Сизов Олег Игоревич

Судебное дело: 2-57/2015 (2-743/2014;) ~ M-738/2014 смотреть на сайте суда

Дата поступления

15.12.2014

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Споры о праве собственности на землю →
Иные споры о праве собственности на землю

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Белгородская область

Название суда

Прохоровский районный суд Белгородской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Грачев Виталий Викторович

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

27.01.2015

Стороны по делу (третьи лица)

Сизов Олег Игоревич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

администрация Прохоровского района

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

УФС регистрации кадастра и картографии

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

№ 2-57/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Прохоровский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Грачева В.В.

при секретаре Лавриненко В.В.

с участием:

истца – Сизова О.И;

третьих лиц –представителя УФСГР кадастра и картографии по <адрес> Шкирдовой Г.Г. (доверенность от « » 2014 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сизова О.И к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Постановлением главы администрации Прохоровского поссовета от « » года и разрешением проектной группы администрации <адрес> от « » года истцу разрешено строительство хозяйственной постройки на земельном участке, который был отведен на основании акта « » года. Земельный участок использован по назначению и на нем возведено здание гаража.

Первоначально истец заявлял требования об обязании произвести государственную регистрацию права на земельный участок.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству Сизов изменил предмет иска и просит признать за ним право собственности на земельный участок. В обоснование своих требований ссылается на то, что он в установленном законом порядке приобрел земельный участок и на нем возвел здание гаража.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица возражений не заявила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетвор...

...ению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его право на спорное имущество.

Постановлением главы администрации Прохоровского поссовета от « »года и разрешением проектной группы администрации <адрес> от « »года истцу разрешено строительство гаража на отведенном « » года земельном участке расположенном в <адрес> « »в районе горгаза.

Постановлением главы администрации городского поселения «<адрес>» от « »года и постановлением главы администрации городского поселения «<адрес>» от « » года подтверждается, что истец использовал земельный участок по назначению, возведя на нем здание гаража и данными постановлениями подтверждается, принадлежность спорного земельного участка истцу и утверждена схема расположения земельного участка.

Использование земельного участка по назначению так же подтверждается техническим паспортом здания от « » года.

Постановлением главы администрации <адрес> от « » года утверждена схема расположения на кадастровом плане спорного земельного участка и данный земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д.13-16).

Как следует из статьи 80 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего на момент принятия решения), земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Исходя из статьи 70 Земельного кодекса РСФСР, земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов находились в ведении городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, которые в последствии Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №2287, были переданы в ведение соответствующих местных администраций.

Согласно статьи 51 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О местном самоуправлении в РФ», действующего на момент выделения земельного участка истцу, полномочия по предоставлению земельного участка в собственность в пределах черты поселка, предоставлялись поселковой администрации.

Статьей 8 Закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления» №154-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, структура местного самоуправления, а так же полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц органов местного самоуправления определялись уставом муниципального образования.

Данный Закон определял, что муниципальное образование имеет устав, в котором указываются положения об организации местного самоуправления, о компетенции и порядке деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в соответствии с законами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статья <адрес>, административное управление в районе осуществляется через администрации поселкового и сельских округов, которые являлись структурными подразделениями администрации района.

К полномочиям местных администраций, исходя из ст.42 Устава, относились полномочия, переданные администрацией района местным администрациям вместе с необходимыми для их осуществления материальными и финансовыми ресурсами.

Суду не представлено документальных доказательств о передачи поселковой администрации полномочий по предоставлению земельных участков, однако администрация района, не оспаривает факт, предоставления поселковой администрации данных полномочий.

Конституция РФ устанавливает, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

При таких обстоятельствах суд считает, что истцу земельный участок выделялся в установленном законом порядке и данный участок использован по назначению, поскольку соответствующий орган местного самоуправления, имевший право на предоставление земельных участков, в принятом правовом акте, признал за истцом право законного владения земельным участком.

Законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ, установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для гаражного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Земельное законодательство (ст.20 ЗК РФ), допускает получение земельного участка в собственность безвозмездно, в том числе и выделенные участки гражданам до вступления в законную силу Земельного кодекса РФ.

