Сизова Мария Игоревна

№2-6742/2022

УИД: 63RS0045-01-2022-007922-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2022 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

с участием истца Сизовой М.Н.,

при секретаре Мироновой Д.С.,

с участием пом. прокурора Щербакова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6742/2022 по иску Сизовой Марины Николаевны к Сизовой Марии Игоревне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Сизова М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Сизовой М.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Сизова М.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи долей квартиры, удостоверенного нотариусом <адрес> Платовой О.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы она и ее дочь, Сизова Мария Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик по месту регистрации не проживает, на постоянной основе живет в Канаде по адресу: <адрес>

Истец имеет намерение продать указанную квартиру, однако снять с регистрационного учета ответчика возможно только по решению суда, поскольку в связи со сложившейся в настоящий период международной обстановкой, оформить в Канаде удостоверенное в посольстве России заявление о добровольном снятии с регистрационно...

...го учета не представляется возможным.

На основании изложенного, Сизова М.Н. обратилась в суд, просит признать Сизову М.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Сизова М.Н. исковые требования и доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Сизова М.И. не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление о согласии с иском, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица- УМВД России по г.Самаре в судебное заседании не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заслушав истца, заключение пом. прокурора, исследовав материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Истец Сизова М.Н. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 15.11.1996г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной Управлением Росреестра по Самарской области по запросу суда.

В указанном жилом помещении с 19.03.1999г. по настоящее время зарегистрирована ответчик Сизова М.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой, выданной паспортной службой ООО «ПЖРТ Промышленного района» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Сизова М.И. иск о признании ее утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> признала, о чем имеется письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время проживает в Канаде.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было заключено, а также учитывая те обстоятельства, что Сизова М.И. в квартире не проживает длительное время, добровольно выехала на другое постоянное место жительство, ее отсутствие в квартире носит постоянный и длительный характер, суд приходит к выводу, что ответчик Сизова М.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика Сизовой М.И. в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

При таких обстоятельствах, с учетом добровольного признания заявленных исковых требований ответчиком Сизовой М.Н., суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Сизовой Марины Николаевны (паспорт №) - удовлетворить.

Признать Сизову Марию Игоревну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Сизовой Марии Игоревны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 07.12.2022

Председательствующий- Н.С. Османова