Содиков Азимджон Саврикулович

Дело № 2-59/2025

22RS0017-01-2025-000009-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 апреля 2025 года с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алонцевой О.А.,

при секретаре Сафоновой Т.А.,

с участием прокуроров Журавлевой А.А., Рябича А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Холикова Максима Нуриллоевича к Колмогоровой Надежде Владимировне, Колмогорову Теодору Андреевичу, Содикову Азимджону Саврикуловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Холиков М.Н. обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование требований, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения права на данное жилое помещение, выяснилось, что в нем зарегистрированы ответчики: Колмогорова Н.В., Колмогоров Т.А., Содиков А.С., которые родственниками истцу не приходятся, членами семьи истца не являются, фактически в данном доме не проживают, их место жительства истцу не известно. Регистрация ответчиков препятствует истцу в осуществлении его прав на законное владение, распоряжение и пользование принадлежащим ему имуществом. Соглашения относительно пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключено, расходов на содержание жилья ответчики не несут, вселяться в жилое помещение не пытаются, личных вещей ответчиков в доме нет. Снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке истец не может, в связи с чем, просит признать их утративши...

...ми право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Холиков М.Н. поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду, что ответчики не проживают в принадлежащем ему доме, их место нахождения ему неизвестно. О регистрации ответчиков в его доме узнал уже после того, как унаследовал его после смерти отца. Со слов односельчан отец зарегистрировал данных лиц формально, по их просьбе, так как им просто нужна была регистрация. Фактически в доме отца они никогда не проживали.

Ответчик Колмогорова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в отсутствие ее сына – Колмогорова Т.А., не возражала против удовлетворения требований Холикова М.Н., пояснив, что в настоящее время проживает и работает в <адрес>.

Ответчик Колмогоров Т.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, месте и времени судебного заседания, возражений относительно иска не представил.

Ответчик Содиков А.С. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежаще.

Учитывая положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ч. ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Холиков М.Н., на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно материалам дела в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы, но не проживают ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ – Содиков А.С., с ДД.ММ.ГГГГ – Колмогорова Н.В. и Колмогоров Т.А.

В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, близкими родственниками истца не являются, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеют, вселяться в спорное жилое помещение ответчики не пытаются, возражений относительно снятия с регистрационного учета не выразили. Соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчики не несут.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ними права пользования им.

Регистрация в жилом помещении ответчиков препятствует осуществлению прав собственника по распоряжению и владению домом, существенно нарушает его права и законные интересы в части распоряжения своим имуществом.

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вселяться не пытаются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, в связи с чем, истцом в соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить самодостаточным условием реализации права на жилище.

При этом самостоятельное требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является излишне заявленным, поскольку, в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холикова Максима Нуриллоевича удовлетворить.

Признать Колмогорову Надежду Владимировну (ИНН №), Колмогорова Теодора Андреевича (ИНН №), Содикова Азимджона Саврикуловича (ИНН №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Алонцева

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2025 года.