Славский Аркадий Аркадьевич
Дело 13-768/2020
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 13-768/2020 в рамках судопроизводства по материалам. Производство по материалам началось 24 января 2020 года, где в результате рассмотрения иск был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Сыктывкарском городском суде в Республике Коми РФ судьей Ланшаковым С.В.
Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 27 февраля 2020 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
Дело 2-1401/2021 (2-8997/2020;) ~ М-9819/2020
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 2-1401/2021 (2-8997/2020;) ~ М-9819/2020, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Сыктывкарском городском суде в Республике Коми РФ судьей Колосовой Н.Е. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Славского А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 26 января 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
11RS0001-01-2020-016559-16 Дело № 2-1401/2021
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,
с участием истца Славского А.А.,
представителя истца Мороза С.С.,
при секретаре Кипрушевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 26 января 2021 года гражданское дело по иску Славского ФИО1 к администрации муниципального образования городского округа «Сыктывкар» о признании права на приватизацию, возложении обязанности,
у с т а н о в и л:
Славский А.А. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права на приватизацию жилого помещения по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма жилого помещения от ** ** **. Администрацией МО ГО «Сыктывкар» ему отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений о его регистрации в период с ** ** ** по ** ** ** Полагает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры является незаконным, так как право на приватизацию им не реализовано.
Истец Славский А.А. и его представитель Мороз С.С. в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар», третьего лица КУМИ администрации МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участия не приняли, судом извещены.
С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.
Заслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, показания свидетеля, исследовав пи...
Показать ещё...сьменные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Решением Сыктывкарского городского суда №2-6566/2019 от 19.09.2019, вступившим в законную силу 02.12.2019, установлено, что здание, расположенное по адресу: ... является общежитием, находилось в республиканской собственности и было закреплено на праве оперативного управления за ГАУ РК Республиканский центр детско- юношеского спорта и туризма.
Решением от 22.06.2017 по делу № А29-1913/2017 Арбитражный суд Республики Коми обязал Администрацию МО ГО «Сыктывкар» принять общежитие в муниципальную собственность городского округа «Сыктывкар». ** ** ** спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности.
Приведенным решением администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана заключить со Славским А.А. договор социального найма жилого помещения по адресу: ....
Славский А.А. был зарегистрировано по месту проживания по адресу: ... период с ** ** ** по ** ** **, после чего снят с регистрационного учета и не имел регистрации в период с ** ** ** по ** ** **.
В этот период он проживал в с родителями по адресу: ..., так как ждал предоставления жилья о ..., что подтверждается его объяснениями и показаниями свидетеля ... А.Д., который показал, что после расторжения брака его сын Славский А.А. снялся с регистрационного учета по ..., где проживал с семьей и переехал жить по адресу: ..., где проживал до предоставления ему комнаты по ..., иных жилых помещений не имел, право на приватизацию не использовал.
Славский А.А. с ** ** ** по настоящее время проживает и зарегистрирован по адресу: ..., комната №.... Право на приватизацию в г. Сыктывкаре не реализовал.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, БТИ отсутствуют сведения о правах Славского А.А. на жилые помещения.
Администрация МО ГО «Сыктывкар» отказала Славскому А.А. в приватизации жилого помещения по адресу: ... связи с отсутствием сведений о регистрации заявителя в период времени с ** ** ** по ** ** **.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П, определениях от 13 июля 2000 года N 185-О, от 5 октября 2000 года N 199-О и от 6 октября 2008 года N 619-О-П подчеркивая, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, судом установлено, что Славский А.А. в период времени ** ** ** по ** ** ** постоянно проживал по адресу: ..., правом приватизации не пользовался, в связи с чем имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст.193 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право Славского ФИО2 на приватизацию жилого помещения по адресу: ....
Обязать администрацию муниципального образования городского округа «Сыктывкар» заключить с Славским Аркадием Аркадьевичем договор приватизации жилого помещения по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
** ** **
Судья Н.Е. Колосова
СвернутьДело 13-2120/2021
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 13-2120/2021 в рамках судопроизводства по материалам. Производство по материалам началось 26 апреля 2021 года, где по итогам рассмотрения иск был удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Сыктывкарском городском суде в Республике Коми РФ судьей Колосовой Н.Е.
