Смирницкая Надежда Павловна

Р Е Ш Е Н И Е Дело № ...

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск чч.мм.гг.

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Минаковой Э.К., рассмотрев исковое заявление Смирницкой Н.П. к Администрации г. Новочеркасска, 3-и лица: Шапошникова Н.Н., Шапошников Р.И. о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Смирницкая Н.П. обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что она проживает в квартире № ххх по адресу ххх и является нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № ххх от чч.мм.гг. На основании договора купли-продажи от чч.мм.гг., удостоверенного нотариусом г. Новочеркасска Дробинка Л.М., стала собственником соседней квартиры № ххх, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м. расположенной по адресу ххх.

Для улучшения своих жилищных условий истцом произведена перепланировка и переустройство с объединением квартир № ххх и № ххх, в одну под № ххх общей площадью – ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг., квартира № ххх по адресу ххх сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. Для регистрации права собственности на объединенную квартиру № ххх в установленном законом порядке, необходимо приватизировать квартиру № ххх, предоставленную Смирницкой Н.П. на основании ордера № ххх от чч.мм.гг., в связи с чем, просила признать за ней право собственности в ...

...порядке приватизации на квартиру № ххх по адресу ххх.

В судебном заседании истица Смирницкая Н.П. уточнила исковые требования, просила суд признать право собственности в порядке приватизации на квартиру № ххх по адресу ххх по ... доли за Смирницкой Н.П. и ее несовершеннолетним внуком Шапошниковым Р.И. На уточненных исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Новочеркасска, Юдин В.И. действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Просил в удовлетворении иска Смирницкой Н.П. отказать в полном объеме.

Третье лицо Шапошникова Н.К. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования Смирницкой Н.П. с учетом уточнений. От участия в приватизации отказалась.

Представитель отдела образования г. Новочеркасска, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истицы, представителя ответчика, третьего лица исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является нанимателем квартиры № ххх по адресу ххх, на основании ордера № ххх и проживет в указанном жилом помещении с дочерью Шапошниковой Н.Н. и несовершеннолетним внуком Шапошниковым Р.И., ... г. рождения на основании договора социального найма жилого помещения № ххх от чч.мм.гг. л.д.7-9), а также собственником квартиры № ххх по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от чч.мм.гг..л.д.10).

В соответствии с предоставленными документами, в результате слияния квартиры № ххх и № ххх образовалась квартира № ххх, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой -... кв.м, технический паспорт л.д.14-29).

Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. квартира № ххх общей площадью ... кв.м., в том числе жилой -... кв.м. в литере «...» по адресу ххх со строительством пристроя литер «А1,А2,А3» сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. л.д.11).

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО государственная регистрация спорной квартиры приостановлена, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на квартиру № ххх расположенную по адресу: ххх л.д.30-32)

Из справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от чч.мм.гг. № ххх следует, что здания, строения, находящиеся в г. Новочеркасске по адресу: ххх числятся за Комитетом по управлению имуществом. л.д.24). Согласно справки ООО «Жилремонт-5 № ххх от чч.мм.гг. Смирницкая Н.П. зарегистрирована в г. ххх, с дочерью Шапошниковой Н.Н. ... года рождения и внуком Шапошниковым Р.И. ... года рождения. л.д.36). Из представленных в судебном заседании квитанций видно, что истица добросовестно несет бремя содержания жилого помещения кв. № ххх по адресу ххх оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Реализация права на приватизацию носит заявительный характер, как следует из пояснений, 3 –его лица Шапошниковой Н.Н., она отказывается от приватизации и не возражает в отношении приватизации указанной выше квартиры ее матерью и несовершеннолетним сыном.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая, что в силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы, признав за ней и ее несовершеннолетним внуком право собственности на квартиру № ххх, расположенную по адресу ххх в порядке приватизации по ... доли каждому.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности в порядке приватизации за Смирницкой Н.П., Шапошниковым Р.И. на квартиру № ххх, расположенную по адресу: ххх по ... доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.

Судья Е.Ю. Никитушкина

Дело № 2-2914/10

Именем Российской Федерации

чч.мм.гг. Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирницкой Н.П. к "Д", третье лицо: Шапошников Р.И. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с данным иском к ответчику, ссылаясь на то, что квартира № ***, расположенная по адресу: *** принадлежит ей на основании договора купли-продажи, квартира № ***, находящаяся по вышеуказанному адресу была предоставлена истице на основании ордера. Для улучшения жилищных условий по разрешению МВК от чч.мм.гг. ею была произведена перепланировка и переустройство, путем объединения данных квартир в одну - кв. № ***. Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. квартира № *** с пристроями была сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии. Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. за Смирницкой Н.П. и Шапошниковым Р.И. на кв. № *** было признано право общей долевой собственности. В связи с тем, что собственником кв. № *** является истица, а квартира № *** принадлежит ей и её внуку на праве общей долевой собственности, просила признать за Смирницкой Н.П. и Шапошниковым Р.И. право собственности на объединенную квартиру № ***, расположенную по адресу: *** по 1/2 доли за каждым.

Истица на удовлетворении требований настаивала, ссылалась на доводы искового заявления.

Представитель "Д" на основании доверенности Харче...

...нко Д.А. иск не признала.

Третье лицо - Шапошников Р.И. извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явился.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны, в порядке статьи 167.

Выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Смирницкой Н.П. на основании ордера № *** от чч.мм.гг. была предоставлена квартира № ***, расположенная по адресу: ***.

Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. было признано право собственности в порядке приватизации за Смирницкой Н.П., Шапошниковым Р.И. на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** по 1/2 доли каждому.

Согласно договору купли-продажи от чч.мм.гг., истица является собственником квартиры № ***, общей площадью 26,5 кв.м., в том числе жилой 20,4 кв.м., расположенной по вышеуказанному адресу л.д. 11-12).

На основании решения МВК № *** от чч.мм.гг.: собственник квартир самовольно выполнила перепланировку и переустройство с объединением двух квартир в одну. Решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. квартира № *** в литере "А" по адресу *** со строительством пристроя литер "А1, А2, А3" была сохранена в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью 93,3 кв.м., в том числе жилой 54,0 кв.м. л.д. 9).

Квартира № ***, объединенная путем перепланировки и переустройства кв. № *** и № *** не может быть зарегистрирована в установленном законом порядке, поскольку по решению суда кв. № *** принадлежит Шапошникову Р.И. и Смирницкой Н.П. по 1/2 доли каждому, а квартира № *** на основании договора купли-продажи принадлежит только Смирницкой Н.П.

Согласно ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирницкой Н.П. к "Д", третье лицо: Шапошников Р.И. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Смирницкой Н.П. и Шапошниковым Р.И. право общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: *** по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Новочеркасский городской суд.

Судья: Е.Ю. Никитушкина