Смирнов Равил Вениаминович

Дело №2-6510/2024

16RS0046-01-2024-021570-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года Вахитовский районный суд города Казани в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания И.Л. Галлямовой, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда города Казани гражданское дело по иску Р.В. Смирнова к Республиканскому фонду поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков о включении в реестр пострадавших граждан,

УСТАНОВИЛ:

Р.В. Смирнов обратился в суд с иском к Республиканскому фонду поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков о включении в реестр пострадавших граждан. В обоснование исковых требований указано следующее.

15 октября 2020года Арбитражным судом Республики Татарстан принято определение по делу № А65-22387/2008, которым суд удовлетворено заявление о процессуальном правопреемстве и произведена замена участника строительства в реестре требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», с ООО ЧОП «Закон и Порядок» наР.В. Смирнова по требованиям о передаче двухкомнатной квартиры №534, общей проектной площадью 73,95 кв.м. в жилом доме (строительный) 3 по ....

Указывается, что согласно сложившейся судебное практике Республиканский фонд поддержкилиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков является правопреемником участников строительства, чьи требования были включены в реестр требований участников строительства должника («Фирма «Свей», г. Казань (ИНН 1654033479 10216028448794), до даты принятия Наблюдательным Советом ППК «Фонд развития территорий» решения о финансировании ...

...мероприятий по завершению строительства (17.11.2020), следовательно, истецполагает, что должен быть включен в реестр лиц, которым будет оказана поддержка по программе Фонда и предоставлено иное жилое помещение в ином доме.

04 декабря 2023годаР.В. Смирнов обратился в Республиканский фонд поддержки пострадавших от действий недобросовестных застройщиков с требованием о включении в реестр лиц, пострадавших от действий недобросовестного застройщика ООО «Фирма «Свей» (ИНН 1654033479) по требованию передаче двухкомнатной квартиры №534 общей проектной площадью 73,95 м2, в жилом доме № (строительный) 3 по ....

Однако 18 декабря 2023года Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков ответил на требование Р.В. Смирнова отказом по причине того, что Р.В. Смирнов приобрел право требование на основании договора уступки требования, которое было заключено после 30 июля 2017года, поэтому Р.В. Смирнов не является пострадавшим участником долевого строительства.

Истец Р.В. Смирнов полагает данную позицию Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, не состоятельной.

Указывается, что в результате уступки прав требований от иных участников строительства Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков приобрел права требования к должнику.

|В силу п. 15 ст.201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондомрешения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения офинансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторымподпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона.

В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решение Наблюдательного совета ППК Фонда состоялось 17 ноября 2020 года. В соответствии с Федеральным законом от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ (ред. от 13 июля 2020 года) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст. 201.4 ФЗ «О несостоятельности банкротстве» дополнена пунктом 15 следующего содержания: «Требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона».

При этом, согласно п. 16 ФЗ № 151 - Положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Соответственно, ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции Федерального закона от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ (ред. от 13 июля 2020 года) не применяется в данном деле. В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2020 года N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" п. 15 ст. 201.4 ФЗ«О несостоятельности (банкротстве)» изложен в следующей редакции: б) пункт 15 после слов "Российской Федерации", дополнить словами "либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства", дополнить предложением следующего содержания: "В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан-долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 13.07.2020 N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодатель Российской Федерации".

Положения Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции настоящего Федерального закона) и части 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции настоящего Федерального закона) применяются при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

При этом, невозможно применить редакцию в соответствии с Федеральным 13.07.2020 года N 202-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", поскольку, в силу п. 16 Федерального закона от 27.06.2019 N 151-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" п. 15 не применяется к данному делу.

