Скубко Оксана Васильевна

Дело № 2-341/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» декабря 2014 года с. Романово

Романовский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Блем А.А.,

при секретаре Козловой О.П.,

с участием истцов Скубко В.В., Скубко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скубко В.В., Скубко Н.А., Скубко О.В., Скубко Ю.В. к Администрации Романовского района Алтайского края, Администрации Закладинского сельсовета Романовского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Скубко В.В., Скубко Н.А., Скубко О.В. Скубко Ю.В. обратились в Романовский районный суд с иском к Администрации Закладинского сельсовета Романовского района Алтайского края, Администрации Романовского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что с <данные изъяты>, Скубко В.В., Скубко Н.А., Скубко О.В., Скубко Ю.В. проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой являлся совхоз «Закладинский», впоследствии ДД.ММ.ГГГГ реорганизованный в ТОО <данные изъяты>, затем ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО (нп) <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, Скубко В.В., Скубко Н.А., Скубко О.В. и Скубко Ю.В. в порядке приватизации заключили с совхозом «Закладинский» договор на передачу жилья в собственность и согласно этого договора приобрели в собственность квартиру в которой и проживают. Впоследствии выяснилось, что в договоре на передачу жилья в собственность, заключенном между ними и совхозом «Закладинский» в тексте договора были допущены ошибки: неправильно указаны стороны договора, а именно указан только Скубко В.В., а Скубко Н.А., Скубко О.В., Скубко Ю.В. в нем не значатся, хотя количество членов семьи указано- четверо и именно они проживали и были зарегистрированы в вышеуказанной квартире на момент приватизации. В настоящее время внести изменения и исправить ошибки в д...

...оговоре на передачу жилья в собственность не представляется возможным. Неправильное и небрежное оформление договора на передачу жилья в собственность лишает истцов возможности зарегистрировать свое право собственности в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу в размере по 1/4 доли каждому.

Истцы Скубко В.В.. Скубко Н.А. в судебном заседании требования поддержали в полном объеме, пояснили аналогично изложенному, просили удовлетворить требования в полном объеме.

Истцы Скубко О.В., Скубко Ю.В. в судебное заседание не явились, по телефону просили рассмотреть дело в их отсутствие, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Администрация Романовского района Алтайского края, надлежаще извещённая о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, подала заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Администрация Закладинского сельсовета Романовского района Алтайского края в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании суд установил, что согласно договору на передачу жилья в собственность, заключенному между Скубко В.В. и Совхозом «Закладинский» ДД.ММ.ГГГГ., в собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, которое переходит в совместную собственность семьи в количестве 4 человек. Договор зарегистрирован в администрации села Закладное ДД.ММ.ГГГГ. В характеристике квартиры указана общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

По смыслу заключённого договора, договор заключён на основании Закона РФ от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира передавалась в собственность бесплатно.

Согласно ст. 2 вышеназванного закона, в редакции, действовавшей на момент заключения договора, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Из справки администрации Закладинского сельсовета Романовского района Алтайского края № 857 от 10.11.2014 г. следует, что на момент приватизации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> проживала и была зарегистрирована семья в следующем составе: Скубко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Скубко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Скубко О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Скубко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, указанные лица являлись одной семьёй, при этом номер квартиры не указан.

Истцы в судебном заседании пояснили, что ранее их квартира не имела нумерации.

Согласно распоряжению Администрации Закладинского сельсовета Романовского района Алтайского края № от 22.09.2014 г. квартире, находящейся на земельном участке с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № имеет адрес местоположения: <адрес> и принадлежит на праве собственности истцу Скубко В.В.

На основании представленных доказательств суд приходит к выводу, что предметом представленного договора приватизации, заключенного сторонами, являлась квартира, имеющая в настоящее время почтовый адрес: <адрес>

Договор от 28.09.2014 г. о передаче жилья в собственность зарегистрирован в Администрации с. Закладное.

В соответствии со ст. 7 указанного Закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Поскольку на момент приватизации Скубко О.В., Скубко Ю.В. являлись несовершеннолетними детьми истцов, были зарегистрированы в спорной квартире, проживали вместе с истцами, они имели равные права, вытекающие из договора найма, и при бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что все указанные выше лица, проживающие на момент приватизации в спорной квартире, а именно: Скубко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Скубко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Скубко О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения; Скубко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, приобрели в общую собственность квартиру по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.3 ст.244 и ч.1 ст.245 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой и если доли участников не определены, доли считаются равными.

Таким образом, доли всех членов семьи в праве общей собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> должны быть установлены в виде 1/4 доли каждому участнику общей долевой собственности.

Согласно информации Управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю в Едином Государственном реестре записи о правах, ограничениях (обременениях) на спорную квартиру отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..

В связи с изложенным исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., за Скубко В.В., Скубко Н.А., Скубко О.В., Скубко Ю.В. по 1/4 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия через Романовский районный суд Алтайского края.

Судья А.А. Блем