Смирных Марина Валерьевна

Дело № 2-2966/2022

25RS0001-01-2022-003472-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2022 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего – судьи Ящук С.В.,

при помощнике Ли Д.К.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Владивостока Руденко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирных М. В. к Белохвостикову А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что истец и мать истца – Смирных Л.Д. являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, квартира находится в общей совместной собственности. В их жилом помещении с 21.09.2017 зарегистрирован по месту жительства муж истца Смирных М.В. – ответчик Белохвостиков А.Ю., однако по данному адресу с ноября 2018 года ответчик не проживает, собственником жилого помещения не является. Требование о снятии с регистрационного учета игнорирует.

На основании изложенного истец просит признать Белохвостикова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и правом регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном порядке; согласно письменному ходатайству просила рассмотреть иск в свое отсутствие (л.д.17).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном порядке. Судебное извещение было возвращено в суд по истечении срока хранения, на конверте имеются отметки о направлении ответчику извещений о поступлении на его имя заказной корреспонденции, в связи с чем суд полагает, что ответчик уклонился от получения повестки. Пр...

...и указанных обстоятельствах суд считает возможным применить положения ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Прокурор с учетом того, что истец и ответчик совместно не проживают, ответчик проживает по другому адресу, общего хозяйства с истцом он не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, оснований для проживания в квартире не имеет, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав мнение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Смирных М.В., Смирных Л.Д. являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, квартира находится в общей совместной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.11).

Исходя из содержания искового заявления, ответчик в квартире не проживает, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, не является родственником, требование о снятии с регистрационного учета игнорирует.

Достаточных и допустимых доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 7 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик совместного хозяйства с собственниками спорного жилого помещения не ведет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает их права, как собственника жилого помещения на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным помещением.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего истцам на праве собственности.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смирных М. В. к Белохвостикову А. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Белохвостикова А. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательном виде с 24.06.2022 года.

Судья С.В. Ящук