Соченков Геннадий Федорович

Гр.дело № 2-1835/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года

Октябрьский районный суд г.Пензы

в составе председательствующего судьи Романовой В.А.,

при секретаре Денисовой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Соченкова Геннадия Федоровича к Соченкову Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Соченков Г.Ф. обратился в суд с настоящим иском, указав, что он является инвалидом № гр. и собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру у него возникло на основании справки ЖК «Рубин» о выплате стоимости пая и соответствующего свидетельства.

В квартире зарегистрированы он, ответчик, являющийся его сыном, Городнова М.Г., Соченкова С.А., а так же малолетние ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., опекуном всех является Соченкова С.А.

В 2016 г. ответчик собрал все свои вещи и добровольно выехал из квартиры, где с указанного времени не проживает.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пр...

Показать ещё

...еделами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ при прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в добровольном порядке прекратил пользоваться квартирой. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, как собственника, поскольку препятствует осуществлению прав по пользованию имущество, а так же он вынужден оплачивать за него жилищно-коммунальные услуги. Место нахождение ответчика в настоящее время ему не известно.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и в соответствии со ст.30, 31,35 ЖК РФ, ст. 8, 209, 304 ГК РФ, просил: признать Соченкова Владимира Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Соченков Г.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Соченкова Г.Ф., действующая на основании доверенности Соченкова С.А., являющаяся также третьим лицом, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Соченков В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо Городнова М.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, УМВД России по г.Пензе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Судом постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что Соченков Г.Ф. является собственником квартиры, общей площадью 72,9 кв.м., этаж 6, адрес: <адрес>, с кадастровым (или условным) номером № (свидетельство о государственной регистрации № от 03.03.2016).

Согласно лицевого счета № ЖК «Рубин» Соченков Г.Ф. является собственником квартиры, общей площадью 72,9 кв.м., этаж 6, адрес: <адрес>, количество проживающих 6, количество прописанных 7, стоимость квартиры выплачена полностью, долг на 01.06.2017 г. отсутствует.

Право собственности Соченкова Г.Ф. на спорное жилое помещение до настоящего времени не оспорено, в рамках настоящего дела ответчиком также не оспаривалось. В связи с чем, Соченков Г.Ф., как собственник спорного жилого помещения, вправе на основании приведенных выше норм закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Вышеуказанная квартира была приобретена Истцом на основании справки жилищного кооператива «Рубин» от 15.02.2016 г.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Соченков Г.Ф., Соченкова С.А., Городнова М.Г., Соченков В.Г., ФИО8, ФИО9, ФИО10

Соченков Г.Ф. обратился в суд с настоящим иском, указав, что его сын Соченков В.Г. в настоящее время не проживают вместе с ним в квартире по адресу: <адрес>, общего хозяйства они не ведут, друг о друге, как члены одной семьи не заботятся, общего бюджета не имеют. Таким образом, Соченков В.Г. являнтся бывшим членом его семьи, в связи с тем, что ответчик выехал из квартиры с 2016 года и с указанного периода там не проживает; его право пользования жилым помещением прекратилось.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству стороны истца свидетели ФИО11 и ФИО12 полностью подтвердили пояснения истца.

Так допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 показала, что является сестрой заявителя. Соченков В.Г. в 2016 году выехал из квартиры по адресу: <адрес> и до настоящего времени информации о месте его проживания нет.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 суду показала, что является соседкой Соченкова Г.Ф. Последний раз Соченкова В.Г. она видела в апреле 2016 года, с этого периода в квартире по адресу: <адрес> он не проживает. Место его жительства ей не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются незаинтересованными в исходе дела лицами, их показания соответствуют иным собранным по делу доказательствам. Свидетели предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений, о чем в материалах дела имеется подписки.

Собственником квартиры ответчик не является, в содержании квартиры не участвует, общее хозяйство с истцом не ведет. Какого-либо письменного соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, препятствий в пользовании квартирой ответчик не имеет.

Какого-либо соглашения с собственником квартиры Соченковым Г.Ф. о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой согласно утверждениям истца не заключалось, доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил.

Согласно копии заявления о выдаче паспорта место пребывания Соченков В.Г. до 23.06.2015 года <адрес>.

Из имеющейся в материалахдела справки ИФНС России по Октябрьскому району г.Пензы сведения о работодателях которые перечисляют налоговые платежи за Соченкова В.Г. отсутствуют.

По сообщению ИЦ УМВД России по Пензенской области сведения о привлечении Соченкова В.Г. к административной ответственности отсутствуют.

Согласно имеющегося в материалах дела сообщения ГУ – ОПФ РФ по Пензенской области получателем пенсии Соченков В.Г. не значится.

Также в материалах дела имеется справка МУП «ОГСАГиТИ» согласно которой сведения о наличии в собственности жилых помещений, в отношении Соченкова В.Г. отсутствуют.

Ответчик Соченков В.Г. в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательств в их обоснование, в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не представил, вышеуказанные обстоятельства не опроверг.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и нормы закона, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования Соченкова В.Г. спорным жилым помещением прекратилось в силу закона.

Таким образом, исковое требование Соченкова Г.Ф. о признании Соченкова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Нарушение охраняемых Законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца Соченкова Г.Ф. о признании Соченкова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой на <адрес> в г. Пензе, суд считает необходимым удовлетворить и заявленное истцом требование о снятии Соченкова В.Г. с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соченкова Геннадия Федоровича к Соченкову Владимиру Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Соченкова Владимира Геннадьевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>.

Снять Соченкова Владимира Геннадьевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2017 года.

Председательствующий

Свернуть