Склизова Ирина Алексеевна

Дело № 2-1275/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ ДД.ММ.ГГГГ ] г. Н. Новгород

Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Горбуновой Е.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Склизовой И.А. к Мухлынину Д.А., администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, Обществу с Ограниченной Ответственностью [ "Н" ] о предоставлении отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Склизова И.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просила определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: [ Адрес ] между [ ФИО 1 ], Мухлыниным Д.А., Склизовой И.А., исходя из занимаемой [ ФИО 1 ] и Склизовой И.А. [ ... ] долей от общей площади квартиры и [ ... ] доли от общей площади квартиры, занимаемой ответчиком Мухлыниным Д.А.; обязать администрацию Автозаводского района г. Н.Новгорода и ООО [ "Н" ] заключить с [ ФИО 1 ] отдельное соглашение по пользованию жилым помещением – [ ... ] доли квартиры, с Мухлыниным Д.А. соглашение по пользованию [ ... ] доли квартиры, и выдать отдельные лптаженые документы на оплату занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования мотивировала тем, что проживает по адресу: [ Адрес ], общей площадью 47,4 кв.м., в комнате площадью 21,3 кв.м. совместно с мамой – [ ФИО 1 ], нанимателем данной квартиры, как членом ее семьи. Кроме истицы и [ ФИО 1 ] в указанной двухкомнатной квартире в комнате площадью 13,4 кв.м. отдельно от истицы и нанимателя проживет ответчик со своей гражданской женой. [ ДД.ММ.ГГГГ ] лицевой счет за [ Номер ] по оплате коммунальных и иных расходов по квартире был выписан на имя [ ФИО 1 ], которая регулярно, совместно...

... с истицей выполняли все обязанности нанимателя указанной квартиры, используя жилое помещение по назначению, поддерживая его в надлежащем состоянии и производя текущий ремонт. Несмотря на фактическое проживание ответчика в комнате площадью 13,4 кв.м., с [ ДД.ММ.ГГГГ ] не выполняет своих обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Ответчик отказывается заключать соглашение об оплате коммунальных услуг, производить оплату.

Истица Склизова И.А. и ее представитель Игнатьев А.Н., действующий на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Мухлынин Д.А. исковые требования признал, пояснил, что согласен, чтобы на каждого были предоставлены отдельные платежные документы [ ... ].

В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве соответчиков привлечены администрация Автозаводского района г. Н.Новгорода, ООО [ "Н" ].

Представитель ООО [ "Н" ] - Варганова М.А., действующая на основании доверенности [ ... ] в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Склизовой И.А.

В судебное заседание представитель администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода Дивеева А.Б., действующая на основании доверенности [ ... ], не явилась, о явке извещена надлежащим образом. В представленном возражении указала, что исковые требования в части обязания администрацию заключить отдельное соглашение по пользованию жилым помещением и выдать отдельный платежный документ на оплату занимаемого жилого помещения и коммунальных услуг не признает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие [ ... ].

К участию в деле в качестве третьего лица не заявляющие самостоятельные требования привлечена [ ФИО 1 ], которая в судебном заседании исковые требования признала [ ... ].

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В судебном заседании установлено: спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 47,4 кв.м., в том числе жилой 34,7 кв.м., состоящую из двух комнат площадью 13,4 кв.м. и 21,3 кв.м., расположенную по адресу: [ Адрес ]. Данное жилое помещение муниципальное, его нанимателем является [ ФИО 1 ] [ ... ].

На регистрационном учете по указанному адресу состоят: [ ФИО 1 ], дочь нанимателя – Склизова И.А., внук – [ ФИО 2 ], сын – Мухлынин Д.А. [ ... ]. Фактически в указанном жилом помещении проживают ответчик Мухлынин Д.А. и наниматель [ ФИО 1 ] Истица со своим несовершеннолетним сынов ведет раздельное хозяйство от ответчика и третьего лица. Расходы по оплате за жилье несет истица вместе с нанимателем квартиры, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. Рассматривая исковые требования в части обязания эксплуатирующую организацию обеспечить истца и ответчика отдельными платежными документами, суд принимает во внимание разъяснения, данные в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с которым: «… ч. 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Установлено, что соглашения по оплате жилого помещения между Склизовой И.А. и Мухлыниным Д.А. не достигнуто, в связи с чем истица вправе требовать выдачи ей отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о предоставлении отдельных платежных документов обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Обязанность по предоставлению отдельных платежных документов должна быть возложена на эксплуатирующую организацию – ООО [ "Н" ]. При этом суд принимает во внимание Постановление администрации г.Н.Новгорода от 08.02.2007 года [ Номер ], которым устанавливается, что на администрацию районов города Н.Новгорода возложена обязанность заключать договоры управления муниципальным жилищным фондом и осуществлять контроль выполнения управляющей организацией её обязательств по договору, поручать управляющей организации осуществлять контроль за своевременностью оплаты жилья и коммунальных услуг нанимателями жилых помещений.

Администрация Автозаводского района, осуществляющая функции собственника жилого фонда, делегировала полномочия по начислению и сбору платежей с населения ООО [ "Н" ], данная организация обеспечивает выставление соответствующих платежных документов. В связи с чем, суд отказывает Склизовой И.А. в удовлетворении требований к администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода.

При определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире суд учитывает объяснения лиц, участвующих в деле о сложившимся между ними порядке пользования жилым помещением, Мухлынин Д.А. вместе с [ ФИО 1 ] ведет отдельное от истицы хозяйство и занимают фактически всю квартиру, истица вместе с сыном в спорной квартире не проживает, однако несет расходы по ее содержанию. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить в платежный документ истицы в размере [ ... ] доли оплаты за квартиру – сына [ ФИО 2 ]. В платежный документ на оплату [ ... ] доли за квартиру Мухлынина Д.А. подлежит включению его мать [ ФИО 1 ]

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.12,67,194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Склизовой И.А. к Мухлынину Д.А., администрации Автозаводского района г. Н.Новгорода, Обществу с Ограниченной Ответственностью [ "Н" ] о предоставлении отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Обязать Общество с Ограниченной Ответственностью [ "Н" ] обеспечить выдачу отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры [ Номер ] дома [ Адрес ], а именно:

Склизовой И.А., с учетом члена ее семьи [ ФИО 2 ] в размере [ ... ] доли оплаты за квартиру;

Мухлынину Д.А., с учетом члена его семьи [ ФИО 1 ] в размере [ ... ] доли оплаты за квартиру.

В удовлетворении остальной части иска Склизовой И.А., - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Есырева Е.В.