Софронова Татьяна Борисовна

Дело № 2-43/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2014 года

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Сахаровой В.А.,

при секретаре Куклевой Е.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Софроновой Надежды Васильевны к Администрации муниципального образования «<адрес>», администрации муниципального образования «<адрес>», Мартыновой Марине Борисовне, Софроновой Татьяне Борисовне о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Софронова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, Мартыновой М.Б., Софроновой Т.Б., о признании в порядке наследования права на земельный участок, находящийся на праве пожизненно наследуемого владения, указав, что постановлением Главы местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ её № её мужу ФИО3 выделен на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в гаражном кооперативе №14- гараж №2. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, за принятием которого она обратилась к нотариусу, который не выдал свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано, поскольку при жизни муж не получил свидетельство пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Наследниками на имущество ФИО3 являются: она супруга наследодателя, и его дочери ФИО9 и Софронова Т.Б.. Фактически она приняла наследство, так как пользуется земельным участком, поскольку на нем находится гараж, которым она до настоящего времени пользуетс...

...я.

На основании изложенного, просила суд признать за ней в порядке наследства, право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 29 кв.м. в гаражном кооперативе №14.

В судебном заседании истец Софронова Н.В. исковые требовании поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Администрация <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела, возражений по делу не представили.

Ответчики Мартынова М.Б. и Софронова Т.Б. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в из отсутствие, не возражают в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельные участки» зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в гаражном кооперативе № по <адрес> за ФИО2 (гараж №2) общей площадью 21,9 кв.м., проживающим по адресу: <адрес>. Постановлением Главы муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление Главы местной администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации права пожизненного владения на земельные участки» подпункт 1.1 пункта 1 постановления № от ДД.ММ.ГГГГ изложен в следующей редакции: «1.1 ФИО3, зарегистрированному по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером № площадью 29 кв.м., местоположение: <адрес>, гаражный кооператив №, гараж №2. Разрешенное использование земельного участка- для размещения гаража». Постановлением главы местной администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схем расположения земельных участков»- земельный участок на кадастровом плане территории кадастрового квартала 33:21:010106 (<адрес>) площадью 29 кв.м., местоположение: <адрес>, гаражный кооператив №, гараж №2, находящегося в территориальной зоне П-1 (зона предприятий и складов V-111 классов вредности (С33 до 300м). Разрешенное использование земельного участка- для размещения гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-НА №№, выданном отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Статья 532 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства, после смерти ФИО3, предусматривала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь – дети, супруг и родители умершего.

Судом установлено, что наследниками к имуществу умершего ФИО3 является его жена – Софронова Н.В., что подтверждается представленным свидетельством о браке серии и дочери- Мартынова М.Б., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о регистрации брака и Софронова Т.Б., что подтверждается свидетельством о рождении.

Мартынова М.Б. и Софронова Т.Б. не обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, в суд представили заявление, в котором указали, что на причитающуюся им долю наследства претендовать не будут.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действующего на момент открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства.

Софронова Н.В. на момент смерти ФИО3 проживала с ним и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Допрошенные в суде свидетели ФИО10 и ФИО11 пояснили в суде, что ФИО12 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок в гаражном кооперативе №14, который в настоящее время не существует, в котором у ФИО11, там же имеется гараж под №33, а у ФИО13 гараж под №2, данный гараж построен ФИО13 на личные средства, он вместе с супругой им пользовались, в настоящее время гаражом продолжает пользоваться Софронова Н.В., хранит в нем припасы и вещи.

Согласно ст. 19 ЗК РСФСР, действующей на момент смерти ФИО3) к компетенции городских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений отнесена регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование и аренду земельных участков.

В соответствии со ст. 20 ЗК РСФСР к ведению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относится предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьями 23, 58 и 59 ЗК РСФСР.

Как следует из постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельные участки» за ФИО3 зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок в гаражном кооперативе №14.

Согласно ст. 21 ЗК РФ, введенного в действие ДД.ММ.ГГГГ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.3 ст.35, ч.1 ст. 17, ч.1 ст.55 Конституции РФ следует, что права постоянного (бессрочного) пользования и пожизненно наследуемого владения земельными участками подлежат защите, механизм которой гарантирован ст.ст. 35,45,46 Конституции РФ, по правилам, действующим применительно к праву собственности (ст.ст. 216,279,283,304,305 ГК РФ).

Вступивший в действие с ДД.ММ.ГГГГ новый Земельный кодекс РФ также исходит из признания ранее возникших прав пользования на земельные участки, вводный закон не предусматривает возможности прекращения приобретенного в силу ранее действующих норм права пользования земельным участком (ст.21 ЗК РФ).

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая положения п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», согласно которому государственные акты и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, требования истца следует считать обоснованными.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 при жизни имел законное право на получение в собственность земельного участка, указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований, с которыми закон связывает возникновение права собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Исходя из указанных положений действующего законодательства, при разрешении заявленного иска, необходимо исходить из того обстоятельства, что предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Тот факт, что именно ФИО3 на праве пожизненно наследуемого владения передавался земельный участок площадью 29 кв.м. для размещения гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный кооператив № нашел свое подтверждение в судебном заседании, исследованными материалами дела и показаниями свидетелей, следовательно, в силу ст. 1181 ГК РФ, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 74. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания (п.78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю в установленном законом порядке на праве пожизненного наследуемого владения, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истица вправе требовать в судебном порядке признания за ней права пожизненного владения на данный земельный участок как наследник первой очереди по закону после смерти своего супруга ФИО3

Принимая во внимание изложенное, а также то, что истица в установленный срок обратилась к нотариусу и приняла наследство после смерти ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Софроновой Н.В. требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Софроновой Надежды Васильевны к Администрации муниципального образования «<адрес>», администрации муниципального образования «<адрес>», Мартыновой Марине Борисовне, Софроновой Татьяне Борисовне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Софроновой Надеждой Васильевной право собственности на земельный участок площадью 29 кв.м, с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - для размещения гаража, расположенный в гаражном кооперативе № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: