Смотров Петр Иванович

Дело № 2-135/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2018 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области

в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Е.С.,

при секретаре Ремзиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судом заседании гражданское дело по иску Смотровой Марии Ивановны к Смотрову Александру Петровичу о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Смотрова М.И. обратилась в суд с названным выше иском, в котором просит, ссылаясь на положения статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, признать Смотрова А.П. неприобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>.

В обоснование иска Смотрова М.И. указала, что она является собственником вышеуказанной квартиры, приобретённой ею по договору купли-продажи от 23 декабря 2004 года. В этой квартире она зарегистрирована вместе со своим супругом Смотровым П.И. с 21 июля 2006 года. В 2010 году в данной квартире был зарегистрирован их сын – ответчик Смотров А.П., который в эту квартиру не вселялся, никаких вещей в квартире он не оставлял, в пользование она ему квартиру не предоставляла. Она и её супруг переехали на постоянное место жительства в <адрес> из <адрес>. Ранее из того же города в <адрес> переехал на постоянное место жительства Смотров А.П. До 2010 года ответчик проживал в принадлежащей ему на праве собственности <адрес>, которую он продал, решив вернуться в <адрес>. Впоследствии ответчик был привлечён к уголовной ответственности и отбывает наказание в <данные изъяты> <данные изъяты>. Полагает, что ответчик не приобрёл право пользования спорной квартирой, поскольку по смыслу жилищного законодательства он давно не является членом её семьи, не вселялся в спорное жилое помещение, никакого соглашения с ней, как собственником спорного жилого помещения, на пользование им он не за...

...ключал. В настоящее время он намерена распорядиться спорной квартирой путём её продажи для приобретения жилья в <адрес> <адрес>, куда она с супругом намерена переехать на постоянное место жительства. Вместе с тем, этому препятствует регистрация в квартире ответчика. Кроме того, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечёт для неё дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Смотрова М.И., а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Смотров П.И., приходящийся супругом истцу, поддержали свои исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Смотров А.П., отбывающий наказание в виде лишения свободы в <данные изъяты> и участвующий в судебном заседании посредством системы видеоконференцсвязи с названным учреждением, признал исковые требования Смотровой М.И. о признании его неприобретшим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой № в <адрес> в <адрес>, не оспаривая доводы Смотровой М.И., изложенные в исковом заявлении. Подтвердил, что, зарегистрировавшись по месту жительства в данной квартире, он фактически в неё не вселялся, проживал в <адрес> до привлечения к уголовной ответственности и осуждения судом к уголовному наказанию в виде лишения свободы. О своём согласие с исковыми требованиями Смотровой М.И. ответчик Смотров А.П. представил в суд письменное заявление.

Исследовав доказательства по делу, и дав им оценку в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования Смотровой М.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ), пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из исследованных в судебном заседании доказательств, находящихся в материалах дела, объяснений сторон и третьего лица установлено, что <адрес> в <адрес> приобретена истцом Смотровой М.И. в собственность на основании договора купли-продажи от 22 декабря 2004 года. Право собственности Смотровой М.И. на это жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23 декабря 2004 года.

Истец Смотрова М.И. проживает в указанной квартире, зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении с 21.07.2006 года, как и её супруг Смотров П.И.

10 августа 2010 года в названной квартире был зарегистрирован сын Смотровой М.И. и Смотрова П.И. – ответчик по настоящему делу Смотров А.П.

Приведённые обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права собственности от 23.12.2004 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.02.2018, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области, карточкой регистрации ответчика Смотрова А.П., а также поквартирной карточкой на <адрес> в <адрес> (форма №).

Из объяснений истца Смотровой М.И., третьего лица Смотрова П.И., которые не оспариваются ответчиком Смотровым А.П., установлено, что он в принадлежащую Смотровой М.И. названную выше квартиру не вселялся, совместно с собственником данной квартиры и членами её семьи в этой квартире не проживал и общего хозяйства с ними не вёл.

В то же время, по смыслу приведённых выше правовых норм, только совместное проживание в жилом помещении (квартире) с собственником этого жилого помещения членов его семьи порождает для последних право пользования жилым помещением наравне с ним (собственником).

При этом, по смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещение не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, приведённые выше обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Смотров А.П. не приобрёл самостоятельное наравне с собственником Смотровой М.И. и членами её семьи, совместно с ней проживающими, право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>. Следовательно, иск Смотровой М.И. о признании Смотрова А.П. неприобретшим право пользования указанной квартирой подлежит удовлетворению.

Признание ответчика в судебном порядке утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учёта по спорной квартире.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ истцу Смотровой М.И. присуждается возместить с ответчика Смотрова А.П. понесённые по делу судебные расходы – расходы по оплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смотровой Марии Ивановны к Смотрову Александру Петровичу удовлетворить.

Признать Смотрова Александра Петровича неприобретшим право пользования жилым помещением — квартирой № в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Смотрова Александра Петровича с регистрационного учёта по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

Взыскать со Смотрова Александра Петровича в пользу Смотровой Марии Ивановны в возмещение судебных расходов – расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Советский городской суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме принято 02 апреля 2018 года.

Судья Е.С.Зайцева