С 1995 года земельным участком истец пользовался открыто. Претензий со стороны администрации об изъятии земельного участка или сносе гаража к нему не предъявлялись.

Статья 234 ГК РФ, предусматривает, что гражданин, - не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Требования об изъятии земельного участка к истцу не предъявлены и его право на спорный участок ни кем не оспаривается.

Ответчики возражений относительно исковых требований не заявили.

Исходя из приведенных норм закона, правовой определенности и прав истца на уважение своей собственности, гарантированное Европейской Конвенцией и Конституцией РФ, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сизова О.И к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок- признать обоснованными.

Признать за Сизовым право собственности на земельный участок площадью « »кв.метров, кадастровый номер « », расположенный по « » <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья В.В.Грачев

Свернуть

Судебное дело: 2-526/2014 ~ М-427/2014 смотреть на сайте суда

Дата поступления

01.07.2014

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с наследственными отношениями →
Споры, связанные с наследованием имущества

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Приволжский федеральный округ

Регион РФ

Нижегородская область

Название суда

Починковский районный суд Нижегородской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Дурнин В.В.

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

19.08.2014

Стороны по делу (третьи лица)

Сизов Александр Игорьевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Сизов Владимир Игоревич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Сизов Евгений Иванович

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Сизов Олег Игоревич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Хлебницин Алексей Сергеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Судебное дело: 2-461/2018 ~ М-371/2018 смотреть на сайте суда

Дата поступления

16.05.2018

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с имущественными правами →
Иски о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Липецкая область

Название суда

Лебедянский районный суд Липецкой области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Коленкина Надежда Витальевна

Результат рассмотрения

Производство по делу ПРЕКРАЩЕНО
СТОРОНЫ ЗАКЛЮЧИЛИ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ и оно утверждено судом

Дата решения

30.05.2018

Стороны по делу (третьи лица)

ПАО Сбербанк в лице Липецкого отделения № 8593

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Сизов Олег Игоревич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Судебные акты

Дело №2-461/2018 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 мая 2018 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шашковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедяни гражданское дело по иску ПАО <данные изъяты> к Сизову О.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и расторжении кредитного договора,

У С Т А Н О В И Л

ПАО <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Сизову О.И. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 862895 рублей 43 копейки, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № с установлением начальной продажной цены в размере 868000 рублей, расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ и взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 17828 рублей 95 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО <данные изъяты> и ответчиком Сизовым О.И. был заключен кредитный договор №, на основании которого ответчику предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в размере 897600 рублей, на срок 192 месяца, под 13,75% годовых, на приобретение объекта недвижимости, а именно: квартиры, общей площадью 28 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, а ответчик Сизов О.И. обязался возвратить банку полученный кредит, уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки, установленные договором. Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на банковский вклад заемщика №, открытый в филиале банка. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства по кредитному договору ответчик Сизов О.И. представил в залог (ипотека в силу закона) объект недвижимости, а именно: квартиру, общей площадью 28 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую ему на праве собственности. Согласно п.4.1-4.2.2. кредитного договора ответчик обязался погашать кредит ежемесячными аннуитентичными платежами в соответствии с графиком платежей. Ответчик ненадлежащим образом исполняет условия договор...

...а, многократно допускал просрочку платежей в погашение основного долга и процентов, в связи с чем, в силу п.4.3 кредитного договора с него подлежит взысканию неустойка. В соответствии с экспертным заключением об оценке от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 868000 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по кредиту составляет 862 895 рублей 43 копейки, из которых: просроченная ссудная задолженность – 812786 рублей 22 копейки, просроченные проценты за кредит – 20635 рублей 66 копеек, неустойка на просроченную ссудную задолженность – 13009 рублей 85 копеек, неустойка на просроченные проценты – 16463 рубля 70 копеек. Неоднократные обращения истца к ответчику с требованием погасить задолженность по кредиту, оставлены им без внимания, в связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представителем истца ПАО <данные изъяты> по доверенности Коробкиной А.Л. и ответчиком Сизовым О.И. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому:

1.2. Ответчик признает свои обязательства перед истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п.1.3 Мирового соглашения.

