Слесарева Карина Викторовна

Дело №

УИД: 50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03.09.2024 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Майковой А.А., при секретаре судебного заседания Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слесарева В. В. к Слесаревой О. В., Слесаревой К. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Слесарев В.В. обратился в суд с указанным иском к ответчикам Слесаревой О.В., Слесаревой К.В., мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире постоянно зарегистрированы: Слесарева О.В. ДД.ММ.ГГ г.р., Слесарева К.В. ДД.ММ.ГГ г.р., Слесарева Р.К. ДД.ММ.ГГ г.р., Слесарева М.В. ДД.ММ.ГГ г.р.

В настоящее время ответчики на протяжении длительного периода времени не проживают по спорному адресу.

Ответчики не проживают вместе с 2015 года, после того как дочери создали свои семьи и уехали за пределы Российской Федерации.

Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиками не выполняются.

Добровольно с регистрационного учета ответчики не могут сняться так как не находятся в стране.

Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает истцу права владения, пользования и распоряжения данным жилым помеще...

...нием.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Слесарев В.В. в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Слесарева О.В. и Слесарева К.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времен и месте судебного заседания, письменных возражений не представили.

С учетом положений ст. ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Слесарев В.В., на основании договора № о долевом участии в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГ, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы, в том числе: Слесарева О.В., ДД.ММ.ГГ г.р., с ДД.ММ.ГГ, Слесарева К.В., ДД.ММ.ГГ г.р., с ДД.ММ.ГГ.

Судом установлено, что ответчики приходятся истцу дочерями, но уже более 9 лет совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, в связи, с чем суд считает, что ответчики по отношению к истцу являются бывшим членом семьи, при этом наличие родственных отношений между истцом и ответчиками не свидетельствуют о том, что они являются членами одной семьи применительно к ст. 31 ЖК РФ.

Также установлено, ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальных платежей не оплачивают, их личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

Как следует из письменных пояснений истца, ответчики не возражают против удовлетворения иска, однако в связи с тем, что ответчики проживают за пределами Российской Федерации длительное время не могут предоставить письменные позиции, в подтверждении чего истец представил скриншоты переписки по электронной почте с ответчиками.

Суд, руководствуясь приведенными положениями закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении искового заявления о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку ответчик в настоящий момент членом семьи истца - собственника квартиры не является, в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Правовых оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой не имеется, формальная регистрация ответчика в спорной квартире не порождает право пользования жилым помещением, является административным актом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы, изложенные истцом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчиков в настоящее время отсутствует право пользования квартирой, поскольку они не являются членом семьи собственника жилого помещения, не несут бремя содержания имущества, в квартире не проживают, в связи с чем требование о признании их утратившими право пользования данной квартирой подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание утратившим права пользования жилым помещением (права проживания) является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения ответчиков по месту жительства, а указанная квартира не является местом их жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Слесарева В. В. к Слесаревой О. В., Слесаревой К. В. – удовлетворить.

Признать Слесареву О. В. (паспорт 46 17 №), Слесареву К. В. (паспорт 4610 №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Слесаревой О. В. (паспорт 46 17 №), Слесаревой К. В. (паспорт 4610 №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

Судья А.А. Майкова