Бужбакова Кенжибеке Отаевна

19 марта 2020 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Колдаева Р.Ю.,

при секретаре Котельниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мендыбаева Т.О. к Бекбулатовой (до замужества Мендыбаевой) А.О., Бисентаевой (до замужества Мендыбаевой) Ж.О., Бужбановой (до замужества Мендыбаевой) К.О., администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования жилым помещением, земельным участком умершим наследодателем, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец Мендыбаев Т.О. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама М.Ш.Ж., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. При жизни М.Ш.Ж. право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке не зарегистрировала. Вышеуказанный жилой дом был передан ей по договору от ДД.ММ.ГГГГ № о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан. После смерти М.Ш. он обратился к нотариусу Домбаровского района, однако получил отказ, поскольку право собственности за М.Ш.Ж. зарегистрировано не было. В вышеуказанном договоре от ДД.ММ.ГГГГ № и в свидетельстве о праве собственности на землю имя М.Ш.Ж. прописано как «Ш.», отчество – «Ю» в месте с тем в свидетельстве о смерти имя последней значится как «Ш.» без отчества. В его свидетельстве о рождение в графе мать имя и отчество матери значатся как «Ш.Ж.». М.Ш.Ж. приходилась ему матерью, при жизни владела, пользовалась, распоряж...

...алась указанным имуществом, как своим собственным. Проживала в жилом доме, считая себя собственником. Установление факта владения и пользования имуществом умершим наследодателем, установления факта родственных отношений необходимо ему для принятия наследства. Он является единственным наследником первой очереди, после смерти матери он фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку проживает в жилом доме, осуществляет плату за него, несет необходимые расходы по содержанию наследственного имущества, принял меры по его сохранению.

Просил суд установить факт того, что он является сыном М.Ш.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, установить факт владения и пользования жилым домом и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> умершей М.Ш.Ж., признать за ним право собственности на указанные жилой и земельный участок в порядке наследования после смерти М.Ш.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бекбулатова (до замужества Мендыбаева) А.О., Бисентаева (до замужества Мендыбаева) Ж.О., Бужбанова (до замужества Мендыбаева) К.О.

Истец Мендыбаев Т.О. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Бекбулатова (до замужества Мендыбаева) А.О., Бисентаева (до замужества Мендыбаева) Ж.О., Бужбанова (до замужества Мендыбаева) К.О. в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представили суду заявления, в которых исковые требования Мендыбаева Т.О. признали в полном объеме.

Представители ответчиков администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.

Из свидетельства о рождении серии №, записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мендыбаев Т.О. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителями являются М.О.А., М.Ш.Ж..

Согласно записи акта о рождении №П от ДД.ММ.ГГГГ, Менбыбаева А. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Ее родителями являются М.О.А., М.Ш.Ж..

Согласно записи акта о рождении №П от ДД.ММ.ГГГГ, Менбыбаева Ж. родилась ДД.ММ.ГГГГ в с/з <адрес>. Ее родителями являются М.О.А., М.Ш.Ж..

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Т. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителями являются М.О.А., М.Ш.Ж..

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, М.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Его родителями являются М.О.А., М.Ш.Ж..

Согласно акта записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ М.Е.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ сведения о смерти М.Т.О. отсутствуют в отделе ЗАГС администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что М.Ш.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги, по адресу: <адрес> на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ М.Ш.Ж. проживала по вышеуказанному адресу, совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын Мендыбаев Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из выписки из похозяйственной книги за период с 1991 года по 1994 год следует, что фамилия, имя главы семьи в данный период в похозяйственной книге указаны как «М.Ш.Ж.».

Согласно ответу отдела ЗАГС администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № внести исправление в свидетельство о рождении Мендыбаева Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в актовую запись о рождении, в имя матери ребенка с «Ш.» на «Ш.» не представляется возможным, в связи невозможностью предоставления заявителем Мендыбаевым Т. документов, подтверждающих наличие оснований для внесения исправлений или изменений.

Таким образом, установить факт родственных отношений со своей матерью истец во внесудебном порядке не имеет возможности.

Поскольку материалами дела установлено, что Мендыбаев Т.О. является членом семьи М.Ш.Ж. (согласно свидетельству о рождении М.Ш.Ж.), суд считает установленным факт того, что М.Ш.Ж. является матерью последнего.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Согласно статьям 6, 7 указанного Закона передача и продажа в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом.

Из договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что администрация, в лице директора акционерного общества М.А.А., действующего на основании Положения о приватизации жилого фонда в Домбаровском районе передала М.Ш.Ю., в частную собственность квартиру, находящуюся в <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м. Договор подписан сторонами и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в комитете по управлению имуществом районной администрации.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что М.Ш.Ю. на основании решения Ащебутакской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № для усадебного хозяйства предоставлен земельный участок в <адрес>, площадью 1500 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости объекты недвижимости: жилой дом, площадью 54,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеют статус «Актуальные», являются ранее учтенными. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м., жилой – 35,4 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоит из следующих помещений: прихожей, общей площадью 8,5 кв.м.; кухни, общей площадью 10,9 кв.м.; жилой, общей площадью 11,6 кв.м.; жилой, общей площадью 23,8 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Аналогичные характеристики жилого дома содержатся в справке ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки Оренбургской области» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям архивного отдела администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № № комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде комитета по управлению муниципальным имуществом, в документах по приватизации жилья, в журнале регистрации договоров на передачу квартир в собственность граждан под регистрационным № зарегистрирован договор на имя М.Ш.Ж. (фамилия и имя как в документе, отчество не указано), договор заключен ДД.ММ.ГГГГ, приватизировано жилье по адресу: <адрес> (так в документе, более подробный адрес не указан). Сокращения, использованные в архивной справке, употреблены в соответствии с использованием в тексте документа.