1.3. Общая сумма задолженности по мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 881 106.93 (восемьсот восемьдесят одна тысяча сто шесть) рублей 93 копейки и включает в себя следующие параметры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

Сумма задолженности по основному долгу

812 786.22 (Восемьсот двенадцать тысяч семьсот восемьдесят шесть рублей 22 копейки)

Сумма задолженности по процентам

21 018.21 (Двадцать одна тысяча восемнадцать рублей 21 копейка)

Сумма задолженности по неустойкам

29 473.55 (Двадцать девять тысяч четыреста семьдесят три рубля 55 копеек)

Судебные и иные расходы Банка по взысканию задолженности

17828.95 руб. (семнадцать тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 95 копеек

1.4. Стороны определили, что ответчик обязуется уплачивать истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. мирового соглашения.

1.5. Ответчиком возмещаются в течении с даты утверждения мирового соглашения в суде следующие расходы, понесенные истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 17828.95 руб. (семнадцать тысяч восемьсот двадцать восемь) рублей 95 копеек.

2. Условия расчетов и платежей.

2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения общей задолженности по мировому соглашению согласно следующему графику погашения общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п

Дата оплаты

гашение госпошлины

Гашение кредита

Гашение процентов

Гашение отложенных процентов

Гашение неустоек признанной в дату реструктуризации

Сумма платежа

Остаток основного долга

1

29.05.2018

17828.95

0.00

183.71

159.23

223.29

18 395.18

812 786.22

2

29.06.2018

0.00

2 522.25

9 491.78

171.85

223.29

12 409.17

810 263.97

3

29.07.2018

0.00

2 856.94

9 157.09

171.85

223.29

12 409.17

807 407.03

4

29.08.2018

0.00

2 585.06

9 428.97

171.85

223.29

12 409.17

804 821.97

5

29.09.2018

0.00

2 615.25

9 398.78

171.85

223.29

12 409.17

802 206.72

6

29.10.2018

0.00

2 948.00

9 066.03

171.85

223.29

12 409.17

799 258.72

7

29.11.2018

0.00

2 680.22

9 333.81

171.85

223.29

12 409.17

796 578.50

8

29.12.2018

0.00

3 011.60

9 002.43

171.85

223.29

12 409.17

793 566.90

9

29.01.2019

0.00

2 746.69

9 267.34

171.85

223.29

12 409.17

790 820.21

10

28.02.2019

0.00

3 076.68

8 937.35

171.85

223.29

12 409.17

787 743.53

11

29.03.2019

0.00

3 408.20

8 605.83

171.85

223.29

12 409.17

784 335.33

12

29.04.2019

0.00

2 854.50

9 159.53

171.85

223.29

12 409.17

781 480.83

13

29.05.2019

0.00

3 182.23

8 831.80

171.85

223.29

12 409.17

778 298.60

14

29.06.2019

0.00

2 924.99

9 089.04

171.85

223.29

12 409.17

775 373.61

15

29.07.2019

0.00

3 251.25

8 762.78

171.85

223.29

12 409.17

772 122.36

16

29.08.2019

0.00

2 997.12

9 016.91

171.85

223.29

12 409.17

769 125.24

17

29.09.2019

0.00

3 032.12

8 981.91

171.85

223.29

12 409.17

766 093.12

18

29.10.2019

0.00

3 356.13

8 657.90

171.85

223.29

12 409.17

762 736.99

19

29.11.2019

0.00

3 106.72

8 907.31

171.85

223.29

12 409.17

759 630.27

20

29.12.2019

0.00

3 429.17

8 584.86

171.85

223.29

12 409.17

756 201.10

21

29.01.2020

0.00

3 205.62

8 808.41

171.85

223.29

12 409.17

752 995.48

22

29.02.2020

0.00

3 244.51

8 769.52

171.85

223.29

12 409.17

749 750.97

23

29.03.2020

0.00

3 845.64

8 168.39

171.85

223.29

12 409.17

745 905.33

24

29.04.2020

0.00

3 327.09

8 686.94

171.85

223.29

12 409.17

742 578.24

25

29.05.2020

0.00

3 644.81

8 369.22

171.85

223.29

12 409.17

738 933.43

26

29.06.2020

0.00

3 408.28

8 605.75

171.85

223.29

12 409.17

735 525.15

27

29.07.2020

0.00

3 724.30

8 289.73

171.85

223.29

12 409.17

731 800.85

28

29.08.2020

0.00

3 491.35

8 522.68

171.85

223.29

12 409.17

728 309.50

29

29.09.2020

0.00

3 532.01

8 482.02

171.85

223.29

12 409.17

724 777.49

30

29.10.2020

0.00

3 845.43

8 168.60

171.85

223.29

12 409.17

720 932.06

31

29.11.2020

0.00

3 617.93

8 396.10

171.85

223.29

12 409.17

717 314.13

32

29.12.2020

0.00

3 929.55

8 084.48

171.85

223.29

12 409.17

713 384.58

33

29.01.2021

0.00

3 684.54

8 329.49

171.85

223.29

12 409.17

709 700.04

34

28.02.2021

0.00

3 993.45

8 020.58

171.85

223.29

12 409.17

705 706.59

35

29.03.2021

0.00

4 304.43

7 709.60

171.85

223.29

12 409.17

701 402.16

36

29.04.2021

0.00

3 823.00

8 191.03

171.85

223.29

12 409.17

697 579.16

37

29.05.2021

0.00

4 130.43

7 883.60

171.85

223.29

12 409.17

693 448.73

38

29.06.2021

0.00

3 915.88

8 098.15

171.85

223.29

12 409.17

689 532.85

39

29.07.2021

0.00

4 221.36

7 792.67

171.85

223.29

12 409.17

685 311.49

40

29.08.2021

0.00

4 010.91

8 003.12

171.85

223.29

12 409.17

681 300.58

41

29.09.2021

0.00

4 057.75

7 956.28

171.85

223.29

12 409.17

677 242.83

42

29.10.2021

0.00

4 360.26

7 653.77

171.85

223.29

12 409.17

672 882.57

43

29.11.2021

0.00

4 156.05

7 857.98

171.85

223.29

12 409.17

668 726.52

44

29.12.2021

0.00

4 456.50

7 557.53

171.85

223.29

12 409.17

664 270.02

45

29.01.2022

0.00

4 256.63

7 757.40

171.85

223.29

12 409.17

660 013.39

46

28.02.2022

0.00

4 554.97

7 459.06

171.85

223.29

12 409.17

655 458.42

47

29.03.2022

0.00

4 853.37

7 160.66

171.85

223.29

12 409.17

650 605.05

48

29.04.2022

0.00

4 416.21

7 597.82

171.85

223.29

12 409.17

646 188.84

49

29.05.2022

0.00

4 711.21

7 302.82

171.85

223.29

12 409.17

641 477.63

50

29.06.2022

0.00

4 522.80

7 491.23

171.85

223.29

12 409.17

636 954.83

51

29.07.2022

0.00

4 815.57

7 198.46

171.85

223.29

12 409.17

632 139.26

52

29.08.2022

0.00

4 631.86

7 382.17

171.85

223.29

12 409.17

627 507.40

53

29.09.2022

0.00

4 685.95

7 328.08

171.85

223.29

12 409.17

622 821.45

54

29.10.2022

0.00

4 975.29

7 038.74

171.85

223.29

12 409.17

617 846.16

55

29.11.2022

0.00

4 798.77

7 215.26

171.85

223.29

12 409.17

613 047.39

56

29.12.2022

0.00

5 085.75

6 928.28

171.85

223.29

12 409.17

607 961.64

57

29.01.2023

0.00

4 914.20

7 099.83

171.85

223.29

12 409.17

603 047.44

58

28.02.2023

0.00

5 198.77

6 815.26

171.85

223.29

12 409.17

597 848.67

59

29.03.2023

0.00

5 482.74

6 531.29

171.85

223.29

12 409.17

592 365.93

60

29.04.2023

0.00

5 096.33

6 917.70

171.85

223.29

12 409.17

587 269.60

61

29.05.2023

0.00

5 377.08

6 636.95

171.85

223.29

12 409.17

581 892.52

62

29.06.2023

0.00

5 218.64

6 795.39

171.85

223.29

12 409.17

576 673.88

63

29.07.2023

0.00

