Смолина Юлия Геннадьевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск 15 июня 2012 года

Братский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Паршиной Т.А.

при секретаре Бурда Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2012 по иску Сутуриной Любови Анатольевны к Администрации Муниципального образования «Братский район», Смолиной Юлии Геннадьевне о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сутурина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Братский район» (далее Администрация МО «Братский район»), Смолиной Ю.Г. о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: .... В обоснование иска указала, что **.**.**** умер её муж ФИО1. После его смерти осталось имущество, состоящее из дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... После смерти мужа она продолжает проживать в указанном доме и несет расходы по его содержанию. Поскольку мужем при жизни имущество не зарегистрировано в надлежащем порядке, принять наследство в несудебном порядке невозможно. Кроме неё, наследником первой очереди является дочь Смолина Ю.Г., которая отказывается от наследство в её пользу.

Истец Сутурина Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что по договору купли – продажи от **.**.**** её муж приобрел у ФИО3, ФИО4 жилой дом, расположенный на земельному участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: .... После приобретения дома вся семья проживала в нем, пользовалась домом, как своей собственностью, несли все расходы по его содержанию, пользовались приусадебным у...

...частком. **.**.**** её муж ФИО1 умер. После смерти мужа она обращалась к нотариусу для оформления наследства, но в этом ей было отказано, так как право собственности мужа на наследуемое имущество не зарегистрировано в установленном законом порядке. Она и сейчас проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком.

Представитель ответчика Администрации МО «Братский район» в судебное заседание не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 7 Положения об администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от **.**.**** *** администрация МО «Братский район» в сфере управления муниципальной собственностью: владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в порядке, установленном Думой Братского района; ведет реестр муниципального имущества. Рассмотрев заявление Сутуриной Л.А. к администрации МО «Братский район», Смолиной Ю.Г. о включении имущества в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ФИО1 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... и учитывая, что спорный жилой дом и земельный участок не числятся в реестре муниципальной собственности МО «...» и муниципальной собственностью не является, администрация МО «...» не возражает в удовлетворении заявленных требований. Дело просят рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО «...».

Ответчик Смолина Ю.Г. исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения заявленных Сутуриной Л.А. требований о включении в наследственную массу имущества – жилого дома и земельного участка по адресу: ..., оставшегося после смерти отца, ФИО1, установлении факта принятия указанного наследства и признании права собственности на наследственное имущество.

Выслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Согласно ст. 9 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Согласно договору от **.**.**** ФИО3, ФИО4 продали ФИО1 жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. на земельном участке размером <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей при усадьбе *** от **.**.**** ФИО1, проживающему в ... решением от **.**.**** *** главы администрации Ключи-Булакского Сельского ФИО2 предоставлено для ведения личного подсобного хозяйства <данные изъяты> га земли.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от **.**.**** ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер *** расположенный по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге ***(*** от **.**.**** ... **.**.**** сделана запись на основании свидетельства ***.

Согласно распоряжению *** от **.**.**** Главы ... в целях уточнения адресного плана ..., на основании заявления Сутуриной Л.А., рассмотрев представленные документы (свидетельство *** от **.**.****), руководствуясь ст. 46 Устава ... земельному участку, расположенному на территории ....

Согласно справке об адресной регистрации объекта недвижимости *** от **.**.****, выданной главой ... на основании закона ... «О статусе и границах муниципального образования ...» от **.**.**** ***-оз в состав ... входят земли населенных пунктов: ..., .... В целях упорядочения адресов, устранения разночтения в документах индивидуальный жилой дом, находящийся по ранее выданным документам по адресу: ..., принадлежавший ФИО1 на основании договора от **.**.****, зарегистрированного в реестре исполкома ... народных депутатов ... за *** от **.**.**** присвоен адрес: ..., ....

Согласно справке филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Братский городской центр технической инвентаризации *** от **.**.**** жилой дом по адресу: ... зарегистрирован за ФИО1 на основании договора от **.**.****, удостоверенный председателем исполкома ... народных депутатов ..., зарегистрированный **.**.**** в реестре за ***. Регистрации БТИ не производилось.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенному по адресу: ... кадастровый номер *** площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1

Согласно справке МУП «Земельная палата Братского района» *** от **.**.**** по данным МУП «Земельная палата ...» по состоянию на **.**.**** на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: ... прав собственности не зарегистрировано. С **.**.**** регистрация прав собственности производится Братским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, адрес: ..., уч....

