Скочугова Валентина Павловна

Дело № 2-6186/2015 А20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 октября 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Пестриковой А.В.

рассмотрев исковое заявление Скочугова В.П., Скочугов Д.А., Скочугова И.В., действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Скочугов А.Д., Скочугова М.Д., Скочуговой У.Д. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным требованием к ответчику, в котором просит признать за ними право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Х1, в порядке приватизации по 1/6 доли за каждым.

Представитель Скочуговой В.П. иск поддержали. Остальные истцы просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик не явился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своег...

...о права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав.

В ходе процесса суд установил –

В соответствии с частью 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан, осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Как видно из копии выписки из домовой книги, истцы имеют регистрацию по адресу – Лесная Х Красноярска. При этом, у Скочуговой В.П. и Скочугова Д.А. регистрация произведена в 1997 году.

Основания для заселения явилось решение профкома Красноярского рыбзавода, согласно которого, Скачуговой В.П предоставлена квартира №1 в жилом 6-квартирном доме.

В дальнейшем, с Скачуговой В.П. был заключен договор соцнайма, чья копия представлена в суд.

В списке на заселение, утвержденном профкомом рыбзавода, указано семья Скачуговых вселяются в Х.

Как видно из техпаспорта, спорное жилое помещение в настоящий момент имеет общую площадь 66,4 кв.м. и жилую площадь 46,2 кв.м.

При том согласно справки БТИ, спорное жилое помещение числится за Красноярским рыбзаводом.

В свою очередь, согласно справки департамента муниципального имущества и земельных отношений Красноярска, выписки из ЕГРП, спорное жилье по адресу – Лесная Х Красноярска не находится в муниципальной собственности.

В соответствии со сведениями из Центра Недвижимости Красноярска, спорное жилье не приватизировано, истцы ранее в приватизации не участвовал.

Управление Росреестра указывает, что права на спорное жилье ни за кем не зарегистрированы.

Таким образом, истцы будут иметь право на приватизацию спорного жилья, при наличии законных прав пользования жилым помещением, отсутствии изъятия в отношении данного жилья в отношении его приватизации, и при отсутствии факта участия истца, ранее, в приватизации иного жилья.

Права истца именно на спорное жилое помещение суд установил из факта их постоянного проживания, и регистрации по спорному адресу. Иных правопользователей на спорное жилье суд не установил.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий, для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорное жилое помещение, в порядке приватизации, в равных долях, т.е. по 1/6 доле за каждым.

Свой вывод суд основывает на том фате, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, т.к. были вселены в него и проживают значительный срок, право пользования спорным жилым помещением не оспорено, ранее истцы не принимали участия в приватизации, в отношении спорного жилого помещения, судом не установлено, что спорное жилье не может быть приватизировано, в силу каких либо причин. Доказательств, которые бы позволили исключить спорное жилое помещение из разряда, подлежащих приватизации, суду не представлено.

То обстоятельство, что в настоящий момент спорное жилое помещение не числится в муниципальном жилом фонде, наряду с отсутствием регистрации на него чьих либо прав, не является препятствием для его приватизации.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено (п. 5), что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением), подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При этом причины, по которым жилое помещение не было передано в муниципальную собственность, не имеют правового значения для разрешения данного спора. Поскольку на момент рассмотрения спора спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность вне зависимости воли истцов, их право на приватизацию жилья не может быть ущемлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Скочугова В.П., Скочугов Д.А., Скочугова И.В., Скочугов А.Д., Скочугова М.Д., Скочуговой У.Д. право собственности в порядке приватизации, по 1/6 доле за каждым, на жилое помещение по адресу – Красноярск, Х.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение месяца, с момента получения мотивированного решения, которое можно получить в канцелярии суда через 5 дней.

Ответчик имеет право в течении 7 суток с момента получения решения обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре ела по существу

Председательствующий: П.А. Майко