Скробот Дмитрий Юрьевич

Дело № 2-366/2025

УИД: 42RS0037-01-2024-003616-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 30 апреля 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Жилякова В.Г.,

при секретаре судебного заседания Ореховой А.А.,

с участием:

представителя истца Запиченко Д.В.,

ответчика Скробот С.Ю.,

представителя ответчиков Скробот С.Ю. и Скробот А.Ю. Тарасовой А.А.,

представителя ответчика Скробот Д.Ю. Скробот Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» к Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю. и Скробот О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» (далее - ООО «Ремстрой-Индустрия») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов с наследников Скробот Г.С., *** года рождения, умершей *** года (л.д. 3-4).

Определением Юргинского городского суда от 14 января 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю. и Скробот О.В., принявшие наследство после смерти Скробот Г.С., *** года рождения, умершей *** года (л.д. 45).

Исковые требования ООО «Ремстрой-Индустрия» мотивированы следующим.

ООО «Ремстрой-Индустрия», согласно протоколу № *** от 26.11.2011 года проведения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, выбрано в качестве управляющей организацией для осуществления функций по управлению ...

...многоквартирным домом, сбора и учета платежей с населения за жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, у ООО «Ремстрой-Индустрия» существует право требования задолженности за ЖКУ с должника.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: *** являлась умершая Скробот Г.С., что подтверждается копией Свидетельства о государственной регистрации права и копией поквартирной карточки.

В виду отсутствия актуальных документов на квартиру, расположенную по адресу*** в ООО «Ремстрой-Индустрия» лицевой счет по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг открыт на имя умершей Скробот Г.С.

Государственная регистрация права собственности на данную квартиру наследниками не произведена до настоящего времени.

За период с 01.02.2021 года по 31.01.2024 года оплата жилья и жилищно-коммунальных услуг наследниками данной квартиры не производится, в связи с чем, сумма задолженности по квартплате и плате за пользование коммунальными услугами перед ООО «Ремстрой-Индустрия» составляет 99820,01 рублей.

По состоянию на 28.02.2024 года пеня на сумму задолженности по оплате за ЖКУ составила – 38260,04 рублей.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ООО «Ремстрой-Индустрия» с наследников Скробот Г.С., принявших наследство, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме за период с 01.02.2021 года по 31.01.2024 года в размере 99820,01рублей, пени за период с 11.03.2021 года по 28.02.2024 года в размере 38260,04 рублей.

Представитель истца ООО «Ремстрой-Индустрия» Запиченко Д.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Скробот С.Ю. в судебном заседании исковые требования ООО «Ремстрой-Индустрия» признал частично, с учетом пропуска истцом срока исковой давности по части долга.

Ответчик Скробот А.Ю. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, сведений об уважительности причины неявки не представил, вследствие чего суд рассматривает дело в его отсутствие.

Представитель ответчиков Скробот С.Ю. и Скробот А.Ю. Тарасова А.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Ремстрой-Индустрия» признала частично, с учетом пропуска истцом срока исковой давности по части долга.

Ответчик Скробот Д.Ю. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил суд рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 91).

Представитель ответчика Скробот Д.Ю. Скробот Т.Г. в судебном заседании исковые требования ООО «Ремстрой-Индустрия» признала частично, с учетом пропуска истцом срока исковой давности по части долга, представила в суд письменные возражения (л.д. 86).

Ответчик Скробот О.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, в телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 91).

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ООО «Ремстрой-Индустрия» подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: *** № *** от 26.11.2011 года, собственники дома решили выбрать в качестве управляющей организации ООО «Ремстрой-Индустрия» (л.д. 7-8).

Таким образом, ООО «Ремстрой-Индустрия» является надлежащим истцом по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В норме ст. 210 Гражданского кодекса РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: *** за период с 01.02.2021 по 31.01.2024, пени за период с 11.03.2021 года по 28.02.2024 года, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Из Свидетельства о государственной регистрации права следует, что Скробот Г.С. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: *** (л.д. 16).

Из справки копии поквартирной карточки от 28.02.2024 (л.д. 15) следует, что лицевой счет по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: ***, открыт на имя Скробот Г.С., в квартире никто не зарегистрирован.

