Тагиева Кенуль Тофик кызы

Гражданское дело № 2-886/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием прокурора Сухининой Т.Ю., истца Тагиевой К.Т.о.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тагиевой К. Тофик кызы к Гейбатову А. Тофик оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Тагиева К.Т.к. обратилась в суд с иском к Гейбатову А.Т.о. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ был вселен в качестве члена ее семьи брат Гейбатов А.Т.о., и с ее согласия был зарегистрирован по указанному адресу. С сентября 2015 года отношения между истцом и ответчиком ухудшились, и ответчик выехал на другое место жительство, вывез все принадлежащие ему вещи, с те пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и ЖКУ не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Местонахождение ответчика ей не известно, на сегодняшний день он находится в розыске. Наличие регистрации у Гейбатова А.Т.о. в квартире не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку он на протяжении длительного периода времени, не проживает по месту регистрации в настоящее время, следовательно, имеются основания для снятия его с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответ...

...чика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Гейбатова А.Т.о. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять Гейбатова А.Т.о. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Тагиева К.Т.о. в судебном заседание на заявленных требованиях настояла по основаниям, изложенным в иске, просит требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, согласно регистрации вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно Постановлению ВС РФ № 25 от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, приходит к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как установлено материалами дела, согласно договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Тагиева К.Т.о. и ФИО12 приобрели в собственность <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. по 1/2 доли в общей долевой собственности (свидетельство о государственной регистрации права о ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справки паспортиста ООО «Сервис -3» от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Тагиева К.Т.к., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Тагиев ММ.Р.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гейбатов А.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ проверки фактического проживания граждан по адресу: <адрес>, составленным комиссией ООО «Сервис-3», на момент обследования по данному адресу зарегистрирован Гейбатов А.Т.о., ДД.ММ.ГГГГ г.р., но не проживает. Факт не проживания подтверждают члены комиссии ООО «Сервис-3».

Согласно справки, выданной УУП ОП-2 УМВД России по г. Сургуту Гейбатов А.Т.о. находится в федеральном розыске с ДД.ММ.ГГГГ, причина розыска «арест». До настоящего времени местонахождение Гейбатова А.Т.о. неизвестно.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации граждане Российской Федерации имеют право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт регистрации Тагиева А.Т.о. в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ней права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает.

Таким образом, истец как собственник данной квартиры, в силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его прав, в связи с чем, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку указанные действия не входят в полномочия суда.

Решение суда о признании ответчика утратившим, прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, это предусмотрено п. 128 Приказа ФМС России от 11.09.2012 года № 288 (ред. от 19.01.2015) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании вышеизложенного, исковые требования Тагиевой К.Т.к. подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Тагиевой К. Тофик кызы к Гейбатову А. Тофик оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Гейбатова А. Тофик оглы прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Тагиевой К. Тофик кызы к Гейбатову А. Тофик оглы о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич