Смольянова Светлана Сергеевна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 г. г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смольяновой С.С. к Артамоновой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением

У с т а н о в и л:

Смольянова С.С. обратилась в суд с иском к Артамоновой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что квартира №№ в доме №№ по <адрес> в <адрес> предоставлялась ее матери ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла в ДД.ММ.ГГГГ Ордер о вселении и договор социального найма жилого помещения не сохранились, новый договор жилого помещения составлен ДД.ММ.ГГГГ. Истец постоянно проживает в квартире с сыном ФИО13., производит оплату за коммунальные услуги. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована, но не проживает ее сестра – Артамонова И.В., место ее нахождения на известно. Артамонова И.В. домом не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем она вынуждена обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Смольянова С.С. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился. В материалах дела имеется рапорт ст. УУП ОМВД по <адрес> ФИО14., согласно которому Артамонова И.В. по месту регистрации не проживает на протяжении длительного времени. В связи с этим, суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии Артамоновой И.В., предоста...

...вив адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Кулубаева А.У. с исковыми требованиями не согласилась и просила отказать в их удовлетворении.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт ж?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 17 сентября 2014 года

Наримановский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Яковлева Д.Ю.,

при секретаре Куангалиевой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смольяновой С.С. действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО10, Плишкина Н.В., Душеиной А.В., Артамоновой Ю.В. к администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Смольянова С.С. действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО14 Плишкина Н.В., Душеиной А.В., Артамоновой Ю.В. обратились в суд с иском к администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, своевременно оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт и содержат квартиру в надлежащем виде. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру. Однако, указанная квартира на балансе МО «<адрес> сельсовет» состоит, но отсутствуют правоустанавливающие документы. В связи с этим просят суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Смольянова С.С. действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО15., Артамонова Ю.В., Душеина А.В. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали полностью, пр...

...осили суд их удовлетворить.

Истец Плишкин Н.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного слушания дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация МО «<адрес> сельсовет» <адрес> извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставляют решение на усмотрение суда.

Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Согласно статье 1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности.

В соответствии с абзацем 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При этом, согласно части 1 статьи 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 (ред. от 16 октября 2012 г.) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту Закона) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с положениями статьи 2 Закона Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Одновременно, по смыслу статьи 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истцы Смольянова С.С. действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО16 Плишкин Н.В., Душеина А.В., Артамонова Ю.В. значатся зарегистрированными по адресу спорной квартиры, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «<адрес> сельсовет» <адрес>.

Вместе с тем, из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в похозяйственной книге № с 2012 г. имеется запись о лицевом счете №, где значится квартира, в которой зарегистрированы истцы. Также имеется запись о том, что постановлением главы МО «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира закреплена за Пантюхиной С.С. и Артамоновой Ю.В.

Как видно из справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «<адрес> сельсовет» <адрес> на балансе муниципального образования находится квартира № по <адрес>.

Также, согласно техническому паспорту №, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Наримановское отделение, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м.

Истцы Артамонова Ю.В., Смольянова С.С., Душеина А.В., Плишкин Н.В. ранее участия в приватизации занимаемого жилья не принимали, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес>.

В соответствии со статьями 56, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими иными доказательствами.

Установив фактические обстоятельства дела, и оценив их по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что занимаемая истцом жилая площадь в соответствии со статьей 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подлежит приватизации, а исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Смольяновой С.С. действующей за себя и в интересах малолетнего ФИО18, Плишкина Н.В., Душеиной А.В., Артамоновой Ю.В. к администрации МО «<адрес> сельсовет» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить полностью.

Признать за Смольяновой С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданской Российской Федерации, ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, Плишкиным Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином Российской Федерации, Душеиной А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданкой Российской Федерации, Артамоновой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации в порядке приватизации в равных долях право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Д.Ю. Яковлев