Соответственно, принимая во внимание дату принятия решения Наблюдательного совета ППК Фонд, а именно 17.11.2020, и исходя из системного толкования ст. 201.1, 201.4 ФЗ Закона о банкротстве с учетом изменений, внесенных ФЗ от 27 июня 2019 года N 151-ФЗ и ФЗ от 13 июля 2020 года N 202-ФЗ, считают, что положения ст. 201.1, 201.4 Закона о банкротстве, по данному объекту, подлежат применению в редакции, действовавшей до вступления в силу ФЗ от 13 июля 2020 года N 202-ФЗ.

Аналогичные выводы установлены судом во вступившем в законную силу определении Арбитражного суда Республики Татарстан от 04 декабря 2020 года по настоящему делу (жилой дом по адресу: ...), а такжеопределении Арбитражного суда Республики Татарстан от 23.11.2022.

Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков является правопреемником участников строительства, чьи требования были включены в реестр требований участников строительства Должника до даты принятия Наблюдательным Советом ППК «фонд развития территорий» решения о финансировании мероприятий по завершению строительства (17.11.2020), следовательно не имеется оснований к применению нормы предусмотренной п. 15 ст. 201.14 Закона о банкротстве.

Вопределениях Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.08.2023 по настоящему делу, которыми были удовлетворены заявления Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков о процессуальном правопреемстве в реестре требований участников строительства должника по требованиям передаче спорных жилых помещений.

В рамках рассмотрения указанных заявлений было установлено, что Республиканскому фонду поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков предоставлены полномочия на выполнение функций специализированной организации, участвующей в реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан», следовательно он может рассматриваться в качестве участника строительства по смыслу ст. 201.1 Закона о банкротстве.

Согласно п. 3 ст. 125 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 марта 2021 года по настоящему делу, Фонду РТ уже передавались обязательства по передаче жилого помещения в Объекте перед юридическим лицом (ООО "Строительная компания "Самсон") стр. 29 указанного Определения).

Фонд не уведомлял участников строительства о принятии решения ППК «Фонд развития территорий», а равно о последствиях принятия такого решения.

Р.В. Смирнов как участник строительства выразил намерение именно на получение жилого помещения, а не соответствующей компенсации,вследствие чего обратился с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений, а не денежных требований.

Согласно вступившим в законную силу определениям Арбитражного суда Республики Татарстан требования участников строительства, ранее включенные в реестр требований должника о передаче жилых помещений, были переданы Фонду как приобретателю прав и обязанностей застройщика, а, следовательно, у Фонда возникли соответствующие обязанности перед соответствующими участниками строительства. I

С учетом изложенного истец полагает, что имеется достаточно оснований для возложения обязанности на Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства исполнить обязательства перед Р.В. Смирновым как участником строительства.

Руководствуясь изложенным, истец Р.В. Смирнов просит суд возложить на Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков включить его в реестр лиц, которым будет оказана поддержка по программе Фонда и предоставлено иное жилое помещение в ином доме.

Истец Р.В. Смирнов и его представитель О.О. Рыков в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, Р.И. Абдуллаев в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…» единый реестр проблемных объектов представляет собой систематизированный перечень сведений о проблемных объектах. При этом под проблемными объектами понимаются многоквартирные дома и (или) иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона (далее - проблемные объекты) (часть 1.1).

Решением Арбитражного суда РТ от 29 июля 2011 года по делу № А65- 2238/2008 года Общество с ограниченной ответственностью ООО «Фирма «Свей», г. Казань (ИНН 1654033479, ОЕРН 10216028448794) (далее - «ООО «Фирма «Свей»») признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев.

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и об открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 06.08.2011 г. № 144.

Определением Арбитражного суда РТ от 26.12.2011 года к делу о банкротстве ООО «Фирма «Свей» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Установлено, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 ноября 2018 года признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов ООО «Фирма «Свей» требования ООО «Частное охранное предприятие «Закон и Порядок» о передаче двухкомнатной квартиры № 354 общей проектной площадью 73,95 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: ... № (строительный) 3, оплаченной в размере 3253800 руб.

24 апреля 2019 года между Р.В. Смирновым и генеральный директором ООО ЧОП «Закон и порядок» заключен договор уступки права требования № 1 к договору участия в долевом строительстве от 21 января 2014 года.

