Скрипникова Любовь Ивановна

№2-3185/2015

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

27 августа 2015 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пискловой Ю.Н.

при секретаре Зуокас А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипниковой Л. И. к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, 3-е лицо: нотариус Фолосян И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций ..., 3-е лицо: нотариус Фолосян И.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности. В обоснование иска указано, что Германом В.С. была начата приватизация жилого помещения в доме, расположенном в ..., комната 15, не завершившаяся в связи со смертью.

... им был предъявлен в Ворошиловский районный суд Ростова-на- Дону иск к Минимуществу РО о признании права собственности на комнату. 16.07.2014г. иск оставлен без рассмотрения из-за неявки сторон. Неявка истца была вызвана резко ухудшившимся самочувствием. ... он обратился в Минимущество РО с заявлением о добровольной передаче ему в собственность занимаемой комнаты.

22.07.2014г. Герман В. С. умер.

15.08.2014г. Минимущество сообщило об отказе в приватизации, ссылаясь на то, что хотя спорная комната и является объектом госимущества Ростовской области, она не включена в со...

...ответствующий реестр.

Комната в бывшем общежитии была предоставлена Герману В.С. в связи с его трудоустройством в ТОО «СУ-3» в 1994 года, преобразованном затем в ПК СУ - 3.

... Герман В.С. приобрел у ПК СУ-3 указанную комнату за 12000 руб., но своевременно не зарегистрировал право собственности на нее.

Между тем 18.10.2001г. Арбитражный суд Ростовской области вынес решение, которым сделка приватизации госимущества ПК СУ-3 в части включения в его состав здания указанного общежития была признана недействительной, и здание было возвращено в состав объектов госимущества РО.

Как следует из представленной справки, Герман В. С. не воспользовался правом бесплатной приватизации.

На запрос Германа В.С. о подтверждении факта отсутствия других лиц, зарегистрированных в его комнате, ОУФМС по РО в Ворошиловском районе Ростова-на-Дону уклонился от ответа по существу, ссылаясь на запрет разглашения персональных данных граждан без согласия их владельцев.

Истец является единственной наследницей Германа В.С. по завещанию.

На основании изложенного, истец просил включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Германа В.С. жилое помещение, указанное в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними как комната № площадью 12,9 кв.м. (обозначенное в кадастровом паспорте как комната № ... в ..., расположенной на третьем этаже 5-этажного дома, литер А по ... в ..., признать за ней право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования по завещанию.

Истец Скрипникова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Бондаревская В.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо нотариус Фолосян И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из материалов дела, в связи с трудоустройством Герман В.С. ему была предоставлена комната в бывшее ведомственное общежитие, расположенное по ..., в которой он и проживал более 20 лет.

... ПК СУ-3 продал истцу комнату за 12 000 руб., но он не приобрел право собственности на нее, так как не успел произвести регистрацию договора купли-продажи указанного жилого помещения. Препятствием для регистрации явилось решение Арбитражного суда Ростовской области от ... г., на основании которого сделка приватизации государственного имущества ПК СУ-3 в части включения в его состав здания указанного общежития была признана недействительной.

В соответствии с этим решением здание общежития было возвращено в состав объектов госимущества Ростовской области и до настоящего времени собственником данной комнаты является Ростовская область в лице Минимущества Ростовской области.

... Герман В.С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ... года, выданным Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону.

В соответствии со справкой ОУФМС в Ворошиловском районе г. Ростова-на-Дону от ... в указанном жилом помещении был зарегистрирован Герман В.С., сведениями о иных лицах, зарегистрированных в данной комнате не располагают.

Согласно справке МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от ... Герман В.С. своим правом приватизации квартиры с ... не пользовался.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними от ... правообладатели жилой комнаты № площадью 12,9 кв.м. в ..., общей площадью 217,5 кв.м., расположенной по адресу: ... отсутствуют.

Между тем, решением Арбитражного суда Ростовской области от ... сделка приватизации госимущества ПК СУ-3 в части включения в его состав здания указанного общежития была признана недействительной, и здание было возвращено в состав объектов госимущества РО.

Согласно представленному ответу нотариуса Фолосян И.В. наследственное дело № после смерти Герман В.С. заведено, но наследник обязан подтвердить наличие наследственной массы.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК.

Гражданский кодекс РФ определил наследство как принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства, являются: вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производство расходов на содержание наследственного имущества.

В соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда в РФ от 04.07.1991г. № 1541-1, ст.2: «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

П. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 2 июля 2009 г.), где ВС РФ указал следующее: «...Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

Таким образом, по мнению суда, умерший Герман В.С. выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, поскольку еще при его жизни он обращался в Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону о признании права собственности на комнату, также он обращался с заявлением в Минимущество РО с заявлением о добровольной передаче ему в собственность занимаемой комнаты.

Судом также установлено, что в настоящий момент расходы по содержанию спорного жилого помещения в виде уплаты необходимых коммунальных платежей, налоговых отчислений несет истец. Данные обстоятельства никем не отрицались и не оспаривались, а потому признаны судом достоверными и соответствующими действительности и могут быть положены в основу доказательств по настоящему делу.

Согласно части 1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно положениям части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Суд не уполномочен собирать или истребовать доказательства по собственной инициативе. Суд вправе при недостаточности доказательств, предложить сторонам представить дополнительные доказательства.

Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, не представил суду допустимых и достаточных доказательств в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств дела. Доказательств обратному суду также представлено не было.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что доводы иска законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Герман В. С., умершего ... года, комнату № площадью 12,9 кв.м. (обозначенное в кадастровом паспорте как комната № ... в ..., расположенной на третьем этаже 5-этажного дома, литер А по ... в ....

Признать право собственности комнату № площадью 12,9 кв.м. (обозначенное в кадастровом паспорте как комната № ....) в ..., расположенной на третьем этаже 5-этажного дома, литер А по ... в ... за Скрипниковой Л. И..

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 01.09.2015 года.

Судья: