Сметанин Виталий Евгеньевич

Дело № 2 -6624/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 26 июня 2013 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Е.И.,

при секретаре Сабуровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Фрязиново» к Сметанину В. Е., Сметаниной А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л:

ОАО «Фрязиново» обратилось в суд с иском, мотивируя тем, что Сметанин В.Е. и Сметанина А.В. являются собственниками <адрес>, на которое в бухгалтерии по УМД ОАО «Фрязиново» открыт лицевой счет №. Вместе с ними в квартире проживают и зарегистрированы: Сметанина А.В. (дочь нанимателя) и несовершеннолетняя Жильцова Е.Д. (внучка нанимателя) По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 60 726 рублей 24 копеек.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 60 726 рублей 24 копейки, пени в сумме 12844 рубля 22 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 407 рублей 11 копеек, а всего: 75 977 рублей 57 копеек.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности Платонов Ю.С. исковые требования уменьшил, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48326 рублей 24 копейки, пени в сумме 12844 рубля 22 копейки, расходы по оплате госпошлины 2035 рубля 11 копеек, а всего 63205 рублей 57 копеек. Просил исковые требования ...

...удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ в комнате <адрес> зарегистрированы и проживают: наниматель Сметанин В.Е., его дочь Сметанина А.В. и его несовершеннолетняя внучка Жильцова Е.Д.

<адрес> обслуживается ОАО «Фрязиново», которое производит расчет оплаты за коммунальные услуги на основании нормативных актов органов местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков перед ОАО «Фрязиново» по квартплате и коммунальным услугам составляет 48 326 рублей 24 копейки.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно положениям ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, по смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда.

В силу статей 329, 394 ГК РФ неустойка является средством обеспечения исполнения обязательства, носит компенсационный характер и направлена, прежде всего, на возмещение убытков потерпевшей стороне, а не на причинение вреда другому участнику гражданских правоотношений.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, учитывая все существенные обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, полагает, возможным снизить размер пени до 4000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная при подаче иска госпошлина

При таких обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48 326 рублей 24 копейки, пени в 4000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1769 рублей 78 копеек.

Руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 98, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования открытого акционерного общества «Фрязиново» удовлетворить частично.

Взыскать с Сметанина В. Е., Сметаниной А. В. в пользу открытого акционерного общества «Фрязиново» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 48326 рублей 24 копейки, пени в сумме 4000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1769 рублей 78 копеек, а всего: 54096 (пятьдесят четыре тысячи девяносто шесть) рублей 02 копейки.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.И. Чернышева

Мотивированное заочное решение изготовлено 28. 06. 2013.