5 496.83

6 517.20

171.85

223.29

12 409.17

571 177.05

64

29.08.2023

0.00

5 343.78

6 670.25

171.85

223.29

12 409.17

565 833.27

65

29.09.2023

0.00

5 406.18

6 607.85

171.85

223.29

12 409.17

560 427.09

66

29.10.2023

0.00

5 680.44

6 333.59

171.85

223.29

12 409.17

554 746.65

67

29.11.2023

0.00

5 535.65

6 478.38

171.85

223.29

12 409.17

549 211.00

68

29.12.2023

0.00

5 807.19

6 206.84

171.85

223.29

12 409.17

543 403.81

69

29.01.2024

0.00

5 684.34

6 329.69

171.85

223.29

12 409.17

537 719.47

70

29.02.2024

0.00

5 751.66

6 262.37

171.85

223.29

12 409.17

531 967.81

71

29.03.2024

0.00

6 218.34

5 795.69

171.85

223.29

12 409.17

525 749.47

72

29.04.2024

0.00

5 891.06

6 122.97

171.85

223.29

12 409.17

519 858.41

73

29.05.2024

0.00

6 154.97

5 859.06

171.85

223.29

12 409.17

513 703.44

74

29.06.2024

0.00

6 031.35

5 982.68

171.85

223.29

12 409.17

507 672.09

75

29.07.2024

0.00

6 292.32

5 721.71

171.85

223.29

12 409.17

501 379.77

76

29.08.2024

0.00

6 174.87

5 839.16

171.85

223.29

12 409.17

495 204.90

77

29.09.2024

0.00

6 246.79

5 767.24

171.85

223.29

12 409.17

488 958.11

78

29.10.2024

0.00

6 503.23

5 510.80

171.85

223.29

12 409.17

482 454.88

79

29.11.2024

0.00

6 395.28

5 618.75

171.85

223.29

12 409.17

476 059.60

80

29.12.2024

0.00

6 648.60

5 365.43

171.85

223.29

12 409.17

469 411.00

81

29.01.2025

0.00

6 533.18

5 480.85

171.85

223.29

12 409.17

462 877.82

82

28.02.2025

0.00

6 782.88

5 231.15

171.85

223.29

12 409.17

456 094.94

83

29.03.2025

0.00

7 031.35

4 982.68

171.85

223.29

12 409.17

449 063.59

84

29.04.2025

0.00

6 769.83

5 244.20

171.85

223.29

12 409.17

442 293.76

85

29.05.2025

0.00

7 015.50

4 998.53

171.85

223.29

12 409.17

435 278.26

86

29.06.2025

0.00

6 930.81

5 083.22

171.85

223.29

12 409.17

428 347.45

87

29.07.2025

0.00

7 173.12

4 840.91

171.85

223.29

12 409.17

421 174.33

88

29.08.2025

0.00

7 095.52

4 918.51

171.85

223.29

12 409.17

414 078.81

89

29.09.2025

0.00

7 178.38

4 835.65

171.85

223.29

12 409.17

406 900.43

90

29.10.2025

0.00

7 415.50

4 598.53

171.85

223.29

12 409.17

399 484.93

91

29.11.2025

0.00

7 348.81

4 665.22

171.85

223.29

12 409.17

392 136.12

92

29.12.2025

0.00

7 582.35

4 431.68

171.85

223.29

12 409.17

384 553.77

93

29.01.2026

0.00

7 523.18

4 490.85

171.85

223.29

12 409.17

377 030.59

94

28.02.2026

0.00

7 753.07

4 260.96

171.85

223.29

12 409.17

369 277.52

95

29.03.2026

0.00

7 979.80

4 034.23

171.85

223.29

12 409.17

361 297.72

96

29.04.2026

0.00

7 794.77

4 219.26

171.85

223.29

12 409.17

353 502.95

97

29.05.2026

0.00

8 018.96

3 995.07

171.85

223.29

12 409.17

345 483.99

98

29.06.2026

0.00

7 979.44

4 034.59

171.85

223.29

12 409.17

337 504.55

99

29.07.2026

0.00

8 199.77

3 814.26

171.85

223.29

12 409.17

329 304.78

100

29.08.2026

0.00

8 168.38

3 845.65

171.85

223.29

12 409.17

321 136.40

101

29.09.2026

0.00

8 263.77

3 750.26

171.85

223.29

12 409.17

312 872.63

102

29.10.2026

0.00

8 478.14

3 535.89

171.85

223.29

12 409.17

304 394.49

103

29.11.2026

0.00

8 459.29

3 554.74

171.85

223.29

12 409.17

295 935.20

