Скрипкова Надежда Николаевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03.06.2011 года. г. Волгодонск

Федеральный судья Волгодонского районного суда Ростовской области Стадникова Н.В.,

с участием адвоката Орехова В.В.,

при секретаре Горбачевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таранниковой Л.Н. к Карташовой О.А., Скриповой Н.Н., Кумачевой Е.В., Лещенко Ю.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Лещенко М.Ю., Лещенко А.Ю., ООО УК «Жилстрой-ЖКУ», ООО «Спецавтотранс» об определении долей в оплате за жилье,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском к Карташовой О.А., Скриповой Н.Н., Кумачевой Е.В., Лещенко Ю.А., Лещенко М.Ю., Лещенко А.Ю., ООО УК «Жилстрой - ЖКУ», ООО «Спецавтотранс», указав, что является собственником * доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственниками спорной квартиры являются ответчики Карташова О.А. - * доли, Скрипова Н.Н. - * доли, Кумачева Е.В. - * доли, Лещенко Ю.А. - * доли, Лещенко М.Ю. - * доли, Лещенко А.Ю. - * доли. В настоящее время образовалась задолженность по коммунальным платежам, соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не достигнуто. В иске истец просила определить порядок оплаты коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на квартиру, обязать ООО УК «Жилстрой - ЖКУ» и ООО «Спецавтотранс» производить начисление по оплате коммунальных платежей соразмерно долям в праве собственности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требов...

...ания.

Ответчики Кумачева Е.В., Скрипова Н.Н., Лещенко А.Ю., Лещенко М.Ю., Лещенко Ю.А. в судебное заседание 01.06.2011 года не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО УК «Жистрой - ЖКУ» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика ООО «Спецавтотранс» в судебное заседание 01.06.2011 года не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Для установления факта проживания (непроживания) ответчика Карташовой О.А. по месту регистрации и вручения повестки суд обязал ООО «РЭК» составить акт о проживании (непроживании) ответчика и вручить повестку на 03.06.2011 год. Из пояснений мастера ООО «РЭК» Хрущовой Т.И. суд установил, что ответчик проживает по месту регистрации в <адрес>, но от вручения повестки отказалась, устно уведомлена о рассмотрении дела в суде. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ дресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Выслушав пояснения истца, изучив иные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о распределении долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником * доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом. Сособственниками спорной квартиры являются ответчики Карташова О.А. - * доли, Скрипова Н.Н. - * доли, Кумачева Е.В. - * доли, Лещенко Ю.А. - * доли, Лещенко М.Ю. - * доли, Лещенко А.Ю. - * доли.

В силу ст. 210 ГК РФ каждый собственник обязан нести расходы за содержание только своего имущества. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Жилищный кодекс РФ также определяет обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 27.07.2010 N 237-ФЗ).

Учитывая, чтостороны не пришли к соглашению о порядке оплаты расходов за жилье и коммунальные услуги, суд полагает возможным определить участие собственников спорного жилого помещения в оплате коммунальных услуг и жилья соразмерно долям в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Исходя из указанных норм действующего законодательства, ООО «Спецавтотранс», ООО УК «Жилстрой-ЖКУ », т.е. организации, предоставляющие коммунальные услугипо вывозу твердых бытовых отходов и услуги по содержанию жилья, обязаны заключить с собственниками соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из доли каждого в праве собственности на жилое помещение.

При вынесении решения суд исходит из того, что удовлетворением иска о порядке оплаты расходов за жилье и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности, принадлежащей каждому из собственников квартиры, будут в равной степени обеспечены и защищены интересы каждого из собственников квартире <адрес>.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Определить долюТаранниковой Л.Н., Карташовой О.А., Скриповой Н.Н., Кумачевой Е.В., Лещенко Ю.А., Лещенко М.Ю., Лещенко А.Ю. в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, равной:

доля в оплате Таранниковой Л.Н. *,

доля в оплате Карташовой О.А. *,

доля в оплате Скриповой Н.Н. *,

доля в оплате Кумачевой Е.В. *,

доля в оплате Лещенко Ю.А. *,

доля в оплате Лещенко М.Ю. *,

доля в оплате Лещенко А.Ю. *.

ООО «Спецавтотранс» и ООО УК «Жилстрой-ЖКУ» обязать заключить с Таранниковой Л.Н., Карташовой О.А., Скриповой Н.Н., Кумачевой Е.В., Лещенко Ю.А., Лещенко М.Ю., Лещенко А.Ю. соглашение об оплате расходов за жилье и коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов, исходя из доли каждого в оплате расходов за жилье и коммунальные услуги по вывозу твердых бытовых отходов по жилому помещению, а именно:

доля в оплате Таранниковой Л.Н. составляет *,

доля в оплате Карташовой О.А. составляет *,

доля в оплате Скриповой Н.Н. составляет *,

доля в оплате Кумачевой Е.В. составляет *,

доля в оплате Лещенко Ю.А. составляет *,

доля в оплате Лещенко М.Ю. составляет *

доля в оплате Лещенко А.Ю. составляет *.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Волгодонской районный суд.