Соботницкая Валентина Васильевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2015 года г.Прохладный, КБР

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Председательствующей - судьи Шапуленко Л.В.,

при секретаре судебного заседания ЕРЮ

с участием

истца Соботницкой В.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соботницкого В.С.,

истца - Соботницкой Т.С.,

представителя ответчика Дереповко А.В. – адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР КТИ представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соботницкой ВВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соботницкого ВС, Соботницкой ТС к Дереповко АВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Соботницкая В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соботницкого В.С. и Соботницкая Т.С. обратились в Прохладненский районный суд КБР с исковым заявлением, в котором просят признать Дереповко АВ, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой №а по <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>. В указанной квартире ими по его просьбе был временно зарегистрирован Дереповко А.В., которому нужна была регистрация для получения документов. Ответчик членом их семьи не является, в их квартире никогда не проживал, личных вещей его в ней нет, сразу после его регистрации в квартире уехал и более не появлялся, его место нахождения им неизвестно. Регистрация ответчика в квартире нарушает их права как собственников, так как они вынуждены нести за ответчика дополнительную плату по коммунальн...

...ым платежам, регистрация ответчика также препятствует им в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению своей собственностью. При обращении в отдел УФМС им в снятии с регистрационного учета ответчика было отказано в связи с отсутствием его личного заявления.

В судебном заседании истицы Соботницкая В.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соботницкого В.С., и Соботницкая Т.С. исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям и просили их удовлетворить.

Ответчик ДереповкоА.В. в суд не явился, т.к. его место пребывания неизвестно, о чем имеются сведения с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представителем ответчика к участию в деле привлечен адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР.

Представитель ответчика Дереповко А.В. - адвокат Прохладненской коллегии адвокатов КБР КТИ в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по КБР, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки не представил.

В соответствии со ст.ст.119,167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика Дереповко А.В., место жительство которого неизвестно, а также представителя третьего лица УФМС РФ по КБР.

Суд, заслушав истиц, представителя ответчика – адвоката Прохладненской коллегии адвокатов КБР, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Соботницкой В.В., Соботницкой Т.С. и Соботницким В.С. зарегистрировано право общей долевой собственности на <адрес>, по 1/3 доли за каждым, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи за №. №.

В принадлежащей истцам квартире зарегистрирован ответчик Дереповко А.В., что подтверждается представленной истцами домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме, и адресной справкой ОУФМС РФ по КБР в <адрес> №

Судом установлено, что между истцами и ответчиком договоров безвозмездного пользования, аренды и других договоров на право пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей КНИ и ГАВ являющихся соседями истцов, следует, что Дереповко А.В. в квартире Соботницких не проживает, его вещей в указанной квартире нет, ответчик никогда не проживал и свидетели его никогда не видели.

Указанные обстоятельства также подтверждаются сообщением УУП МОМВД России «Прохладненский» от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.22).

Из показаний истиц в судебном заседании следует, что регистрация ответчика в принадлежащей им квартире ущемляет их права как собственников, так как они несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, оплачиваемых с учетом количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, также они намерены распорядится квартирой по своему усмотрению, а регистрация ответчика служит препятствием в этом.

Органы УФМС РФ по КБР снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке отказались, в связи с отсутствием её личного заявления, и рекомендовали истице обратиться в суд (л.д.21).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истцов не является, в принадлежащем им жилом помещении не проживает, соглашение о проживании с истцами ответчиком не заключалось, а истцы требуют признания его не приобретшим право пользования жилым помещением и не согласны нести за ответчика дополнительные расходы по жилищно - коммунальным услугам, регистрация ответчика не позволяет им в полной мере распоряжается принадлежащим им на праве собственности имуществом, что нарушает их права как собственников жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании ответчика не приобретшим право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем в пользу истцов Соботницкой В.В. и Соботницкой Т.С. с ответчика Дереповко А.В. подлежит взысканию уплаченная ею при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.31).

На основании выше изложенного руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соботницкой ВВ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Соботницкого ВС и Соботницкой ТС к Дереповко АВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Дереповко АВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес>.

Решение является основанием для снятия Дереповко АВ с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ответчика Дереповко АВ в пользу Соботницкой ВВ и Соботницкой ТС понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской республики через Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2015 года.

Судья Прохладненского районного суда КБР Л.В. Шапуленко