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Иркутской области от **.**.**** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: ....

Согласно поквартирной карточке на дом, расположенный по адресу: ... ФИО1, **.**.**** г.р. был зарегистрирован с **.**.****, вместе с ним были зарегистрированы жена Сутурина Любовь Анатольевна, **.**.**** г.р. с **.**.****, пасынок ФИО6, **.**.**** г.р. с **.**.****, дочь Сутурина (ФИО18) Ю.Г., **.**.**** г.р. с **.**.**** по **.**.****, внук ФИО14, **.**.**** г.р. с **.**.**** по **.**.****

Согласно свидетельству о браке *** *** ФИО1 и ФИО7 **.**.**** вступили в брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Сутурина.

Согласно свидетельству о рождении *** *** ФИО9 в графе отец указан ФИО1, в графе мать – Сутурина Любовь Анатольевна.

Согласно свидетельству о заключении брака *** *** ФИО8 и ФИО9 **.**.**** заключили брак. После брака жене присвоена фамилия ФИО18.

Согласно паспорту серии *** ***, выданному **.**.**** Отделом УФМС России по ... в ... и ..., значится Сутурина Любовь Анатольевна.

Согласно свидетельству о смерти *** *** ФИО1 умер **.**.****

Из копии наследственного дела *** к имуществу умершего **.**.**** ФИО1 установлено:

- **.**.**** Сутурина Л.А. обратилась с заявлением к нотариусу ... ... ФИО15 о принятии наследственного имущества после умершего **.**.**** ФИО1 в виде: жилого дома, находящегося по адресу: ...; автомобиля марки <данные изъяты> модификация транспортного средства легковой универсал **.**.****; автомобиля марки <данные изъяты>, модификация транспортного средства грузовой-бортовой, **.**.**** года выпуска; а также прав на денежные средства по денежным вкладам, хранящимся в любом банке на любом счете с причитающимися процентами и компенсацией.

- **.**.**** ФИО9 обратилась с заявлением к нотариусу ... ... ФИО15 об отказе по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли имущества, оставшегося после смерти ФИО1 в пользу его жены Сутуриной Л.А.

- согласно справке *** от **.**.****, выданной главой администрации ... ФИО1, **.**.**** г.р. по день смерти **.**.**** был зарегистрирован по адресу: ..., .... Вместе с ним по день смерти были зарегистрированы: Сутурина Любовь Анатольевна, **.**.**** г.р. жена, ФИО6, **.**.**** г.р. и пасынок.

- согласно свидетельству о праве на наследство по закону от **.**.**** наследником имущества ФИО1, умершего **.**.****, является жена Сутурина Любовь Анатольевна. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: автомобиля марки <данные изъяты>, **.**.**** года выпуска, модель двигателя ***, двигатель ***, кузов № не установлен, шасси № ***, цвет белый государственный регистрационный знак ***; автомобиля марки <данные изъяты>, идентификационный номер *** **.**.**** года выпуска, модель двигателя <данные изъяты>, двигатель ***, кузов ***, цвет светло-бежевый, государственный регистрационный знак ***.

Судом установлено, что на основании свидетельства *** от **.**.**** ФИО1 был предоставлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га по адресу: .... ФИО1 также является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... После смерти ФИО1 его жена Сутурина Л.А. фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, пользуется жилым домом и земельным участком как своей собственность, несет все расходы по содержанию дома.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для включения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, установления факта принятия наследства и признания права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... за Сутуриной Л.А.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ..., ... в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, **.**.**** г.р., умершего **.**.****

Установить факт принятия наследства Сутуриной Любовью Анатольевной наследственного имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: ... земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ..., ..., оставшегося после смерти ФИО1, **.**.**** г.р., умершего **.**.****

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, под кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ... за Сутуриной Любовью Анатольевной, **.**.**** г.р., уроженкой ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Т.А.Паршина