Из ответа нотариуса Юргинского нотариального округа Кравченко М.И. на запрос суда следует, что после смерти Скробот Г.С. открыто наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю. и Скробот О.В.. Наследуемое имущество состоит из денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк», а также квартир, в том числе и квартиры по адресу: *** (л.д. 41).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

В силу ст. 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из разъяснений п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, ответчики Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю. и Скробот О.В. являются наследниками, принявшими наследство после смерти Скробот Г.С.

В то же время из представленного суду Соглашения о разделе наследственного имущества от 26.03.2025 следует, что квартира, расположенная по адресу: *** перешла в равно долевую собственность Скробот С.Ю,, Скробот Д.Ю. Скробот А.Ю., в собственность Скробот О.В. отошла другая квартира (л.д. 102-103).

Таким образом, равно долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***. ***, являются Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю,, по 1/3 доле в праве собственности.

В силу ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 9.1 ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством РФ.

Доказательств установления договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива иных сроков внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сторонами суду не предоставлено.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю, приняв в собственность квартиру, расположенную по адресу: ***, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, погашать долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного истцом в суд расчета следует, что за период с 01.02.2021 по 31.01.2024 по квартире № *** числится общая задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 99820,01 рублей (л.д. 9).

Из представленного истцом в суд расчета следует, что за период с 11.03.2021 по 28.02.2024 на сумму задолженности начислены пени в сумме 38260,04 рублей (л.д. 10-14).

Представителями ответчиков заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по части задолженности и о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Суд соглашается с доводами представителей ответчиков о том, что истцом по части сумм задолженности пропущен срок исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пунктах 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 03.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно п. 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, изложенных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 03.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п. 3 ст. 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам 13.11.2024 (л.д. 3).

Таким образом, трехлетний срок исковой давности является пропущенным по платежам, срок оплаты которых наступил ранее 13.11.2021.

Исходя из представленного истцом расчета с учетом пропуска срока исковой давности (л.д. 99), сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.11.2021 по 31.01.2024, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 76982 рубля 26 копеек.

Исходя из представленного истцом расчета пени, расчет пени с учетом пропуска срока исковой давности выполнен за период с 11.12.2021 по 30.04.2025 (л.д. 100-101).

Суд не может согласиться с представленным истцом расчетом пени, так как истцом предъявлены требования о взыскании пени по 28.02.2024, изменений исковых требований представлено не было.

Таким образом, сумма пени, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца с учетом пропуска истцом срока исковой давности должна определяться за период с 11.12.2021 по 28.02.2024 следующим образом:

Общая сумма пени за период с 11.12.2021 по 28.02.2024, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 22123 рублей 98 копеек.

Таким образом, с ответчиков Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю. и Скробот А.Ю. в равных долях в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 13.11.2021 по 31.01.2024 в размере 76982 рубля 26 копеек; сумма пени за период 11.12.2021 по 28.02.2024 в размере 22123 рублей 98 копеек, а всего 99106 рублей 24 копейки.

В удовлетворении исковых требований истца в остальной части суд отказывает.

Так как ответчик Скробот О.В. собственником квартиры, расположенной по адресу: *** не является, суд отказывает в удовлетворении исковых требований к указанному ответчику.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков Скробот С.Ю., Скробот Д.Ю. и Скробот А.Ю, в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы.

Из платежных поручений усматривается, что истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5142 рубля (л.д. 5, 6).

Так как частичное удовлетворение исковых требований обусловлено не неправомерным предъявлением исковых требований истцом, а применением судом последствий пропуска истцом срока исковой давности, судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Таким образом, с ответчиков Скробот С.Ю,, Скробот Д.Ю, и Скробот А.Ю, в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5142 рубля.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» к Скробот С.Ю,, Скробот Д.Ю., Скробот А.Ю. и Скробот О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Скробот С.Ю,, Скробот Д.Ю. и Скробот А.Ю. в равных долях в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия»: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** *** за период с 13.11.2021 по 31.01.2024 в размере 76982 рубля 26 копеек; пени за период 11.12.2021 по 28.02.2024 в сумме 22123 рублей 98 копеек; судебные расходы в сумме 5142 рубля, а всего 104248 (сто девятнадцать тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 24 копейки, то есть по 34749 рублей 41 копейка с каждого.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Ремстрой-Индустрия» в остальной части и к Скробот О.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в через Юргинский городской суд течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда - подпись - В.Г. Жиляков

Решение принято в окончательной форме 16.05.2025 года