Скороходцева Мария Валерьевна

Дело №2-603/2025

УИД 42RS0014-01-2025-000624-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 20 мая 2025 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.П.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дебцова В. С. к Скороходцевой М. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дебцов В.С. обратилась в суд с иском к Скороходцевой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

С учетом поступивших уточнений, просит признать Скороходцеву М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что 13 марта 1995 года между ФИО1 (продавец) и Дебцовым В. С. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры.

В соответствии с договором купли-продажи продавец продал, а покупатель приобрел объект недвижимости - квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 5,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время он является единственным собственником квартиры по адресу: <адрес>.

После приобретения квартиры по адресу: <адрес> ней были зарегистрированы следующие лица:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Дебцов В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по насто...

...ящее время.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из лиц, зарегистрированных в квартире, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является его дочерью что подтверждается свидетельством о рождении №, выданного районным бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии, ФИО6 сменила фамилию на «Скороходцеву».

На протяжении более 20 лет Скороходцева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически не проживает в квартире по адресу: <адрес>, в связи с чем, он хочет снять ее с регистрационного учета из указанной квартиры.

Скороходцева М.В. несмотря на то, что является его дочерью не может считаться членом его семьи, так как является совершеннолетней, полностью право и дееспособным гражданином, более 20 лет проживающим отдельно от него.

Гражданка Скороходцева М. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от добровольного снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> уклоняется. Несмотря на то, что она не отказывается сняться с регистрационного учета, но при этом и не совершает конкретных действий для этого.

Истец Дебцов В.С. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителей, о чем представил в суд письменное заявление (л.д. 28), не возражал относительно перехода из досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, о дате судебного заседания извещена посредством телефонограммы (л.д.33).

Представитель истца Барталомова Л.А., действующая на основании заявления о допуске к участию в деле представителя (л.д. 28), на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала в полном объеме, заявила ходатайство о переходе из досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.32).

Старший помощник прокурора г. Мыски Ушковой И.В. не возражала относительно перехода из досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.32). Полагала, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, её вещи в квартире отсутствуют, а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик Скороходцева М.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, признаю исковые требования признала в полном объеме и не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку более 20 лет не проживает по месту регистрации: <адрес>, о чем представила в суд письменный отзыв (л.д. 25), помимо этого не возражала относительно перехода из досудебной подготовки по делу в стадию открытого судебного заседания, о дате судебного заседания извещена посредством телефонограммы (л.д.33).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав позицию представителя истца, мнение прокурора г. Мыски, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Вместе с тем, кроме признания иска ответчиком, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, также подтверждаются и письменными материалами дела.

Статьей 27 Конституции РФ гарантировано право на свободное передвижение, право выбора место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу Дебцову В. С. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи от 13.03.1995 года (л.д. 8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристики и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-12).

Согласно поквартирной карточки, выданной ООО «Дезконтроль» (л.д. 31), Дебцов В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы следующие жильцы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Дебцов В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в последующем сменила фамилию на Скороходцеву, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д. 13), копией паспорта (л.д. 14).

Самостоятельно с регистрационного учета ответчик Скороходцева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не снимается (л.д. 14-15), в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, у ответчика не возникло, поскольку он длительное время в квартире не проживает, его личные вещи в нем отсутствуют, регистрация ответчика в жилом помещении носит исключительно формальный характер.

Перечисленные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке-сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Отсутствие ответчика Скороходцевой М.В. в спорном жилом помещении носит постоянный характер, это подтверждает факт, что с момента выезда из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не осуществляла, что в свою очередь свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца, увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дебцова В. С., <данные изъяты> – удовлетворить.

Признать Скороходцеву М. В., <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 20.05.2025 года

Председательствующий судья В.Г. Дементьев