Смекалкина Анна Анатольевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Олесик О.В.,

при секретаре Любецкой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смекалиной Анны Анатольевны к Дубейко Тамаре Анатольевне, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Дубейко Анатолию Ивановичу о вселении, возложении обязанностей,

установил:

истица обратилась в суд с названным иском, указав, что является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Кольцевая, д. 55, и зарегистрирована в нем. Собственниками остальных долей (по 1/3) являются Дубейко Т.А. и Дубейко А.И., которые в жилом помещении не зарегистрированы и не проживают. Хотела вселиться в дом, однако ключи от него и калитки в заборе находятся только у Дубейко Т.А. Кроме того, возле входа в дом находится ее собака, которая никого не пропускает. Попытки досудебного урегулирования спора результатов не принесли. Просит вселить ее в указанное жилое помещение, возложить на Дубейко Т.А. обязанность передать ей комплект ключей от дома и калитки в заборе, а также определить место для собак на территории дома таким образом, чтобы они не препятствовали проходу в дом.

В судебное заседание истица и ее представитель Понаморева Н.Ю., не явились, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают, не возражают про...

...тив рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Дубейко Т.А. и Дубейко А.И., уведомленные надлежащим образом, по известным адресам, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом требований ч. 1 ст. 29 ГПК РФ. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено, жилой дом № 55, расположенный по ул. Кольцевой в п. Трудовое г. Владивостока, находится в общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности Смекалиной А.А., Дубейко Т.А. и Дубейко А.И.

Согласно поступившим сведениям из ОВМ ОП № 6 УМВД России по г. Владивостоку от 13.12.2019 № 2565 и ОУФМС УМВД России по Приморскому краю Смекалина А.А. с 20.06.2019 зарегистрирована по месту жительства по спорному жилому помещению. Дубейко Т.А. и Дубейко А.И. в нем не зарегистрированы и не проживают, каждый из них зарегистрирован и проживает по своему месту жительства.

В обоснование исковых требований Смекалина А.А. ссылается на то обстоятельство, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании домом, сменила замки. Также возле входа в дом находится собака, которая никого в него не пропускает.

Каких-либо доказательств, опровергающих факты, изложенные истцом, ни ответчиком, ни третьим лицом не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением истице. Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного, суд считает возможным вселить Смекалину А.А. в спорное жилое помещение, обязать Дубейко Т.А. не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением, выдать ключи от него и калитки в заборе. Кроме того, суд считает необходимым обязать ответчика определить место для собак на территории дома таким образом, чтобы обеспечить истцу беспрепятственный доступ в жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смекалиной Анны Анатольевны удовлетворить.

Вселить Смекалину Анну Анатольевну в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Кольцевая, д. 55.

Обязать Дубейко Тамару Анатольевну не чинить Смекалиной Анне Анатольевне препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Кольцевая, д. 55, выдать ей ключи от указанного жилого помещения и от калитки в заборе, определить место для собак на территории данного дома таким образом, чтобы обеспечить истцу беспрепятственный доступ в жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Олесик