По договору уступки права требования № 1 от 21 января 2014 года Р.В. Смирнов принял право требования по договору участия в долевом строительстве от 21 января 2014 года заключенному между ООО «Маг-Строй» и В.А. Токиновой.

В результате заключенного договора уступки права требования от 01 декабря 2014 года № 1-534 ООО ЧОП «Закон и порядок» являлся правопреемником В.А. Токиновой.

Исполнение обязательства Р.В. Смирновым по договору уступки права требования подтверждается распиской генерального директора ООО ЧОП «Закон и порядок» от 24 апреля 2019 года о получении 3900000 руб. Договор уступки права требования зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 октября 2020года № А65-22387/2008произведена замена участника строительства в реестре требований о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Свей», с ООО ЧОП «Закон и Порядок» наР.В. Смирнова по требованиям о передаче двухкомнатной квартиры №534, общей проектной площадью 73,95 кв.м. в жилом доме (строительный) 3 по ....

04 декабря 2023годаР.В. Смирнов обратился в Республиканский фонд поддержки пострадавших от действий недобросовестных застройщиков с требованием о включении в реестр лиц, пострадавших от действий недобросовестного застройщика ООО «Фирма «Свей» (ИНН 1654033479) по требованию передаче двухкомнатной квартиры №534 общей проектной площадью 73,95 м2, в жилом доме № (строительный) 3 по ....

18 декабря 2023года Республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков ответил на требование Р.В. Смирнова отказом по причине того, что Р.В. Смирнов приобрел право требование на основании договора уступки требования, которое было заключено после 30 июля 2017года,в связи с чем Р.В. Смирнов не является пострадавшим участником долевого строительства.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Отказ Республиканского фонда поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков во включении в реестр пострадавших граждан мотивирован п. 2.2.3 Положения о порядке формирования реестра пострадавших граждан: не является пострадавшим гражданином.

Положения о порядке формирования реестра пострадавших граждан утверждено Решением Совета Фонда Протокол № 24 от 23 июля 2021 года, согласно которому не являются пострадавшими гражданами физические лица, которые:

2.2.3 приобрели право требования передачи отсутствующего жилого помещения у юридического лица после 30.07.2017.

Являющийся ответчиком Фонд создан на основании Указа Президента РТ от 09 марта 2018 года № УП-219 «О Республиканском фонде поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков».

Из пункта 2 данного указа следует, что ответчику предоставлены полномочия на выполнение функций специализированной организации, участвующей в реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан".

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 марта 2021 года № А65- 22387/2008 удовлетворено заявление Фонда Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства о намерении в порядке статьи 201.15-1 Закона о банкротстве стать приобретателем прав застройщика ООО Фирма «Свей» на жилые дома, в том числе права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения:

- «Завершение строительства жилого дома 71А-5/16-2/3 по ... со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и полузаглубленной автостоянкой в пределах дворовой территории», расположенный по адресу: ....

- «9-этажный 5-секционный жилой дом», расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, Ново-Савиновский район, квартал 71А ул. Чистопольская, расположенные на земельном участке площадью 64 462 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... ....

Передано Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства:

- Право аренды по договору аренды от 01 сентября 2011г. №11 -06з земельного участка площадью 64 462 кв.м, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., о чем в ЕГРН внесена запись № 16-16-01/337/2011-078 от 06.09.2011,

-Право застройщика на объект: «Завершение строительства жилого дома 71 А-5/16- 2/3 по ... со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже и полузаглубленной автостоянкой в пределах дворовой территории», расположенный по адресу: ..., по разрешению на строительство № RU16301000- 87-ж от 09.07.2009,

- Право застройщика на объект: «9-этажный 5-секционный жилой дом», расположенный по адресу: ..., по разрешению на строительство RU16301000-58-ж от 14.06.2012.

