Скобликова Ульяна Станиславовна

УИД 65RS0004-01-2025-000108-22

Дело № 2-185/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 9 апреля 2025 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Савиновой О.П.

при секретаре Овсий Е.О.

с участием ответчика Митяниной Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к Митяниной Ларисе Эрнставне, Скобликовой Ульяне Станиславовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате потребленной тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (далее Общество, ООО «ИКС Южно-Сахалинск») обратилось в суд с иском к Митяниной Л.Э., Скобликовой У.С. (до регистрации брака Митяниной) о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате потребленной тепловой энергии за жилое помещение по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истец является единой теплоснабжающей организацией Долинского района и осуществляет поставку тепловой энергии населению. Ответчики являются собственниками спорной квартиры, однако обязательства по оплате предоставленной коммунальной услуги по теплоснабжению не выполняют, в результате чего за период с 1 октября 2022 года по 31 января 2025 года у ответчиков образовалась задолженность в размере 53 261,98 рублей, которую истец просит взыскать с них в солидарном порядке, а также во...

...зместить судебные расходы в сумме 4 000 рублей.

Ответчик Скобликова У.С. и представитель истца в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ООО «ИКС Южно-Сахалинск» посредством размещения на официальном сайте Долинского городского суда Сахалинской области в соответствии с частью 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 16 Постановления от 26 декабря 2017 года № 57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», Скобликова У.С. посредством телефонограммы, истец просит рассмотреть дело без своего участия, о чем имеется заявление.

Посредством телефонограммы Скобликова У.С. пояснила, что с иском не согласна, поскольку не проживает в спорной квартире около пяти лет.

В судебном заседании 2 апреля 2025 года Митянина Л.Э. против удовлетворения иска возражала, поскольку квитанции на оплату услуг Общества не являются платежными документами, так как не соответствуют требованиям ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете», в частности на них отсутствуют подписи главного бухгалтера и печать юридического лица, с указанием ОГРН или ИНН, ей лично квитанции не вручались. Кроме того, в спорной квартире ответчик проживает без ордера и без договора социального найма, а ее дочь и внучка, которые также зарегистрированы в жилом помещении, не проживают в нем на протяжении трех-четырех лет. Указала, что отопление квартиры является не услугой, а жизнеобеспечением. В настоящем судебном заседании с иском согласилась, поскольку является нанимателем жилого помещения, поэтому обязана оплачивать коммунальные услуги, ранее данные в судебном заседании пояснения не поддержала.

Выслушав ответчика Митянину Л.Э., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с частью 1, пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В силу частей 4, 4.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации- наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Пунктами 8 и 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14,15, 16 и 17 настоящих Правил.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества или кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (подпункт а пункта 9 Правил).

Согласно пункту 31 указанных Правил, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктами 14 и 17 Правил предусмотрено, что исполнителем может являться как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация – в случае, если у управляющей компании отсутствует договор поставки коммунальных ресурсов.

Таким образом, из указанных положений законодательства следует, что начислять и взимать плату за коммунальные услуги имеет право лицо, обладающее статусом исполнителя соответствующей услуги.

Как установлено судом, следует из собранных и исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, постановлениями администрации муниципального образования городской округ «Долинский» № 1347-па от 15 декабря 2016 года, № 1341-па от 21 декабря 2021 года, № 1633-па от 7 ноября 2023 года обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» на территории муниципального образования городской округ «Долинский» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, которое обслуживает, в том числе и многоквартирный дом <адрес>, подключённый к центральному отоплению.

На квартиру № в указанном многоквартирном доме открыт лицевой счет № на плательщика Митянину Л.Э.

В период с октября 2022 года по январь 2025 года истцом были предоставлены коммунальные услуги, которые не оплачены, в связи с чем образовалась задолженность по теплоснабжению в размере 53 261,98 рублей.

Суд соглашается с представленным расчетом коммунальной услуги, поскольку он правильный, ответчиками не оспорен, также как и не представлен иной расчет задолженности.

Отсутствие договора социального найма у ответчика Митяниной Л.Э. на жилое помещение <адрес> не освобождает её от уплаты коммунальной услуги по отоплению, по следующим основаниям.

Согласно статье 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в указанное жилое помещение, государственный жилищный фонд находился в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

Статьей 51 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

Аналогичного содержания понятие «договор социального найма жилого помещения» введено с 1 марта 2005 года в правоприменительную практику Жилищным кодексом Российской Федерации, вместо ранее использовавшегося понятия «договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда».

Таким образом, единственным основанием, подтверждающим законность вселения в жилое помещение, являлся ордер.