Судебный процесс проходил с участием заявителя, а окончательное решение было вынесено 21 мая 2021 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
- Вид лица, участвующего в деле:
- Заявитель
Дело 33-6980/2019
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 33-6980/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 21 ноября 2019 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Верховном Суде в Республике Коми РФ судьей Аграновичем Ю.Н.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Славского А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 2 декабря 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
по вопросам предоставления жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
г. Сыктывкар Дело № 2-6566/2019 г. (33-6980/2019 г.)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ
ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ
в составе председательствующего Харманюк Н.В.,
судей Агранович Ю.Н., Сироткиной Е.М.,
при секретаре Мельниковой А.В.,
рассмотрев в судебном заседании 02 декабря 2019 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 сентября 2019 года, которым
администрация МО ГО «Сыктывкар» обязана заключить со Славским А.А. договор социального найма на <Адрес обезличен>;
с администрации МО ГО «Сыктывкар» в пользу Славского А.А. взыскана государственная пошлина в размере ... рублей.
Заслушав доклад судьи Агранович Ю.Н., объяснения истца Славского А.А. и его представителя Мороз С.С., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Славский А.А обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», в котором просил обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на <Адрес обезличен> и взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере ... рублей.
В судебном заседании истец Славский А.А. и его представитель Мороз С.С. на удовлетворении исковых требованиях настаивали.
Представители ответчика и третьего лица – ГАУДО РК «Республиканский Центр детско-юношеского спорта и туризма, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили.
Судом постановлено указанное выше решение.
В суде апелляционной инстанции истец и его представитель с доводами жалобы не соглас...
Показать ещё...ились, просили оставить решение суда без изменения.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились.
Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что Славский А.А. состоит в трудовых отношениях с ГАОУ ДО РК «Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма» с <Дата обезличена>., в связи с чем, ему предоставлена для проживания <Адрес обезличен>
<Дата обезличена>. между истцом и Коми республиканским центром детско-юношеского туризма на основании ордера № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. заключен договор найма на указанное жилое помещение.
Здание по адресу: <Адрес обезличен> являлось общежитием и было зарегистрировано на праве собственности за Республикой Коми на основании соглашения о разграничении собственности между российской Федерацией и республикой Коми от <Дата обезличена> № <Номер обезличен>.
На основании решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом №<Номер обезличен> от <Дата обезличена>. по акту приема-передачи общежитие передано в оперативное управление ГАУ РК Республиканский центр детско-юношеского спорта и туризма.
Решением ... от <Дата обезличена>. по делу № <Номер обезличен> на администрацию МО ГО «Сыктывкар» возложена обязанность принять общежитие в муниципальную собственность городского округа «Сыктывкар».
<Дата обезличена>. здание общежития на основании постановления администрации МО ГО «Сыктывкар» № <Номер обезличен> включено в реестр муниципальной собственности.
<Дата обезличена>. Славский А.А. обратился в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>
Постановлением администрации от <Дата обезличена>. № <Номер обезличен> отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием решения уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> в бессрочное пользование.
Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
В силу ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Ввиду утраты указанными домами статуса общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, граждане приобретают право пользования им на условиях договора социального найма, поскольку ст. 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.
Суд первой инстанции установив, что каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в общежитии допущено не было, вселение в общежитие не являлось самоуправным, <Адрес обезличен> утратил статус общежития в силу закона, а также с учетом требований действующего законодательства о применении к жилым помещениям, расположенным в таких домах, положений о договоре социального найма, обоснованно пришел к выводу, что истец приобрел право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку ст. 7 Вводного закона предусматривает применение норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, расположенными в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, без каких-либо изъятий и ограничений.
Доказательств, свидетельствующих о переводе спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд после его передачи в муниципальную собственность, администрацией города не представлено.
Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, соответствуют установленным обстоятельствам дела и подтверждены доказательствами, которым дана правильная правовая оценка.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не является нуждающимся в улучшении жилищных условий, в качестве малоимущего в установленном порядке не зарегистрирован, в связи с чем, договор социального найма не подлежит заключению, подлежат отклонению, поскольку указанные обстоятельства не могут служить препятствием к возникновению права пользования жилым помещением по договору социального найма в случае передачи общежития в муниципальную собственность, что установлено ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ.
Спорное жилое помещение не предоставлялось истцу впервые, а имело место изменение правоотношений сторон в связи с изменением правового статуса жилого помещения при его передаче в муниципальную собственность, соответственно, положения Жилищного кодекса РФ о порядке предоставления жилого помещения по договору социального найма не распространяются на отношения, возникающие при изменении правового статуса жилого помещения.