104

29.12.2026

0.00

8 669.56

3 344.47

171.85

223.29

12 409.17

287 265.64

105

29.01.2027

0.00

8 659.32

3 354.71

171.85

223.29

12 409.17

278 606.32

106

28.02.2027

0.00

8 865.40

3 148.63

171.85

223.29

12 409.17

269 740.92

107

29.03.2027

0.00

9 067.20

2 946.83

171.85

223.29

12 409.17

260 673.72

108

29.04.2027

0.00

8 969.86

3 044.17

171.85

223.29

12 409.17

251 703.86

109

29.05.2027

0.00

9 169.43

2 844.60

171.85

223.29

12 409.17

242 534.43

110

29.06.2027

0.00

9 181.69

2 832.34

171.85

223.29

12 409.17

233 352.74

111

29.07.2027

0.00

9 376.82

2 637.21

171.85

223.29

12 409.17

223 975.92

112

29.08.2027

0.00

9 398.42

2 615.61

171.85

223.29

12 409.17

214 577.50

113

29.09.2027

0.00

9 508.18

2 505.85

171.85

223.29

12 409.17

205 069.32

114

29.10.2027

0.00

9 696.47

2 317.56

171.85

223.29

12 409.17

195 372.85

115

29.11.2027

0.00

9 732.45

2 281.58

171.85

223.29

12 409.17

185 640.40

116

29.12.2027

0.00

9 916.04

2 097.99

171.85

223.29

12 409.17

175 724.36

117

29.01.2028

0.00

9 967.15

2 046.88

171.85

223.29

12 409.17

165 757.21

118

29.02.2028

0.00

10 083.59

1 930.44

171.85

223.29

12 409.17

155 673.62

119

29.03.2028

0.00

10 318.00

1 696.03

171.85

223.29

12 409.17

145 355.62

120

29.04.2028

0.00

10 321.19

1 692.84

171.85

223.29

12 409.17

135 034.43

121

29.05.2028

0.00

10 492.13

1 521.90

171.85

223.29

12 409.17

124 542.30

122

29.06.2028

0.00

10 563.59

1 450.44

171.85

223.29

12 409.17

113 978.71

123

29.07.2028

0.00

10 729.43

1 284.60

171.85

223.29

12 409.17

103 249.28

124

29.08.2028

0.00

10 811.57

1 202.46

171.85

223.29

12 409.17

92 437.71

125

29.09.2028

0.00

10 937.48

1 076.55

171.85

223.29

12 409.17

81 500.23

126

29.10.2028

0.00

11 095.48

918.55

171.85

223.29

12 409.17

70 404.75

127

29.11.2028

0.00

11 194.08

819.95

171.85

223.29

12 409.17

59 210.67

128

29.12.2028

0.00

11 346.70

667.33

171.85

223.29

12 409.17

47 863.97

129

29.01.2029

0.00

11 455.17

558.86

171.85

223.29

12 409.17

36 408.80

130

28.02.2029

0.00

11 602.56

411.47

171.85

223.29

12 409.17

24 806.24

131

29.03.2029

0.00

11 743.03

271.00

171.85

223.29

12 409.17

13 063.21

132

29.04.2029

0.00

13 063.21

152.55

171.89

222.56

13 610.21

0.00

ИТОГО:

17828.95

812 786.22

762 437.15

22 671.62

29 473.55

1 645 197.49

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п.1.3 мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 13.75 (тринадцать целых семьдесят пять сотых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п.1.3 мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «29» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п.1.4 мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «29» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения общей задолженности в соответствии с п. 2.1 мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =

S *

П годовая

12*100

,

1- 1+

П годовая

-Т

12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Истец предоставляет ответчику отсрочку в погашении суммы задолженности по основному долгу сроком на 1 (один) месяц. В указанный период основной долг не включается в сумму ежемесячного платежа.