Ответчик 4 февраля 1997 года зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрированы: дочь Скобликова (Митянина) У.С. и внучка ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе судебного заседания ответчик поясняла, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу предоставлено ей органом местного самоуправления в 1997 году.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

В период вселения ответчика в жилое помещение (1997 год) действовал Жилищный кодекс РСФСР, статья 42 которого предусматривала, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, наличию или отсутствию которой придавалось правоустанавливающее значение. Так, в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 3 апреля 1987 года № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства» разъяснено, что под вселением в установленном порядке понимается, как правило, вселение в жилое помещение с соблюдением положений о прописке.

Как следует из поквартирной карточки формы Б на спорное жилое помещение, 4 февраля 1997 года Митянина Л.Э. вселена в жилое помещение в качестве нанимателя. Совместно с ней в жилое помещение вселена ответчик Скобликова (Митянина) У.С., а после рождения в жилое помещение вселена внучка ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа на запрос суда КУМС МО Долинский МО от 7 апреля 2025 года следует, что задолженности за наем у ответчика не имеется, в 2021 году она взыскана в порядке приказного производства и оплачена должником в полном объеме.

По мнению суда, о законности проживания Митяновой Л.Э. и членов ее семьи свидетельствует предъявление наймодателем требований о внесении платы за найм данной квартиры, что в свою очередь свидетельствует о фактическом заключении между Митяновой и наймодателем договора найма жилого помещения.

Кроме того, ответчик зарегистрирована в квартире <адрес> с соблюдением положений о прописке. Поскольку Митянина Л.Э. несет бремя по оплате и содержанию жилого помещения, обеспечивает его сохранность, поддерживает его надлежащее состояние, она в полной мере исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая длительный период времени отношений по найму названной квартиры, суд полагает, что, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленного решения о предоставлении семье Митяниной Л.Э. данного жилого помещения, в том числе и ордера на него, такого рода решение уполномоченным органом фактически было принято.

Поскольку Митянина Л.Э. является нанимателем жилого помещения, в силу Жилищного кодекса Российской Федерации она обязана оплачивать, в том числе коммунальную услугу по отоплению.

Так как ответчики суду доказательств, свидетельствующих выполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, как того требуют положения статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представили, в ходе судебного заседания ответчик Митянина Л.Э. с иском согласилась, суд находит требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом предусмотрена ответственность нанимателя жилого помещения, а также всех дееспособных, проживающих в квартире, членов семьи нанимателя жилого помещения по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Тот факт, что ответчик Скобликова У.С. совместно с несовершеннолетней дочерью не проживают в спорном жилом помещении более 5 лет, правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет, так как согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Так как, ответчик Скобликова У.С. была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, в котором зарегистрирована и сохраняет право пользования им, в том числе в спорный период, она обязана оплачивать задолженность по отоплению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку законом предусмотрена солидарная ответственность ответчиков, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с Митяниной Л.Э. и Скобликовой У.С. задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в солидарном порядке.

Требования ФЗ № 402 «О бухгалтерском учете» направлены на установление единых правил ведения бухгалтерского учета, в том числе бухгалтерской (финансовой) отчетности, а также на создание правового механизма регулирования бухгалтерского учета, на отношения поставщика и потребителя коммунальных услуг данный закон не распространяется, в связи с чем ссылка ответчика на несоответствие платежных документов требованиям указанного Закона не обоснована.

Вопреки доводу ответчика Митянниной Л.Э. неполучение, не выставление (не направление, неполучение) платежных документов не освобождает ответчиков от обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг и от ответственности за неисполнение данной обязанности. Наниматель, действуя добросовестно, не лишен возможности обратиться за получением сведений о начислениях данной платы и своевременно внести денежные средства за коммунальные услуги.

Иные доводы ответчика сводятся к несогласию с иском и не содержат фактов, имеющих отношение к делу, в связи с чем, признаются судом несостоятельными.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что истец понес судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от 14 ноября 2024 года и № от 21 января 2025 года, имеющимися в материалах дела, то судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к Митяниной Ларисе Эрнставне, Скобликовой Ульяне Станиславовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, удовлетворить.

Взыскать с Митяниной Ларисы Эрнставны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), Скобликовой Ульяны Станиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии <данные изъяты>) в пользу общества ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (ИНН 6501307675) в солидарном порядке задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 1 октября 2022 года по 31 января 2025 года в размере 53 267 (пятьдесят три тысячи двести шестьдесят семь) рублей 98 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а всего 57 267 (пятьдесят семь тысяч двести шестьдесят семь) рублей 98 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Савинова

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2025 года.