Смаилова Винера Байрамовна

Дело №

УИД: 91RS0№-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2021 года г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - Талалайко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 ФИО12 к ФИО6, третьи лица: Отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес>, ОМВД России по <адрес>, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 М.С., обратились в суд с иском к ФИО6, третьи лица: Отдел по вопросам миграции МВД России по <адрес>, ОМВД России по <адрес>, о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением.

Свои исковые требования мотивирует тем, что они - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 М.С., являются сособственниками (по ? долей) жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1, <адрес>А.

В жилом доме, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>А, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: <адрес>, <адрес>А, фактически по вышеуказанному адресу не проживает с 2013 года по настоящее время.

На основании изложенного, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, как долевые сособственники домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, желают принудительно выписать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик по делу является их родственником. О фактическом местопребывании и проживании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., им ничего не известно, контактных связей с последним не име...

...ют, связи с чем, данное исковое заявление ими направлено ответчику по делу по последнему известному месту пребывания, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Считает, что их права, как собственника жилого помещения нарушены, а потому, они вынуждены обратиться с иском в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 М.С., будучи извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явились, предоставили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно сведений адресной справки ОМВД России по <адрес>, по имеющимся сведениям адресно-справочного учета отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял на миграционном учете по месту пребывания по адресу: <адрес>. Согласно электронным учетам АС ЦБДУИГ, ФИО6ДД.ММ.ГГГГ выехал за пределы РФ, текущее местоположение «за пределами РФ».

В судебное заседание представитель ответчика ФИО6, по ордеру адвокат ФИО15 в суд предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал, не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Принимая во внимание положения ст.233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан

Согласно ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно копии Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, имеются сведения: Кадастровый №; Номер кадастрового квартала: №; Дата присвоения кадастрового номера: ДД.ММ.ГГГГ; Адрес: <адрес>А; Площадь: <данные изъяты> кв.м,; Назначение: Жилой дом; Количество этажей: 1; Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладатель: ФИО21 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ?, №, ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ?, №, ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ?, №, ДД.ММ.ГГГГ. Правообладатель: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность, ?, №, ДД.ММ.ГГГГ; Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано (л.д.54-56).

Из копии справки, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым за № от ДД.ММ.ГГГГ следует о том, что справка дана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том, что в жилом доме, расположенном по адресу: ФИО1, <адрес>А, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно документу – похозяйственная книга Мичуринского сельского совета за ДД.ММ.ГГГГ г.г. №, л/счет №, стр.37. Владелец домовладения: ФИО7 (л.д.18).

Из копии Акта фактического места проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Депутатом ФИО16 в присутствии свидетелей ФИО17 и ФИО18 следует о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживает по зарегистрированному адресу: <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (л.д.32).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> по <адрес> <адрес>, имеется запись о регистрации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.20-31).

Судом установлено, что согласно копии Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ – одноквартирный дом, с надворными постройками в равных долях зарегистрирован Симферопольским Бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 и записано в реестровую книгу 2 под реестровым № на стр. № (л.д.33).

Согласно копии технического паспорта, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по <адрес>А <адрес> зарегистрировано в равных долях за ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 (л.д. 34-41).

Согласно сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в городе Симферополь за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно инвентаризационного дела № право собственности на объект недвижимого имущества – одноквартирный дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в равных долях (по ? доли) за ФИО8, ФИО3, ФИО9, ФИО10 (л.д.57).

В соответствии с копией свидетельства о браке серии 1-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО11 и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО21», о чем <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, произведена актовая запись за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Таким образом, с учетом изложенного, а также учитывая, что собственник вправе использовать принадлежащую ему жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 М.С. прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истцов, и они лишены правомочий на распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признании ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковое заявление ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 М.С. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО21 М.С. удовлетворить.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский