Слепченко Лидия Афанасьевна

Дело № 2-32/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 20 января 2016 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

с участием представителя ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области Шевцова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слепченко Л.А. к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании ее принявшей наследство,

УСТАНОВИЛ:

Слепченко Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Любинского муниципального района Омской области о признании ее принявшей наследство, указав следующее. Между ответчиком и ее мужем Слепченко В.Д. был заключен договор аренды земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти мужа она в установленном порядке приняла наследство. На арендуемом участке и в настоящее время находится ее гараж, которым она пользуется.

Просила суд признать ее принявшей наследство после смерти ФИО2 в виде права аренды земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес>, около <адрес>. Возложить обязанность на ответчика произвести переоформление договора аренды указанного земельного участка на ее имя.

Истец Слепченко Л.А., участия в судебном заседании не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области участия Шевцов И.И. в судебном заседании показал, что не имеет возражений против удовлетворения требований о признании истицы приняв...

...шей наследство. В случае удовлетворения иска в первой части заявленных требований стороны в договоре аренды будут заменены.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав представленные письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлся арендатором земельного участка из земель поселений с кадастровым номером № разрешенное использование – под гараж, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, около <адрес>.

В соответствии с договором № № от ДД.ММ.ГГГГ Любинский муниципальный район в лице главы (Арендодатель) предоставляет в аренду ФИО2 (Арендатор) земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, около <адрес>, под гараж. Срок аренды до ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ул. <адрес>, около <адрес> следует, что участок имеет разрешенное использование: под гараж, площадь <адрес> кв.м. В разделе о частях земельного участка и обременениях указано - аренда ФИО2

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из материалов наследственного дела, представленных нотариусом Любинского нотариального округа ФИО5, следует, что на имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по закону выдано его супруге ФИО1, в том числе № доли ввиду отказа в ее пользу дочерей наследодателя: ФИО6, ФИО7 по № доли каждая. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: денежных вкладов с причитающимися по ним процентами, компенсации на оплату ритуальных услуг.

Кроме того Слепченко Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону дополнительное к ранее выданному ДД.ММ.ГГГГ по реестру № на ? долю в праве общей совместной собственности на квартиру, по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Слепченко Л.А. написала заявление в администрацию Любинского муниципального района о перезаключении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, на которое ей был дан ответ, что для решения данного вопроса ей необходимо обратиться в Любинский суд с исковым заявлением.

Судом установлено, что после смерти ФИО2 его супруга Слепченко Л.А. фактически приняла все наследство, она пользуется спорным земельным участком, платит арендную плату, что подтверждается представленными в материалах дела квитанциями. В связи с указанным, имеется достаточно оснований для удовлетворения требований о признании Слепченко Л.А. принявшей наследство в части наследования прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, около <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Любинским муниципальным районом Омской области в лице Главы Любинского муниципального района ФИО8 и ФИО2.

Заявленные Слепченко Л.А. исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Требования о возложении обязанности на администрацию Любинского муниципального района Омской области о переоформлении договора аренды указанного земельного участка удовлетворению не подлежат, поскольку признание Слепченко Л.А. принявшей наследство после смерти супруга ФИО2 в части наследования прав и обязанностей по договору №№ аренды земельного участка дает ей право на самостоятельное обращение к ответчику для оформления договора аренды.

Руководствуясь ст.ст.1111, 1117, 1119, 1153, 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слепченко Л.А. к администрации Любинского муниципального района Омской области удовлетворить частично.

Признать Слепченко Л.А. принявшей наследство после смерти супруга ФИО2 в части наследования прав и обязанностей по договору № аренды земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, около <адрес>, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Любинским муниципальным районом Омской области в лице Главы Любинского муниципального района ФИО8 и ФИО2.

Признать Слепченко Л.А. правопреемником по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Л.В. Железнова