Смирнова Ярославна Алексеевна

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<адрес> 13 апреля 2016г.

Заларинский районный суд Иркутской области, РФ в составе председательствующего судьи С.А.Тазетдиновой, единолично, при секретаре судебного заседания Кизиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску Смирнова Я.А. к Разумова А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л

В обоснование исковых требований истец указала, что на основе типового договора № социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда с ДД.ММ.ГГГГ она является наймодателем жилищного помещения по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником данного жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру вселена ответчик, зарегистрирована с согласия истца. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, Разумова А.И. выехала на другое постоянное место жительства (<адрес>, точный адрес не известен), вывезла все свои вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает ей препятствия при приватизации квартиры. С учетом изложенного, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Смирнова Я.А. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить, подтвердив изложенное в исковом заявлении и дополнительно пояснив, что признание ответчика, утратившим право пользования домом и снятие ее с регистрационного учета, ей необходимо для регистрации права собственности. Ответчик приходилась ей сестрой бывшего гражданского мужа, с которым в настоящее время она 2 года уже не проживает...

.... Пожалев как сироту, которую муж привез посреди ночи от старшего брата, она прописала Разумова А.И. в ДД.ММ.ГГГГ на своей жилплощади, она встала на учет в Центр занятости. Сначала отношения с ней были хорошие, потом с ДД.ММ.ГГГГ резко испортились, причем со стороны Разумова А.И., она так и не поняла до сих пор, почему. Разумова А.И. живет где-то в <адрес> на съемной квартире, она пыталась с ней поговорить по телефону, чтобы она сама снялась с учета, та ей ответила, что ничего делать не будет, своего адреса не дала.

Ответчик Разумова А.И. в судебное заседание не явилась, будучи извещена о дне слушания дела по месту регистрации, с возвращением судебной повестки с указанием об отсутствии адресата по данному адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе в лице начальника территориального пункта УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

В силу ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С согласия участников судебного разбирательства судом определено о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст.119, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Зубаирова Д.Х, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, как законного и обоснованного, исследовав письменные материалы, полагает возможным исковые требования удовлетворить, исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных), предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст.288 Гражданского Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет в отношении него право владения, пользования и распоряжения. Данному требованию корреспондируют нормы жилищного законодательства, где согласно ст.30 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения имеет право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Согласно ст.ст. 1,6,7 Закона РФ от 25.06.1993г.№ 5242-1 (с послед. измен. и дополн.) « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека, каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Регистрация гражданина РФ по месту жительства производится на основе паспорта, документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ). Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Разумова А.И. была родственницей (сестрой) гражданского мужа истца Смирнова Я.А. На день рассмотрения дела судом, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности гр-ке Смирнова Я.А., что подтверждается Договором передачи ей жилого помещения в собственность граждан (л.д№ от ДД.ММ.ГГГГ.).

Факт регистрации гр-ки Разумова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается данными поквартирной карточки, сведениями (л.д.№, №) ТП УФМС России по Иркутской области в Заларинском районе, КУ Администрации МО «Моисеевское сельское поселение».

Согласно справке КУ Администрации МО «Моисеевское сельское поселение» (л.д.№ от ДД.ММ.ГГГГ) гр-ка Разумова А.И. фактически по месту регистрации не проживает.

Исходя из вышеобозначенного, по результатам судебного разбирательства, достоверно установлено, что истец Смирнова Я.А. является в единоличном порядке собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчиком Разумова А.И. не представлено суду доказательств подтверждающих факт того, что она является членом семьи собственника жилого помещения, и вселена ею в качестве такового. Оснований, предусмотренных законом (ст. 31 ЖК РФ), для признания гр-ки Разумова А.И. членом семьи собственника Смирнова Я.А. судом не установлено. В настоящее время регистрация гр-ки Разумова А.И. по указанному адресу, не являющегося членом семьи собственника, существенным образом ограничивает права гр-ки Смирнова Я.А., как собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 119, 194-198 ГПК РФ, ст.1, 30-31 ЖК РФ, 288 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Смирнова Я.А. к Разумова А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать утратившим право пользования гр-ку Разумова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Снять с регистрационного учета гр-ку Разумова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования регистрации гр-ки Разумова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.А.Тазетдинова