Смирнов Родион Вдадимирович

РЕШЕНИЕ

именем

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года Рязанский областной суд в составе:

председательствующего судьи – Воейкова А.А.,

при секретаре – Русановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску Смирнова Р.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости,

установил:

Смирнов Р.В. обратился в суд 1 ноября 2016 года с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.

В обоснование своих требований указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В силу постановления Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области от 14.10.2013 № 10-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Рязанской области" кадастровая стоимость данного земельного участка составила <данные изъяты>

Административный истец считает, что результаты определения кадастровой стоимости вышеуказанного земельного участка затрагивают его права и обязанности, поскольку пунктом 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

Административный истец полагает, что у него имеются правовые основания для пересмотра результатов определения названной кадастровой стоимости, поэтому просил установить (на основании пре...

...дставленного отчета) кадастровую стоимость данного земельного участка равной рыночной стоимости по состоянию на 23 ноября 2015 года в размере <данные изъяты>.

После проведенной судебной экспертизы административный истец уточнил требования, просит установить кадастровую стоимость принадлежащего ему земельного участка равной рыночной в размере определенном в заключении эксперта <данные изъяты> А.В. - <данные изъяты>

Административный истец и его представитель в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель административного истца - филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица – Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - администрации г.Рязани в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В силу части 4 статьи 247 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает возможным установить кадастровую стоимость названного земельного участка равной его рыночной стоимости.

Из материалов дела следует, что Смирнов Р.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.12.2015 (л.д.5).

На основании пункта 1 статьи 390 Налогового кодекса Российской Федерации сумма земельного налога, подлежащего уплате в бюджет налогоплательщиком, поставлена в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка.

Результаты определения государственной кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Рязанской области утверждены постановлением Правительства Рязанской области от 14.10.2013 № 10-П. В силу данного постановления кадастровая стоимость данного земельного участка составляет <данные изъяты>. (л.д.14).

Кадастровая стоимость объекта недвижимости в силу положений статьи 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" определяется на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости.

Как следует из кадастровой справки, датой внесения сведений в государственный кадастр недвижимости является 23 ноября 2015 года (л.д.14).

В силу этих норм, рыночная стоимость земельного участка Смирнова Р.В. должна определяться на дату внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости – 23 ноября 2015 года.

При рассмотрении дела представитель Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области указал на несоответствие отчета, представленного административным истцом, требованиям действующего законодательства, в связи с чем по ходатайству административного истца судом назначена судебная экспертиза для определения рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 23 ноября 2015 года, проведение которой поручено эксперту ООО «Правовая защита» <данные изъяты> А.В.

Согласно заключению эксперта рыночная стоимость земельного участка по состоянию на 23 ноября 2015 года составляет <данные изъяты>

Указанное экспертное заключение соответствует положениям части 2 статьи 82 КАС РФ, лицами, участвующими по делу, в установленном порядке не оспорено.

Оценив представленные доказательства, суд считает необходимым установить кадастровую стоимость названного земельного участка, равной рыночной стоимости в размере, определенном заключением эксперта <данные изъяты> А.В.

По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности, административным ответчиком является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке (пункт 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 28 от 30 июня 2015 года «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости»).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 года N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии наделена полномочиями по осуществлению функций по государственной кадастровой оценке.

Приказом Росреестра от 12.05.2015 № П/210 полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов, указанных в статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности, наделено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Таким образом, надлежащим административным ответчиком является филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Рязанской области.

Ранее в судебном заседании представитель административного истца просил отнести все судебные расходы на административного истца и не взыскивать их с административного ответчика.

Руководствуясь ст.249 КАС РФ, суд

решил:

Удовлетворить административный иск Смирнова Р.В. к филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Рязанской области об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, равной его рыночной стоимости в размере <данные изъяты> по состоянию на 23 ноября 2015 года на период с 1 января 2016 года до даты внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о кадастровой стоимости, определенной в рамках проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Датой подачи заявления считать 1 ноября 2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Рязанского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья