Скрипунов Николай Иванович

Дело № 2-638/2025

24RS0013-01-2024-004439-74

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипунова Николая Ивановича к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ СН «Ермак», Григорьевой Наталье Викторовне, Главинскому Александру Григорьевичу, Гудько Наталье Сергеевне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Скрипунов Н.И. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что владеет и пользуется земельным участком <адрес> общей площадью 872 кв.м. по адресу: <адрес> с 1992 года, является членом товарищества и оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Испрашиваемый участок расчищен от мусора, обрабатывается и располагается в границах СНТ «Ермак». Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы спорного земельного участка определены на местности в соответствующих координатах поворотных точек границ. На испрашиваемом земельном участке располагается садовый дом, который подключен к ЛЭП, оплата за потребленное электричество производится регулярно. Просил признать на право собственности на земельный участок 7 общей площадью 872 кв.м. по адресу: <адрес>», категория земли – земли сельскохозяйственного н...

...азначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства.

Судом к участию в деле с согласия представителя истца привлечены соответчиками СНТСН «Ермак», Григорьева Н.В., Главинский А.Г., Гудько Н.С.; третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования,-Управление Росреестра по Красноярскому краю.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся в судебное заседание лиц в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Емельяновского района № 633 от 5.10.1992 ранее предоставленные земельные участки для садоводства переданы в собственность садоводческих товариществ на территории района; СНТСН«Ермак» зарегистрировано в качестве юридического лица 2.08.2001, в ЕГРЮЛ 20.05.2009; по данным МКУ «УправЗем» администрации Емельяновского района, 4.02.1993 сформирован список землепользователей товарищества «Ермак» (№).

Согласно данным МКУ «Архив Емельяновского района» Скрипунову Н.И. предоставлен земельный участок № № в товариществе «Ермак» ст. Рябинино.

Скрипунов Н.И. принят в члены СНТСН«Ермак» и за ним закреплен земельный участок № №, который в последствии переадресации учтен как земельный участок № №, выдана членская книжка, истец оплачивает членские взносы за используемый им земельный участок и задолженности не имеет.

Спорный земельный участок используется Скрипуновым Н.И. для ведения садоводства, что подтверждается данными председателя товарищества.

Земельный участок № №, закрепленный за Скрипуновым Н.И., расположен в границах СНТСН«Ермак», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от 31.07.2024, подготовленного кадастровым инженером Усовой А.П., споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТСН«Ермак», истец является членом товарищества, что подтверждается выпиской из протокола, справкой председателя и членской книжкой, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ, суд полагает возможным признать за Скрипуновым Н.И. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 872 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, имеющий характерные точки границ земельного участка, указанные в межевом плане от 31.07.2024.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Скрипуновым Николаем Ивановичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 872 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для ведения садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2025 года