Скурихина Ирина Анатольевна

№ 2-766/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 23 мая 2013 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Скурихиной Ирины Анатольевны к Самохвалову Дмитрию Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Скурихина И.А. обратилась в суд с иском к Самохвалову Д.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного в п.<адрес> согласно договора купли- продажи от <дата> <дата> с ее согласия на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен ответчик Самохвалов Д,М., последний в жилое помещение не вселялся, его вещей в доме не имеется. Ответчик членом ее семьи не является, каких либо договорных обязательств между истицей и ответчиком не имеется, последний проживает по другому адресу. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Скурихина И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, <дата> году она зарегистрировала ответчика в своем доме, который в нем не проживал, с семьей проживает по другому адресу. Членом ее семьи не является, его вещей в доме не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, ранее предст...

...авил заявление о признании исковых требований истицы.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Красноярскому краю, третье лицо Жемчугов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще, о причинах не явки суду не сообщили, своих возражений не представили. От представителя ОУФМС по Красноярскому краю в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В п.1, 2 ст.30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением, и пределами его использования, а также вправе предоставить жилое помещение во владение (и) или в пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, истица является собственником жилого дома, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: п.В.<адрес>.

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете, состоят истица –Скурихина И.А. с <дата>, ответчик Самохвалов Д.М, с <дата>, третье лицо Жемчугов В.Н. с <дата>

Как установлено в судебном заседании истица является собственником указанного дома, <дата> году она зарегистрировала ответчика в своем доме. С момента регистрации ответчик в доме проживал некоторое время. В настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, последний членом семьи истицы не является, общего хозяйства с ней не ведет.

Доказательств того, что истица препятствуют в пользовании жилым помещением ответчику, суду не представлено, поэтому, несмотря на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, последний не приобрел право пользования жилым помещением по месту регистрации.

При этом в соответствии с действующим жилищным законодательством разрешение вопроса о признании ответчика, утратившим право пользования спорным жилым помещением, и снятии его с регистрационного учета не зависит от наличия, либо отсутствия у него другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, либо ином основании, в том числе на основании договора найма, не зависит разрешение данного вопроса и от материального положения ответчика, а также наличия у него возможности зарегистрироваться по другому адресу. Указанные обстоятельства не могут являться основанием к отказу в удовлетворении требований истицы о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Также сам факт регистрации ответчика в спорном доме не может являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности части первой и второй статьи 54 ЖК РСФСР….» из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилище. Содержащееся в ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР положение об «установленном порядке» как процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки признано не соответствующим Конституции РФ. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Следовательно, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку согласно п. 31 указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Скурихиной Ирины Анатольевны к Самохвалову Дмитрию Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Самохвалова Михаила Дмитриевича, <дата> г.р. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> и снять Самохвалова Михаила Дмитриевича, <дата> г.р. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: О.А. Романова