Соболева Лидия Егоровна

25 июня 2013 года. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего федерального судьи Популина П.П.,

При секретаре Авериной Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Соболевой Л.Е. к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

06 июня 2013 года истец Соболева Л.Е. обратилась в суд с иском к администрации Колпнянского района Орловской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указывает о том, что на основании решения профкома СПК « Спасский « 04 мая 2007 года истцу Соболевой Л.Е. была выделена выше указанная квартира и был выдан на данную квартиру ордер. В настоящее время истец с обращением о передаче в личную собственность в порядке приватизации указанной квартиры обратился в отдел по управлению имуществом администрации Колпнянского района. Однако ему в этом было отказано по тем основаниям, что данная квартира не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района, собственник данной квартиры не известен. Истец просят суд, признать за ними право собственности в порядке приватизации, на <адрес>

В судебном заседании истец Соболева Л.Е. заявленные требования поддержала, и суду показал, что на основании решения профкома СПК « Спасский « Колпнянского района от 04 мая 2007 года ей была выделена спорная квартира, и 16 июля 2007 года был на данную квартиру выдан ордер. В настоящее время она зарегистрировала и проживает в данной квартире одна. В мае 2013 года она обратилась в администрацию Колпнянского райо...

...на о приватизации данной квартиры, однако ей в этом было отказано, считает отказ незаконным, так как данная квартира была построена совхозом за государственные средства, в настоящее время из-за банкротства бывшего СПК « Спасский «, построенные совхозом дома остались бесхозными. Просит признать право собственности на <адрес> общей площадью 51,1 кв.м.

Представитель ответчика Киреева А.М. действующая на основании доверенности ( л.д. 27 ) прислала в суд отзыв на данное исковое заявление, в котором указала, что не возражает об удовлетворении исковых требований истицы Соболевой Л.Е., и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика ( л.д.28 ).

Суд, на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Свидетель ФИО5 суду показала, что Соболевой Л.Е. в мае 2007 года СПК « Спасский «, ранее был совхоз « Спасский « была предоставлена квартира в <адрес> которой она проживает одна до настоящего времени. Данный дом, в котором предоставлена квартира Соболевой Л.Е. была построен совхозом « Спасский « и данные дома состояли у него на балансе. Примерно в начале девяностых годов совхоз « Спасский « преобразовался АОЗТ, а в последствии в СПК « Спасское «. В 2010 году СПК « Спасское « обанкротилось, и дома остались бесхозными.

Свидетель ФИО6 будучи допрошенная в судебном заседании суду дала аналогичные показания, которые суду дал свидетель ФИО5

Выслушав показания истца, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из решения профкома СПК « Спасский « от 04 мая 2007 года, профком постановил: выделить квартиру пенсионерке Соболевой Л.Е. в двухэтажном доме <адрес>, общей площадью 48,5 кв.м. ( л.д.6 ).

Согласно ордера № от 16 июля 2007 года выданного администрацией Белоколодезьского Совета Колпнянского района Орловской области, что ордер выдан Соболевой Л.Е. в том, что ей действительно выделена квартира в <адрес>, жилой площадью 48,0 кв.м, состав семьи один человек. Основание : выписка из решения профкома СПК « Спасский « от 04 мая 2007 года ( л.д.7 ).

Согласно технического паспорта №, квартира расположена по адресу: <адрес>, год постройки дома - 1963 : назначение – жилое, общая площадь квартиры – 51, 1кв.м, из них жилая –38,1 кв.м ( л.д.12-15).

Из справки с места жительства, выданной администрацией Белоколодезьского сельского поселения от 13.05.2013 года Соболевой Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что она зарегистрирована и проживает одна по адресу: <адрес>. ( л.д.10 ).

Согласно справки, выданной отделом по управлению имуществом администрации Колпнянского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соболева Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Колпнянского района Орловской области ( л.д. 11 ).

Согласно постановления главы администрации Колпнянского района Орловской области от 27 ноября 1992 года № 291 было зарегистрировано АОЗТ « Спасское «, образованное на базе реорганизованного совхоза « Спасский « ( л.д. 24 ).

Согласно постановления главы администрации Колпнянского района Орловской области от 31 мая 1999 года № 123 было зарегистрирован с/х производственный кооператив « Спасское «, созданный путем реорганизации АОЗТ « Спасское « ( л.д.25).

В настоящее время, согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30 мая 2013 года № 360, сельскохозяйственный производственный кооператив « Спасское « Колпнянского района Орловской области прекратил свою хозяйственную деятельность с 09.12.2010 года на основании решения Арбитражного суда Орловской области ( л.д.16-22 ).

Согласно ответа администрации Колпнянского района Орловской области от 14 мая 2013 года Соболевой Л.Е. отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

, так как занимаемая им квартира не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области. Собственник данного жилого помещения не известен ( л.д.6 ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что совхоз « Спасский « Колпнянского района в 1992 году преобразовался в другую форму собственности, сначала в АОЗТ, затем в СПК « Спасский « и 09.12.2010 года обанкротился, и прекратил свою хозяйственную деятельность на основании решения Арбитражного суда Орловской области

Разрешая вопрос о признании права собственности на спорную квартиру за истцом в порядке приватизации, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в РФ « ( в редакции от 11.06.2008 г. ) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субьектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1, с последующими изменениями на 26.11.2002 г., при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и переданный в ведение органам местного самоуправления в установленном порядке, сохраняет все жилищные права граждан, в том числе права на приватизацию этих жилых помещений.

В силу ч.3 ст. 8 указанного выше Федерального Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, истец в силу действующего законодательства имеет право на приватизацию спорного жилого помещения.

Поэтому суд не принимает во внимание довод ответчика о том, что Соболевой Л.Е. отказано в приватизации, так как спорное жилое помещение не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности Колпнянского района, и в муниципальную собственность района не передавался. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что передача в муниципальную собственность не была надлежащим образом оформлена, что само по себе не может ограничивать право истца на приобретение в собственность в порядке приватизации занимаемого им на условиях социального найма жилого помещения.

Оценивая все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, потому, что ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает Соболева Л.Е., не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, ст.ст. 2,4,6,18 ФЗ РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ «, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соболевой Л.Е. к администрации Колпнянского района, Орловской области удовлетворить полностью.

Признать за Соболевой Л.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на квартиру, общей площадью 51,1 кв.м., из них жилая 38,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда, через Колпнянский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий : __________ Популин П.П. -