Ссылка ответчика в жалобе на то, что отсутствует решение уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлении истцу спорного жилого помещения в бессрочное пользование, также не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку реализация истцом прав нанимателя занимаемого жилого помещения не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.
Учитывая, что апелляционная жалоба не содержат указаний на нарушения норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 19 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
СвернутьДело 2-6566/2019 ~ М-6021/2019
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 2-6566/2019 ~ М-6021/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Сыктывкарском городском суде в Республике Коми РФ судьей Ланшаковым С.В. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Славского А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 19 сентября 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений →
по вопросам предоставления жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Дело № 2- 6566/19
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующей судьи Ланшакова С.В.,
при секретаре Есев К.Е
с участием истца Славского А.А
представителя истца Мороз А.С
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 сентября 2019 года дело по иску Славского А.А. к Администрации МО ГО « Сыктывкар» об обязании заключить договор социального найма, взыскании судебных расходов и суд,
УСТАНОВИЛ:
Славский А.А обратился в суд с иском к к Администрации МО ГО « Сыктывкар» и просил обязать ответчика заключить с ним договор социального найма на комнату ... и взыскать государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 300 рублей. В судебном заседании истец и его представитель на требованиях настаивали. Представитель ответчика в судебном заседании участия не принял, извещался и суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика по ст 167 ГПК РФ. Третье лицо Государственное автономное учреждение дополнительного образования Республики Коми « Республиканский Центр детско- юношеского спорта и туризма « / ГАУ ДО РК « РЦДЮС и Т» / в судебном заседании участия не приняли.
Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, выслушав пояснение свидетеля Бондаренко Т.А, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Судом установлено, что с ** ** ** Славский А.А работает в ГАОУ ДО РК « Республиканский центр детско- юношеского спорта и туризма» и в связи с трудовыми отношениями ему была предоставлена для проживания комната .... ** ** ** года между Коми республиканским центром детско- юношеского туризма и Славским А.А был закл...
Показать ещё...ючен договор найма на жилое помещение- комнату ... г Сыктывкара. В данном договоре указано, что жилое помещение предоставлено на основании ордера за №... от ** ** ** года, выданного РЦДЮТ.
Здание по адресу ... г Сыктывкара являлось общежитием и было зарегистрировано на праве собственности за Республикой Коми на основании соглашения о разграничении государственной собственности между Российской Федерации и Республикой Коми от ** ** ** года за №...
На основании решения Агентства Республики Коми по управлению имуществом от ** ** ** года по акту приемо-передачи общежитие было передано в оперативное управление ГАУ РК Республиканский центр детско- юношеского спорта и туризма.
Решением Арбитражного Суда Республики Коми от 22 июня 2017 года по делу № А29-1913 /2017 на администрацию МО ГО « Сыктывкар» возложена обязанность принять в муниципальную собственность общежитие по адресу : ....
Постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от 20.12. 2017 года за № 12/4400 здание общежития ... включено в реестр муниципальной собственности МО ГО « Сыктывкар».
** ** ** года Славский А.А обращался в администрацию МО ГО « Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма на комнату ... г Сыктывкара, но постановлением администрации МО ГО « Сыктывкар» от ** ** ** года за № №... в заключении договора было отказано со ссылкой на то, что жилое помещение было предоставлено Республиканским центром детско- юношеского туризма и отсутствуют решение уполномоченного органа местного самоуправления о предоставлению заявителю и членам ее семьи жилого помещения в бессрочное пользование, а также согласно выписке из ЕГРН Славскому А.А принадлежит ? доля в в ....
Суд не может согласиться с данными доводами ответчика по следующим обстоятельствам.
Согласно ст 102 Жилищного кодекса РФ установлено, что переход права собственности на служебное жилое помещение, а также передача такого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником – нанимателем такого жилого помещения.
Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ей определяется Постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1998 года за № 328 « Об утверждении Примерного положения об общежитиях, согласно п 10 постановления указано, что жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в в общежитии по установленной форме.
Договором найма со Славским А.А от ** ** ** года на комнату ... был заключен на основании ордера от ** ** ** года, выданного РЦДЮТ.
В судебном заседании свидетель ... Т.А пояснила, что Славский А.А постоянно проживает в комнате ... с ** ** ** года, в жилом помещении делался ремонт и в комнате находятся его вещи.
Учитывая, что истец вселен в спорное жилое помещение в установленном порядке, проживает в комнате ... более 20 лет, делал ремонт в жилом помещении, то Славский А.А приобрел право пользования данным жилым помещением и его жилищные права не могут быть прекращены по нормам ст 102 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-РФ от 29.12.2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов.
Поскольку общежитие было принято в муниципальную собственность, то после вступления в силу Федерального закона от 29 декабря 2004 года за № 189- ФЗ статус специализированного жилого помещения данным домом утрачен в силу закона.
Доказательств, свидетельствующих о переводе спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд после его передачи в муниципальную собственность не представлено.
Нахождение в собственности истца ? доли дома ..., также не может являться основанием для отказа в заключении договора социального найма. Факт приобретения истцом в собственность иного жилого помещения само по себе не может свидетельствовать на о выбытии из ранее занимаемого жилого помещения, ни об отказе от прав на это жилое помещение. Славский А.А продолжает проживать в комнате ..., платит жилищно- коммунальные услуги за это жилое помещение. Действующее законодательство не содержит запрета на приобретение жилья в собственность при наличии жилья по договору социального найма.
В соответствии со ст 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда /действующие от его имени уполномоченный орган или уполномоченный орган местного самоуправления / либо управомоченное им лицо/ наймодатель/ обязуется передать другой стороне – гражданину /нанимателю/ жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Поскольку жилое помещение находится в муниципальной собственности, то следует обязать администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить со Славским А.А договор социального найма на комнату ... г Сыктывкара.
Так как требования истца удовлетворены, то с ответчика в соответствии со ст 98 ГПК РФ следует взыскать государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче иска..
Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ
Обязать Администрацию МО ГО « Сыктывкар» заключить со Славским А.А. договор социального найма на комнату ... города Сыктывкара.
Взыскать с Администрации МО ГО « Сыктывкар» в пользу Славского А.А. государственную пошлину 300 /триста / рублей.
Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.
...
Судья - С.В. Ланшаков
СвернутьДело 11-305/2014
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 11-305/2014, которое относится к категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 28 мая 2014 года, где по итогам рассмотрения дело было снято с рассмотрения. Рассмотрение проходило в Сыктывкарском городском суде в Республике Коми РФ судьей Батовой Л.А.
Разбирательство велось в категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Славского А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 11 июля 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О защите прав потребителей →
- из договоров в сфере: →
услуги торговли
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело № 11-305/2014
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Батовой Л.А.
при секретаре Абрамовой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 11 июля 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ЗАО «Русская Телефонная Компания» на решение мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** ** года,
установил:
Решением мирового судьи Пушкинского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** ** года иск Славского А.А. удовлетворен. Расторгнут договор купли-продажи телефона марки ... от ** ** **., заключенный между Славским А.А. и ЗАО «Русская Телефонная Компания». С ЗАО «Русская Телефонная Компания» взыскана в пользу Славского А.А. стоимость товара в сумме ... руб., неустойка за период с ** ** **. по ** ** **. в размере ... руб., компенсацию морального вреда в размере ... руб., штраф в сумме ... руб., всего взыскано ... руб. Взыскана с ЗАО «Русская Телефонная Компания» в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственная пошлина в сумме ... рублей.
Из материалов дела следует, что в 13 абзаце мотивированной части решения суда допущена описка.
При таких обстоятельствах, дело №... подлежит снятию с апелляционного рассмотрения и возращению мировому судье Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара для решения вопроса об исправлении описки в решении мирового судьи Пушкинского судебного участка от ** ** **.
Руководствуясь ст. 321 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Дело по апелляционной жалобе ЗАО «Русская Телефонная Компания» на решение мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** ** года с...
Показать ещё...нять с апелляционного рассмотрения для решения вопроса об исправлении описки в решении мирового судьи Пушкинского судебного участка от ** ** **..
Судья
Л.А. Батова
СвернутьДело 11-417/2014
В отношении Славского А.А. рассматривалось судебное дело № 11-417/2014, которое относится к категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Апелляция проходила 08 сентября 2014 года, где по итогам рассмотрения, все осталось без изменений. Рассмотрение проходило в Сыктывкарском городском суде в Республике Коми РФ судьей Кислой М.В.
