га), Степанова Анна Константиновна-1 доля (5,16га), Степанова Екатерина Николаевна-1 доля (5,16га), Степанова Людмила Ивановна-1 доля (5,16га), ВСЕГО - 7 долей (36,12 га).

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь», в количестве 7 долей (36,12 га).

Ответчик Сыцелятиной В.И., извещенная надлежащим образом и в срок, в судебное заседание не явилась, от нее имеется заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело без ее участия (л.д.119).

Требования ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц.

Признание ответчиком иска судом принято.

Ответчики Сизикова Т.Н., Смирнова З.П., Степанова А.К., Степанова Е.Н., Степанова Л.И., Степанов М.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и в срок (л.д.79-84).

О причинах неявки суд не извещали, об отложении дела слушанием ходатайств в суд не направляли, суд находит, что они не явились без уважительных причин и находит возможным рассмотреть дело без их участия в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ПСК «Колос» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и в срок (л.д.78).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как установлено в судебном заседании, в соответствии с Постановлением Главы администрации Талицкого района от 13.11.1992 года № 579 «Об утверждении землеустроительных работ при реорганизации колхозов, совхозов района» (л.д.5) гражданам в коллективно-долевую собственность бесплатно был передан фонд перераспределения земель. В том числе КХ «Великий Путь» в коллективно- долевую собственность на 870 чел 4489 га.

Ответчики значатся в Списке на выделение земельных паев членам КХ «Великий Путь» (л.д.8(оборот)-18).

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь», с разрешенным использованием для ведения сельского хозяйства данные лица указаны как правообладатели (л.д.21-45).

Также установлено, что истцом был соблюден порядок извещения и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренный положениями ст. 14.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Администрацией Талицкого городского округа в газете " Сельская новь " от 17 января 2013 года опубликован список собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также умерших граждан, наделенных земельными долями, наследники которых не приняли (не оформили) наследство (невостребованные земельные доли) на земельные участки сельскохозяйственного назначения в границах землепользования КХ «Великий Путь», Талицкого района, а также указанные списки были опубликованы на сайте в сети "Интернет" и на информационных щитах (л.д.46-48).

Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности в указанных СМИ опубликовано 25.04.2013 года, то есть не позднее, чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (л.д.49).

Решением общего собрания участников долевой собственности КХ «Великий Путь», на земельный участок, находящийся в границах землепользования, с кадастровым номером 66:28:0000000:80, от 04.06.2013года (л.д.51), был утвержден список невостребованных земельных долей, в который включены доли ответчиков (л.д.51(оборот)-54).

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения сельского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Ответчики имущественных притязаний на спорные земельные доли не высказали.

При таких обстоятельствах, суд находит, что земельные доли, ранее принадлежащие указанным лицам с даты утверждения списка невостребованных земельных долей собранием участников долевой собственности, являются невостребованными.

С учетом всех вышеприведенных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Прекратить право собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, КХ «Великий Путь» Сизиковой Татьяне Николаевне-1 доля (5,16га), Сицелятиной Валентине Ивановне-1 доля (5,16га), Смирновой Зинаиде Петровне-1 доля (5,16га), Степанову Михаилу Петровичу-1 доля (5,16га), Степановой Анне Константиновне-1 доля (5,16га), Степановой Екатерине Николаевне-1 доля (5,16га), Степановой Людмиле Ивановне-1 доля (5,16га) о прекращении права собственности на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, признании права собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000:80, в количестве 7 долей (36,12 га).

Признать право собственности Талицкого городского округа на земельные доли земель сельскохозяйственного назначения из земельного участка с кадастровым номером 66:28:0000000: 80, в количестве 7 долей (36,12 га).

Ответчики имеют право в течение 7 дней обратиться в Талицкий районный суд с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ю.Гальберг