Фонду Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства также переданы обязательства ООО Фирма «Свей» перед участниками строительства по передаче 126 жилых помещений, оплаченных на сумму 359 185 970,26 руб., а также права требования ООО Фирма «Свей» к участникам строительства в размере 2 717 200 руб. по исполнению ими своих обязательств по оплате цены договора, согласно реестра требований участников строительства, в отношении которых будет достаточно жилых помещений, машиномест, нежилых помещений для удовлетворения требований участников строительства после его завершения в объекте строительства: «9-этажный 5 - секционный жилой дом», расположенный по адресу: ....

Следует, что Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства стал приобретателем прав и обязанностей застройщика ООО «Фирма «Свей» в порядке ст. 201.15-2 Закона о банкротстве. Механизм восстановления нарушенных прав граждан-участников долевого строительства состоит в завершении строительства объекта и передаче помещений в натуре.

Вступившим в законную силу определением от 22 мая 2018 года Арбитражный суд Республики Татарстан обязал ООО «Фирма «Свей» привести каркас 18-этажного 6 секционного многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №... по адресу: ..., в положение в соответствии с выданным разрешением на строительство №RU 163010000-58-ж, путем сноса надстроенных этажей свыше 9-го этажа, а также путем сноса одной секции каркаса многоквартирного жилого дома.

Как следует, Фонду РТ не были переданы обязательства перед участниками строительства помещения, которых находятся выше 9 этажа (в сносимой части) дома № 3.

Следует, что передача квартиры истцу, которая должна была располагаться на 13 этаже дома № 3, невозможна в силу отсутствия такого объекта в натуре.

Таким образом, у ответчика обязательств перед истцом не возникло. Ответчик является некоммерческой организацией и учреждено в соответствии с Указом Президента Республики Татарстан от 09 марта 2018 года № 219-УП. Из пункта 2 Указа следует, что ответчику предоставлены полномочия на выполнение функций специализированной организации, участвующей в реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан".

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик является некоммерческой организацией, оказывающей поддержку пострадавшим дольщикам, но не в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а по правилам Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан".

В целях организации деятельности фонда был принят Устав фонда, утверждены органы управления фондом, а также утверждены критерии, по которым фонд определяет пострадавших дольщиков.

Согласно п. 2.1 Устава «Фонд создан в целях оказания поддержки участникам долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чью права нарушены». Для реализации указанных целей некоммерческие организации вправе самостоятельно и независимо осуществлять любую (в том числе предпринимательскую), не запрещенную законом и уставом, деятельность.

Согласно п. 2.8 Устава «Фонд вправе самостоятельно определять круг лиц, на защиту и социальную поддержку которых направлена его деятельность».

Таким образом, ответчик в ходе уставной деятельности вправе самостоятельно определять механизм и адресатов поддержки.

Решением Совета Фонда (Протокол № 24 от 23.07.2021 года) утверждено Положение о порядке формирования реестра пострадавших граждан, жилые помещения которых не предусмотрены проектной документацией на завершение строительства жилых домов № 3 и № 6 ЖК «Золотая середина» и основных правилах оказания поддержки таким пострадавшим гражданам.

Согласно п.2.9 Устава принято решение об утверждении механизма поддержки лиц, чьи помещения находились в сносимой части объекта незавершенного строительства, путем возведения «компенсационных домов».

Представитель ответчика в судебном заседании пояснил, что Фондом создан механизм дополнительной поддержки прав граждан-участников долевого строительства, которым не хватило жилых помещений в доме путем строительства «компенсационных домов». Данный механизм, законодательно не установлен и является инициативой Фонда. В ином случае истцу и другим гражданам-участникам долевого строительства, которым не хватило жилых помещений для восстановления нарушенных прав, необходимо включаться с денежными требованиями в 3-ю очередь реестра требований кредиторов в рамках дела о банкротстве ООО «Фирма «Свей».