Разбирательство велось в категории "Отношения, связанные с защитой прав потребителей", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Славского А.А. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 23 сентября 2014 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Славским А.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О защите прав потребителей →
- из договоров в сфере: →
услуги торговли
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
№ 11-417/2004
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Кислой М.В.,
при секретаре Ухановой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 23 сентября 2014 года в г. Сыктывкаре апелляционную жалобу ЗАО «Русская Телефонная Компания» на решение мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от** ** **года, которым постановлено:
«Иск СлавскогоА.А.удовлетворить.
Расторгнуть договор купли-продажи телефона марки...от** ** **г., заключенный между СлавскимА.А.и ЗАО «Русская Телефонная Компания».
Взыскать с ЗАО «Русская Телефонная Компания» в пользу СлавскогоА.А.стоимость товара в сумме...руб, неустойку за период с** ** **г. по** ** **г. в размере...руб., компенсацию морального вреда в размере...руб., штраф в сумме...руб., всего...руб.
Взыскать с ЗАО «Русская Телефонная Компания» в пользу бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в сумме...руб.»,
у с т а н о в и л:
Славский А.А. обратился к мировому судье с иском к ЗАО «Русская Телефонная Компания» о расторжении договора купли-продажи, взыскании стоимости товара., неустойки, компенсации морального вреда.
В обоснование иска указал, что** ** **года приобрел у ответчика сотовый телефон марки......-...стоимостью...руб. В процессе эксплуатации товара проявились недостатки: не работает гарнитура, динамик мелодий и разговорный динамик.** ** **года телефон был отправлен на гарантийный ремонт, однако в установленный срок - 45 дней ремонт произведен не был.** ** **года истец обратился к ответчику с требованием о расторжении договора ку...
Показать ещё...пли-продажи и возврате уплаченной за товар суммы, однако данное требование удовлетворено не было.
В судебном заседании истец пояснил, что** ** **года ему было предложено ответчиком получить денежные средства за телефон, но он отказался, сославшись на то, что им уже подано исковое заявление.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представил письменный отзыв на иск, согласно которому** ** **. товар был принят на ремонт сроком до** ** **года. Требование истца о расторжении договора купли-продажи и возврате стоимости товара поступило** ** **года и было удовлетворено** ** **года. Истец об этом был уведомлен, однако за получением денежных средств не явился.
Мировой судья постановил приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе ЗАО «Русская Телефонная Компания» ставит вопрос об отмене решения мирового судьи по мотиву его незаконности и необоснованности, поскольку истец был уведомлен о принятом ответчиком** ** **года решении о возврате потребителю стоимости товара. Также в жалобе указывается на злоупотребление истцом своим правом.
В соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании суда апелляционной инстанции не принимали.
Проверив материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения.
Мировым судьей установлено и подтверждается материалами дела, что** ** **года между Славским А.А. и ЗАО «Русская Телефонная Компания» заключен договор купли-продажи сотового телефона марки......-...стоимостью...руб.
В связи с выявленным недостатком,** ** **года истец обратился к ответчику претензией по качеству товара и сдал телефон для проведения ремонта. В установленные законом сроки товар истцу возвращен не был,** ** **года Славский А.А. обратился с требованием о расторжении договора купли-продажи и возврате стоимости телефона, однако требования потребителя в установленные законом сроки удовлетворены не были.** ** **года истец обратился с требованием о возврате стоимости товара.** ** **года ответчик уведомил истца по телефону об удовлетворении заявленного требования.
Разрешая спор, мировой судья проанализировал действия ответчика применительно к положениям Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» и пришел к мотивированному выводу о правомерности требований истца. При этом, мировой судья обоснованно исходил из того, что ответчик в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил отвечающих признаку достоверности доказательств своих доводов о том, что истец был уведомлен о принятом ответчиком** ** **года решении о возврате потребителю стоимости товара.
Апелляционная жалоба не содержит доводов, свидетельствующих о неправильности вынесенного судебного постановления, а также фактов, которые не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы мирового судьи.
Приводимые в апелляционной жалобе доводы о злоупотреблении истцом своим правом, выразившимся в обращении в суд, подлежат отклонению, поскольку истец, реализовал гарантированное ст. 46 Конституции Российской Федерации право на судебную защиту.
Мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.
Изложенное свидетельствует об отсутствии предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения мирового судьи.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
о п р е д е л и л:
Решение мирового судьи Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми от** ** **года оставить без изменения, апелляционную жалобу ЗАО «Русская Телефонная Компания» - без удовлетворения.
Судья М.В. Кислая
Свернуть