Скропкина Наталья Александровна

Копия Дело № 2-2487/2016

Заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2016 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Данилиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Скропкиной Натальи Александровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, -

УСТАНОВИЛ:

Скропкина Н.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что между ней и ее отцом Скропкиным А.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым №, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лопотово, СТ «Металлист», участок №, который был удостоверен нотариусом <адрес> Солнечногорского нотариального округа Московской области Челышевым В.В. и зарегистрирован в реестре №. Однако, в связи с болезнью, а впоследствии, со смертью Скропкина А.А. умершего в 2008 году, произвести государственную регистрацию перехода прав собственности не представилось возможным.

В судебном заседании истица Скропкина Н.А. поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Ответчик ТУ Росимущество по Московской области в судебное заседание представителя не направил, в связи с чем, с...

...уд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки отсутствуют.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно ст. ст.454, 549 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, по которому Скропкин А.А. продал Скропкиной Н.А. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым №, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лопотово, СТ «Металлист», участок №.

На момент заключения указанного договора земельный участок принадлежал Скропкину А.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по договору сторонами исполнены: Скропкин А.А. передал Скропкиной Н.А. земельный участок, Скропкина Н.А. приняла имущество и уплатила за него указанную в договоре денежную сумму, что подтверждается договором, передаточным актом. Предусмотренная законом государственная регистрация сделки произведена не была.

Поскольку в судебном заседании установлено, что договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ между Скропкиным А.А. и Скропкиной Н.А. заключен в установленном законом порядке, его форма и содержание соответствуют требованиям ст.ст.549-556 ГК РФ, обязательства по договору сторонами исполнены, договор никем не оспорен и не признан недействительным, суд находит иск подлежащем удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Иск Скропкиной Натальи Александровны удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ от Скропкина Александра Алексеевича к Скропкиной Наталье Александровне на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Лопотово, СТ «Металлист», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Скропкиной Н.А. и перехода права собственности от Скропкина Александра Алексеевича к Скропкиной Наталье Александровне в отношении вышеуказанного земельного участка.

В течение 7 дней, со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна: судья: И.И. Гордеев