Смаженко Светлана Эриковна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2016 года Няганский городской суд ХМАО-ЮГРА в составе:

Председательствующего: Беца Г.Д.

При секретаре: Агаевой Т.В..

С участием истца С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л

Истец предъявила иск к ответчику о признании права собственности на гараж

В обосновании искового заявления истица пояснила следующее

Она является владельцем гаража площадью ... кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, паевой взнос за гараж выплачен ею полностью, что подтверждается справкой, выданной председателем гаражно-строительного кооператива ...

С целью оформления документов для регистрации права собственности на гараж она обратилась в Департамент имущественных и земельных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка, в чем ей было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Так как она не имеет возможности зарегистрировать свое право на гараж и получить земельный участок, расположенный под ним, на основании имеющихся документов, она вынуждена обратиться в суд с соответствующим иском на основании следующего:

В соответствии со статьей 8 Гражданскою кодекса РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего гражданские нрава.

На основании статей 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реес...

...тре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации нрав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации возникновения права па недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских нрав осуществляется путем признания нрава.

Она является членом ГСК ..., что подтверждается членской книжкой и справкой, выданной председателем ГСК ...

Первоначально ГСК ... имел наименование ГСК ...

ГСК ... был создан на основании решения исполнительного комитета Няганьского городского Совета народных депутатов от дата

На основании указанного решения, а так же постановления главы администрации <адрес> от дата ГСК ... был предоставлен земельный участок площадью 1.2 га под строительство индивидуальных гаражей.

В последствии данный участок был предоставлен под размещение ГСК ... в бессрочное (постоянное) пользование на основании государственного акта.

На основании постановления главы муниципального образования город окружного значения Нягань от дата ГСК ... был переименован в ГСК ... и был зарегистрирован устав кооператива в новой редакции, а в дальнейшем проведена государственная регистрация в качестве юридического липа, которое является действующим до настоящего времени.

ГСК ... (прежнее наименование ГСК ... был учрежден с целью удовлетворения потребностей членов кооператива гаражами для хранения своих автомобилей в <адрес>, путем строительства гаражей, а также для последующей эксплуатации и управления данными гаражами.

Земельный участок под ГСК был сформирован в соответствии земельным законодательством на основании распоряжения мэра <адрес> от дата поставлен на кадастровый учет с номером №

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком прекращено и земельный участок предоставлен в аренду ГСК ... на основании распоряжения мэра <адрес> от дата под размещение гаражей легкового автотранспорта, расположенных в жилом районе «Центральный» по <адрес>, а в дальнейшем на основании постановления Главы администрации <адрес> от дата

В дата на основании заявления председателя ГСК ... постановления администрации <адрес> от дата. соглашения о расторжении от дата договор аренды земельного участка был расторгнут.

Существование земельного участка прекращено.

На основании постановления администрации <адрес> от дата утверждены схемы земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет под каждым гаражом.

Под ее гаражом расположен земельный участок с кадастровым номером.

Указанный участок никому не предоставлен, что подтверждается справкой Департамента.

В соответствии со статьями 80, 81 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 №1103-1. (ред. от 24.12.1993) земельные участки для гаражного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов и использовались для возведения построек, необходимых для хранения и обслуживания автомобилей, других средств транспорта.

Земли для кооперативного гаражного строительства состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании гаражно - строительных кооперативов.

Кроме этого, имелся утвержденный акт выбора земельного участка от дата, план гаражного кооператива ... согласованный с контролирующими органами, акт технического обследования. Иных документов на строительство гаражей в кооперативе в тот период времени не требовалось.

Таким образом, гаражи ГСК ... в том числе ее гараж, были построены в период действия кооператива на специально отведенном для этих целей земельном участке в соответствии с действовавшим в тот период времени законодательством и до вступления в силу федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Гараж построен в дата, является недвижимым имуществом, что подтверждается, техническим паспортом, составленным Няганским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ХМАО -Югре ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости».

В настоящее время на основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления. полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретет право собственности на указанное имущество.

Кроме нее, иные лица, имеющие правопритязания на гараж и земельный участок под ним, отсутствуют.

Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, что следует из справки БТИ, отказе в предоставлении сведений из Росреестра о зарегистрированных правах на гараж.

Гараж находится в ее владении, которым она владеет, открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, что подтверждается справкой гаражно-потребительского кооператива ... созданного с целью обслуживания и содержания гаражей, членом которого она является.

Гараж не представляем опасности для окружающих, не создает неудобств и угроз иным лицам.

В силу статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

С учетом изложенного просила суд:

Признать за ней право собственности на гараж площадью ... кв.м. расположенный по адресу: Ханты<адрес>

В судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, предъявив отзыв на иск. Дело просил рассмотреть без их участия.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за С. право собственности на гараж площадью ... кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Д.Беца.

Решение изготовлено в окончательной форме дата