Как усматривается, критерий содержащийся в п.2.2.3 Положении о порядке формирования реестра, на основании которого истцу отказали во включении в реестр пострадавших граждан, был разработан по аналогии с ФЗ № 218 в редакции от 29.07.2017г., который в ч.3 ст. 13 установил отсутствие права на получение возмещения в порядке ст. 13 ФЗ № 218 в случае если договор уступки права требования заключен с юридическим лицом после возбуждения производства по делу о банкротстве.

Как указано Фондом, законодатель ограничивает возможность уступки квартир, так как защита прав дольщиков не распространяется на юридических лиц, поскольку имеется практика, когда юридические лица переуступают свои квартиры на физических лиц для того, чтобы попасть под критерии программы защиты прав дольщиков.

Согласно материалам дела договор уступки права требования заключен после вступления в законную силу ФЗ № 218.

При указанных обстоятельствах, истец не подходит по критериям установленным Положением и не подлежит включению реестр.

Поскольку ответчик является самостоятельной некоммерческой организацией, руководящие органы ответчика вправе самостоятельно определять критерии лиц, которым будет оказана помощь не зависимо от установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…».

При этом суд отмечает, что Постановлением Кабинета Министров РТ от 16 октября 2019 года № 912 создан «Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства", являющийся самостоятельной некоммерческой организацией, не связанной с ответчиком.

Как следует из Постановления Кабинета Министров РТ от 16 октября 2019 года № 912, Фонд Республики Татарстан по защите прав граждан - участников долевого строительства создан в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей 21.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в целях урегулирования обязательств застройщиков, осуществляющих строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества на территории Республики Татарстан и признанных банкротами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не подходит под критерии пострадавших дольщиков, установленных ответчиком, суд приходитк выводу о том, что гражданско-правовых обязательств у фонда перед истцом не возникло.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.В. Смирнова к Республиканскому фонду поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков о включении в реестр пострадавших граждан оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке вВерховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятиярешения суда в окончательной форме через Вахитовский районный судгорода Казани.

Судья А.Р. Сафин

УИД 16RS0046-01-2024-021570-94

Дело № 2-6510/2024

№ 33-4462/2025

Учёт № 128г

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении апелляционной жалобы

13 февраля 2025 г. г. Казань

Судья Верховного Суда Республики Татарстан Шакирова З.И., изучив материалы гражданского дела по апелляционной жалобе Смирнова Р.В. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от 29 октября 2024 г.,

УСТАНОВИЛ:

Смирновым Р.В. принесена апелляционная жалоба на решение Вахитовского районного суда г. Казани от <дата> по делу ..... Апелляционная жалоба с делом была направлена в суд апелляционной инстанции.

Из материалов дела усматривается наличие оснований для возвращения апелляционной жалобы с делом в суд первой инстанции.

Пунктом 2 ч. 4 ст. 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что к апелляционной жалобе прилагается документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов в электронном виде.

Согласно положениям ст. 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицами, участвующими в деле, являются стороны, третьи лица, прокурор, лица, обращающиеся в суд за защитой прав, свобод и законных интересов других лиц или вступающие в процесс в целях дачи заключения по основаниям, предусмотренным статьями 4, 46 и 47 названного Кодекса, заявители и другие заинтересованные ...

...лица по делам особого производства.

К апелляционной жалобе не приложены документы, подтверждающие направление её копии в адрес третьих лиц конкурсного управляющего ООО «Фирма «Свей» Урлукова Андрея Петровича, Управления Росреестра по Республике Татарстан.

Пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что при поступлении в суд апелляционной инстанции дела с апелляционной жалобой, не соответствующей требованиям частей 1-3 и пункта 2 части 4 статьи 322 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных статьями 323, 324, 325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 322, 325.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Республики Татарстан

ОПРЕДЕЛИЛ:

возвратить апелляционную жалобу Смирнова Р.В. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от <дата> по данному делу в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст. 323-325 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Судья Верховного Суда

Республики Татарстан Шакирова З.И.