Смирнов Михаил Алексанрдрович

Гражданское дело №2-630/2024

62RS0019-01-2024-000752-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области 30 сентября 2024 года

Рыбновский районный суд Рязанской области в составе судьи Кондрашиной Н.В.,

при секретаре Половинкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по исковому заявлению Смирнова Михаила Александровича к Смирнову Никите Александровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Первоначально истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, свои требования мотивирует следующим.

Он, Смирнов М.А. является собственником квартиры по адресу: Рязанская область, г. <адрес>

Ответчик Смирнов Н.А. был зарегистрирован 16.11.2011 года по указанному адресу по месту жительства его отца, Смирнова Александра Александровича, умершего 26.10.2023 года. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся. Фактически никогда там не проживал, обязанности по содержанию жилого помещении никогда не исполнял, его вещи в квартире отсутствует. В настоящее время ответчик проживает по неизвестному адресу. Какие-либо препятствия к проживанию со стороны истца никогда не чинились и в настоящее время отсутствуют. Какого-либо соглашения с ответчиком о праве (порядке) пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает его права собственника жилого помещения, так как за ним сохраняется право пользования коммунальными услугами, которые он не оплачивает, возможность приходить в жилое помещение, пользоваться им. Начисления коммунальных платежей произво...

...дятся с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: г. <адрес>.

Просит признать Смирнова Никиту Александровича, 23.08.1998 года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Рязанская область, г. <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Впоследствии истец уточнил свои исковые требования и окончательно просит признать Смирнова Никиту Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Рязанская область, г. <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Смирнов М.А. в судебное заседание не явился, суду представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. Ранее в судебном заседании со своим участием и представителем по устному заявлению Назаровой И.В. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и просят признать ответчика не приобретшими права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Смирнов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался надлежащим образом, по адресу регистрации, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Рыбновскому району в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суду представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что возражений по исковым требованиям не имеется.

Таким образом, суд считает данное гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу Смирнову Михаилу Александровичу принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером 62:13:0010206:723, площадью 46,8 кв.м., расположенная по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области 18.05.2024 года, свидетельством о государственной регистрации права от 18.10.2011 года серии 62-МД 411101 (л.д. 14-18, 20).

Установлено также, что в указанном жилом помещении по адресу: Рязанская область, г. <адрес>, зарегистрирован ответчик Смирнов Никита Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.11.2011 года по настоящее время, что подтверждается ответом отдела адресно-справочной работы УВМ ОМВД России по Рязанской области от 25.06.2024 года (л.д. 41).

В судебном заседании установлено, что ответчик Смирнов Н.А. в спорное жилое помещение по адресу: Рязанская область, г. <адрес> никогда не вселялся и не проживал в нем, за коммунальные услуги не платит, не несет общих расходов по ремонту или содержанию жилого помещения, никаких мер по сохранности жилого помещения ответчик не принимал, не проводил текущих ремонтов жилого помещения, личного имущества ответчика в данном жилом помещении не имеется.

Также установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Никаких соглашений по праву пользования жилым помещением между собственником и ответчиком нет.

Являясь в настоящее время собственником данного жилого помещения, истец не желает, чтобы в нем было зарегистрировано постороннее лицо.

Жилое помещение истцу необходимо для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. К тому же истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги исходя из количества всех зарегистрированных в нем лиц. Кроме того, истец в полном объеме не может реализовать свое право на распоряжение принадлежащей ему квартирой, а именно продать её.

Никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение ответчик никогда не предъявлял, в правоохранительные органы или в суд с какими-либо заявлениями по вопросу устранения препятствий в проживании не обращался.

Таким образом, установлено, что между истцом и ответчиком никаких родственных отношений не имеется, препятствия истцом ответчику в пользовании спорным жилым помещением не чинились.

Однако, истец, являясь собственником указанного жилого помещения, не может реализовать свое право на владение, распоряжение и отчуждение данного жилого помещения из-за регистрации в нем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Исходя из указанных положений закона, следует, что право пользования жилым помещением возникает у лица лишь при вселении в жилое помещение и проживании в нем в установленном порядке.

Оценив вышеприведенные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, бесспорно, установленным, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, регистрация в нем носит формальный характер, жилищно-коммунальные платежи ими не оплачиваются.

Каких-либо доказательств своих прав на пользование и проживание в спорном жилом помещении, ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено, хотя такая обязанность на них возлагалась.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а зарегистрированный в жилом помещении ответчик в полной мере не дает истцу реализовывать данное право.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суду ответчиком не представлено доказательств в качестве возражений доводам истца о том, что имеются основания пользоваться жильем, а ему препятствуют в этом, он участвует в уплате необходимых платежей, несет иные расходы по содержанию данного жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При таких обстоятельствах суд находит, что правовых оснований для проживания ответчика Смирнова Н.А. в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется, исковые требования о признании права ответчика на пользование жильем утратившим правомерны и подлежат удовлетворению.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 11.10.2021 года), установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 (ред. от 23.06.2015) «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении. В связи с чем, данное решение должно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

С учетом изложенного, суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Михаила Александровича к Смирнову Никите Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Смирнова Никиту Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Рязанская область, г. <адрес>.

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району Рязанской области снять Смирнова Никиту Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Рязани, с регистрационного учета по адресу: Рязанская область, г.<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Кондрашина