Согласно акту об уточнении адресного хозяйства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» <адрес> проверено адресное хозяйство, жилому дому в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сведениям администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес> на балансе администрации Ащебутакского сельсовета не состоит. На основании похозяйственных книг администрации Ащебутакского сельсовета по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ проживали: М.Ш.Ж. (умерла ДД.ММ.ГГГГ), Мендыбаев Т.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие документы на объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Оренбургской области отсутствуют. Правопритязания на указанные объекты недвижимости отсутствуют.

Из вышеуказанного свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что М.Ш.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом свидетельстве о смерти имя умершей значится как «Ш.».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при заключении указанного договора приватизации, а также в свидетельстве о праве собственности на землю допущены описки в написании имени и отчества собственника спорных объектов недвижимости. В действительности фамилия, имя собственника значится, как «М.Ш.Ж.», отчество отсутствует.

Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между администрацией в лице директора акционерного общества М.А.А., действующего с одной стороны, и М.Ш.Ж. с другой стороны, последней в собственность был передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор приватизации подписан стороной продавца и стороной покупателя М.Ш.Ж., зарегистрирован в соответствии с действовавшими в момент его заключения требованиями законодательства. В соответствии с действующим в настоящее время законодательством право собственности М.Ш.Ж. зарегистрировано не было. В указанном договоре от ДД.ММ.ГГГГ № дети М.Ш.Ж. на момент приватизации являющиеся совершеннолетними, в том числе сын – Мендыбаев Т.О. проживающий совместно с матерью, имевший право на участие в приватизации, в качестве участников приватизации не значатся. Таким образом, дети М.Ш.Ж. фактически участниками приватизации не являлись.

Кроме того, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № М.Ш.Ж. владела земельным усадебным участком по адресу: <адрес>.

С момента заключения договора приватизации, выдачи свидетельства о праве собственности на землю М.Ш.Ж. фактически являлась собственником указанных объектов недвижимости, проживала в спорном домовладении, пользовалась земельным участком, несла бремя их содержания. Договор приватизации, свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорены.

При таких обстоятельствах требования истца об установлении факта владения и пользования жилым домом и земельным участком умершим наследодателем М.Ш.Ж. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Таким образом, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Под таким действиями понимается проявление отношения наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа п. Домбаровский и Домбаровского района Оренбургской области А.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ № в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу М.Ш.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела усматривается, что Мендыбаев Т.О. обратился к нотариусу нотариального округа п. Домбаровский и Домбаровского района Оренбургской области А.Ю.В. с заявлением, в котором просил выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего наследодателя – М.Ш.Ж.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> А.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ Мендыбаеву Т.О. отказано в совершении нотариальных действий, по тем основаниям, что право собственности наследодателя на объекты наследственного имущество не зарегистрированы, а также в связи с наличие разночтений в документах наследника и наследодателя.

Согласно справке администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из похозяйственной книги, по адресу: <адрес> на день смерти – ДД.ММ.ГГГГ М.Ш.Ж. проживала по вышеуказанному адресу, совместно с ней проживал и был зарегистрирован: сын Мендыбаев Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании также обозрена справка о расчетах за потребляемую электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, с момента смерти М.Ш.Ж., ее сын – Мендыбаев Т.О. нес расходы по оплате за потребляемую электроэнергию.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Мендыбаев Т.О., являющийся наследником первой очереди по закону после смерти матери М.Ш.Ж. принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку остался проживать в доме после смерти матери, нес бремя его содержания и содержания земельного участка. Другие наследники в права наследования не вступали, к нотариусу с таковыми заявлениями не обращались, представили суду заявления о признании исковых требований.

С учетом изложенного суд находит требования истца Мендыбаева Т.О. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившие в законную силу судебные акты в соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Таким образом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Мендыбаевым Т.О. на жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Мендыбаева Т.О. к Бекбулатовой (до замужества Мендыбаевой) А.О., Бисентаевой (до замужества Мендыбаевой) Ж.О., Бужбановой (до замужества Мендыбаевой) К.О., администрации муниципального образования «Домбаровский район» Оренбургской области, администрации муниципального образования «Ащебутакский сельсовет» Домбаровского района Оренбургской области об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования жилым помещением умершим наследодателем, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Установить факт того, что Мендыбаев Т.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном М.Ш.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт владения пользования жилым домом, общей площадью 54,8 кв.м. и земельным участком, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> наследодателем М.Ш.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мендыбаевым Т.О. право собственности на жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти М.Ш.Ж..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2020 года

Судья: подпись Р.Ю. Колдаев