Истец предоставляет ответчику отсрочку погашения начисляемых процентов на 1(один) месяц с условием ежемесячного погашения 10% от суммы рассчитанных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по процентам, по окончанию льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся срок кредитования.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения и неустойки в соответствии с п.2.7 мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по мировому соглашению, указанных в п. 1.4 мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п.1.4 мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по мировому соглашению, указанным в п. 1.3 мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по мировому соглашению, указанных в п. 1.3 мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по мировому соглашению, указанному в п. 1.3 мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по мировому соглашению; указанной в п. 1.3 мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 мирового соглашения, истцу уплачивается неустойка в размере 0.5 (ноль целых пять десятых ) процента, начисляемая на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п.4.2 мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение мирового соглашения, как в части просроченных платежей по мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п.2.1 мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп.2.2, 3.2.1 мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п.5.1 мирового соглашения.

3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему мировому соглашению другому лицу без согласия ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем мировом соглашении.

Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение общей задолженности по мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 мирового соглашения.

При этом, при осуществлении ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление истцом по запросу ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае график погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части общей задолженности по мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по мировому соглашению соответствует положениям кредитного договора.

Досрочное погашение части общей задолженности по мировому соглашению осуществляется на основании заявления ответчика, предоставленного истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 мирового соглашения. При этом ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по мировому соглашению производится в соответствии с условиями мирового соглашения, отраженными в п.2.1 мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п.5.1. мирового соглашения, с письменного согласия истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п.5.1. с письменного согласия истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п.2.6 мирового соглашения.

Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению другому лицу без письменного согласия истца.

Ответчик, указанный в п.5.3 мирового соглашения принимает на себя следующие обязательства:

- В трехдневный срок уведомить истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему мировому соглашению обязательств, ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы общей задолженности по мировому соглашению (п.1.3 мирового соглашения),

- процентов по мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего мирового соглашения (п. 2.7 мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

4.2. Условия настоящего мирового соглашения считаются нарушенными ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по погашению общей задолженности по мировому соглашению и/или по уплате процентов по мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п.1.3, 2.1 и 2.2. мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по договору, указанного в п.п.5.1. настоящего мирового соглашения.

4.3. Указанные выше нарушения условий мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для сторон.

5. Обеспечение

5.1 Исполнение мирового соглашения обеспечивается залогом объекта недвижимости: квартира, площадью 28 кв.м. с кадастровым номером –№ расположенную по адресу – <адрес> принадлежащая на праве собственности Сизову <данные изъяты>

Начальная продажная цена: 868000.00 руб. (восемьсот шестьдесят восемь тысяч рублей 00 копеек).

6. Прочие условия.

6.1 Заключение мирового соглашения не прекращает действие кредитного договора (мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по кредитному договору определяется с учетом условий мирового соглашения.

6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Лебедянского районного суда Липецкой области).

6.3 Обязательства ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата истцу суммы общей задолженности по мировому соглашению, процентов по мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения мирового соглашения.

6.4 Заключение мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств ответчика перед истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением. При неисполнении ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего мирового соглашения.

6.7 Мировое соглашение подписано в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, одно для ответчика, два для истца, одно для предоставления в Лебедянский районный суд Липецкой области и одно в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39 и 173 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны.

Представитель истца ПАО <данные изъяты> по доверенности Коробкина А.Л. в судебном заседании просила утвердить данное мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Ответчик Сизов О.И. в судебном заседании против утверждения судом мирового соглашения на указанных выше условиях не возражал.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии с абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

При таких обстоятельствах производство по делу подлежит прекращению. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения и отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220 и 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз. 5 ст. 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л

Утвердить заключенное между ПАО <данные изъяты> и Сизовым <данные изъяты> мировое соглашение согласно которому: