Смелов Николай Петрович

Дело № 2-2619/12

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2012 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе

судьи Стахневой И.М.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

с участием ответчика Смелова Н.П., его представителя Ланге С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурылева В.М. к Смелову Н.П. о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил в суд иск к ответчику о взыскании денежных средств, связанных с оплатой коммунальных услуг за период с января 2009 года по январь 2012 года в размере 94 396 руб. 80 коп., свои требования мотивировал тем, что 26.12.2002 года между ним (Продавец) и ответчиком (Покупатель) был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ***, согласно п. 8.9 договора Покупатель обязуется предоставить ему и Г. Л.И. пожизненное пользование квартирой, в соответствии с п. 10 договора Покупатель осуществляет за свой счет ремонт и эксплуатацию квартиры, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, ссылаясь на то, что он в данной квартире не проживает, все расходы, связанные с содержанием жилого помещения, включая оплату коммунальных услуг, начиная с момента заключения договора купли-продажи (26.12.2002 года) и по настоящее время, несет он вместе с супругой, он неоднократно обращался к ответчику с требованием оплатить внесенные им суммы по оплате коммунальных платежей за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, однако, ответчик свою обязанность не и...

...сполняет.

В судебном заседании истец участия не принимал, о дате и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик и представитель ответчика Ланге С.А., допущенная к участию в деле по ходатайству ответчика, исковые требования не признали.

Ответчик пояснил суду, что 26.12.2002 года между ним и истцом был заключен договор купли-продажи квартиры № *** с единственным для Покупателя обременением - пожизненным пользованием вышеуказанной квартирой Гурылевым В.М. и Г. Л.И., инициатива сделки принадлежала истцу - ему очень нужны были деньги для достройки деревенского дома, они обговаривали, что его сын, С.И.Н., будет проживать в данной квартире и оплачивать треть коммунальных услуг на время проживания, потом истец стал препятствовать его сыну, который обучался в Санкт-Петербурге, проживать в данной квартире, уже в первый день его вселения (01.09.2004 года) истец сказал ему, что сыну лучше жить в общежитии, а после полутора месяцев пребывания его сына в этой квартире, жёстко предложил ему то же самое, это выдавливание длилось два года, за это время он дважды прилетал в Санкт-Петербург для улаживания сложившейся ситуации, но безуспешно, истец готов был выкинуть сына на улицу в любой момент, чтобы этого не случилось во время поисков нового жилья, он оформил дарственную на имя сына С.И.Н., из этой квартиры сын был выдворен истцом в начале января 2007 года, уже будучи её законным владельцем, у них нет даже ключа от этой квартиры, почти восемь лет из десяти со дня подписания Договора о купле - продаже семья истца единолично пользуется данной квартирой.

Выслушав ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если жилое помещение является квартирой, общего имущества собственником помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, 26.12.2002 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: г. ***.

Пунктом 9 данного договора предусмотрено, что покупатель предоставляет продавцу пожизненное пользование данной квартирой, что является ее обременением.

Согласно п. 10 покупатель соразмерно занимаемой площади участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

31.10.2006 года между Смеловым Н.П. и С. И.Н. был заключен договор дарения, согласно которому Даритель подарил Одаряемому принадлежащую ему по праву собственности двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: ***.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за С.И.Н. с 14.11.2006 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.04.2012 года.

Истец просит взыскать с ответчика денежные средства, связанные с оплатой коммунальных услуг за период с января 2009 года по январь 2012 года в размере 94 396 руб. 80 коп.

В указанный период ответчик не являлся собственником данной квартиры.

Каких либо доказательств, подтверждающих, что ответчик в указанный период фактически проживал в данной квартире, пользовался жилищно-коммунальными услугами, истцом не предоставлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца являются необоснованными и не подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Гурылева В.М. к Смелову Н.П. о взыскании убытков, понесенных в связи с оплатой жилищно-коммунальных услуг за период января 2009 года по январь 2012 года в сумме 94 396 руб. 80 коп., отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2012 года.

Судья И.М. Стахнева

п. Шексна 03 апреля 2013 г.

Судья Шекснинского районного суда Вологодской области Ляпкова И.Ю.,

рассмотрев административный материал в отношении Смелова Н.П., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрированного и проживающего по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, о привлечении к ответственности по ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

В Шекснинский районный суд поступил административный материал в отношении Смелова Н.П. по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ.

В судебном заседании Смелов Н.П. вину в совершении административного правонарушения признал, пояснил, что был в нетрезвом состоянии и на <адрес> около <адрес> общественном месте в присутствии посторонних граждан выражался грубой нецензурной бранью, на замечания не реагировал.

Судьей установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> час. <данные изъяты> мин. Смелов Н.П., находясь в состоянии алкогольного опьянения на <адрес> у <адрес>, в присутствии посторонних граждан выражался грубой нецензурной бранью, на замечания не реагировал, чем нарушил общественный порядок.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами: протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ, рапортами, протоколом об административном задержании от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, действия Смелова Н.П.подлежат квалификации по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ, привлечение его к административной ответственности по данной статье обоснованно.

Нарушений сроков давности привлечения к административной ответственности, установленных для данной категории дел ч.1 ст.4.5 КоАП РФ, не усмотрено. Требования ч.3 ст.28.5 и ст.28.7 КоАП РФ о сроках составле...

...ния протокола соблюдены. Оснований для прекращения производства по делу не имеется.

При назначении административного наказания учитывается, что Смелов Н.П. ранее к административной ответственности привлекался, вину в совершении правонарушения признает, в содеянном раскаивается.

С учетом указанных обстоятельств возможно применение к Смелову Н.П. административного наказания в виде штрафа.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ и ст. 29.9 – 29.11 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Смелова Н.П. привлечь к административной ответственности по ч.1 ст.20.1 КоАП РФ и назначить ему наказание в виде штрафа в размере 500 рублей.

Штраф должен быть уплачен в течение 30 дней по следующим реквизитам:

УФК по Вологодской области (УМВД России по Вологодской области, л/с 04301115630)

ИНН 3525041644 КПП 352501001

Р/сч 40101810700000010002

ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области г. Вологда

БИК 041909001 ОКАТО 19258000000

КБК 18811690050056000140

Обязать Смелова Н.П. в указанный срок представить в Шекснинский районный суд копию квитанции об уплате штрафа.

Постановление может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение десяти суток с момента вынесения.

<данные изъяты>)

<данные изъяты>

Судья- И.Ю. Ляпкова